缤纷南郡
6号线二三环之间小户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 23144元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 丈八西路
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 4824户
开发商 西安中铁长丰置业有限公司
物业公司 北京中铁第一太平物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 高新五小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 缤纷南郡位于科技八路与丈八四路交汇处西南角,紧邻唐延路和丈八路，距绕城高速、太白路5分钟车程。 缤纷南郡项目占地212亩，总建筑面积50万平方米，建筑密度为18.6%，规划总户数4867户，由13栋高层建筑、商业街、景观区及会所构成的社区。项目楼间距为70-110米，面积区间80-150平米。 缤纷南郡内建有2000余平米的幼儿园，2.3万平米的配套商业，社区内采用泛会所设计，设有篮球场、攀岩、儿童游乐室等休闲项目。社区内有多重智能安防系统，建筑楼内公共部分设立喷淋系统，户内设有煤气泄漏报警系统，电梯轿厢内设置广播对讲与报警系统。物业管理公司为第一太平戴维斯物业管理公司。 项目由中国中铁旗下中铁置业集团西安中铁长丰置业有限公司开发，该公司是以房地产开发为主营业务的大型国有企业，注册资本21亿元人民币，具有房地产开发一级资质。 缤纷南郡目前在售一期4栋高层，面积80-150平米，预计2010年12月入住。
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缤纷南郡二手房
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缤纷南郡二手房房价走势
缤纷南郡4月二手均价23144元/㎡缤纷南郡3月二手均价
23257元/㎡
环比上月下跌-0.48%，同比去年同期下跌-4.99% 缤纷南郡房价行情
缤纷南郡实景图
缤纷南郡优秀经纪人
缤纷南郡小区点评
小刀侠
2022-11-29
评分
0分
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在距离我们小区西北方不到5公里的地方，有一个唐城墙遗址公园。
这个唐城墙遗址公园据说是由建筑大师担纲设计的，是西安花费重金打造的几个项目之一。
遗址公园里面设有儿童游乐场，健身娱乐场，棋盘休息区，音乐播放器等多个娱乐设施及景观。
公园里的绿化非常好，而且在草地上，错落有致的遍布着各种雕塑。
在这里，我们可以体验到自然与人文的交汇。在历史的长河里，领略现代景观的美妙。
最重要的是，这是一个全开放免费游玩的公园哦。我小孩小的时候，经常带着到公园里面闲逛。
小刀侠
2023-02-04
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我们小区是在2013年建成的，开发商在建设的时候，是按照现代住宅小区的标准建造的。
小区内有绿化，有景观，有各种健身器材，有儿童游乐场所。所以小区校环境不需要进行改造。
那栋楼都是二十几层的，必然有电梯。所以也不需要进行电梯改造。
燃气，暖气，供水，供电设施齐备。这方面也没有改造需求。
所以总的来说，是不会进行老旧小区改造的。
小刀侠
2023-02-03
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我住在西安中铁缤纷南郡小区，位于西安市的高新区。
小区面积比较大，共开设了5个小区门，每个门口都有保安值守。但是保安的年龄偏大，形象一般。更像是看大门儿的。
阁楼也都专门安排了楼管，有专职的保洁负责楼道内的卫生。据我观察，一般平均两三天能够打扫一轮吧。
小区的快递都是在外面交货的。南门北门都设有快鸟驿站，小区内有一个兔喜，东门那里有一个京东快递。收货倒是也还方便。
小刀侠
2022-07-09
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我们小区附近的出行还是很方便的。
如果是自驾车出行，从车库出来，向西不超过1公里就是三环。向南不超过2公里，这是西安绕城高速。
地铁出行的话，从东门出来，向南0.8公里，是6号线的地铁口。
公交出行，东门出来就是521，608，高新2号线等公交车的车站。
小刀侠
2022-07-14
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我们小区的房屋质量是杠杠的。开发商是中铁，建设单位也是中铁的建筑公司，国营大企业还是属于比较靠谱的。
刚住进去的时候，因为楼体的钢含量过高，手机信号都不太好。
现在已经住了10多年了，内部结构没有任何的问题。楼体外部因为风吹日晒，有瓷砖剥落，不过从整体上看，质量还是过硬。
小刀侠
2021-07-13
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我们小区东门外有一个比较大的自建小广场。广场周围是一圈商铺，有些商铺会兼有一些小孩玩的游戏机，电动车怎么打。另外小广场晚上的路灯点亮之后，光线也是很好。
所以很多家长在太阳落山之后，都会牵着娃，在小广场遛遛弯儿，打打游戏机，坐坐摇摇车或者是开着小电动车绕着广场跑来跑去。有小孩儿的欢声笑语，就还挺热闹的。
缤纷南郡小区问答
小区物业怎么样？
吴同玉:
我就在小区住，物业还不错，每个楼都有管家，比较负责
2021-06-12
35个回答
环普科技园附近，也不用很近的那种，有一室的房子没，推荐个
吴同玉:
满堂悦，一室房子多，离华为最近
2021-08-04
27个回答
是公寓还是普通住宅？除了租金还有其他哪些费用
侯庆浩:
是住宅，租房付租金和一个月的租金作为押金给房东
2021-06-20
26个回答
小区配套的幼儿园学费多少？
韩兴:
您好，小区里面的幼儿园一个月是2000块钱
2022-03-14
10个回答
请问小区的得房率有多少？
刘海龙:
这个小区的得房率大概在78%左右，不同的户型会略有不同，小区占地面积大，楼栋密度小，楼间距在70到110米，需要咨询了解房屋买卖有关事宜，可以联系我。
2022-04-20
12个回答
顶楼有什么弊端吗？
王鑫:
一期0809年交房，顶楼可能会漏水或渗水，而且顶楼夏天很热，除非性价比特别高否则不建议购买，具体可点击头像咨询。
2023-10-05
8个回答
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