九锦台
一二环之间大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 23818元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 何家村
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1993户
开发商 西安高科示范产业投资有限公司
物业公司 西安润基物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 地理位置优越
缺点 内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 小雁塔小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 九锦台，立基于西安含光门区域，3513厂原址之上，比邻南二环，尊处城市罕有的核心地脉、历史文脉丰厚的首善之坊——安业坊，区域内碑林雁塔辉映，也曾是历代权利机构及贵胄宅邸所在，拢聚历史、人文、教育、交通、商业、行政等多级优势资源，为古都城市生活不可多得的风水宝地；这里已然形成西安国际化的城市新中心。临近九锦台附近，品牌商场、大型超市以及各类高端商业连锁店已然进驻，各类市政配套的完美呈现，为提升区域的生活品质奠定了夯实的基础，成就当代城市理想人居的传奇。
项目用地呈方型，南北约293米，东西约316米，总占地面积为116.31亩；总建筑面积为367598平米。地上建筑面积301894（其中：住宅270177平米，商业39064平米，幼儿园1500平米，架空层5765平米），地下建筑面积65704平米，建筑占地面积21744平米，容积率3.86，建筑密度27.4%，地上停车位58个，地下停车位1156个，绿化率36.9%。
在这里，“人”是我们建构产品的核心。充分考虑家人与空间和谐度的住宅，必然会得到居者的尊重。融合时代居住精神的九锦台，全面从家庭成员的现代生活品味出发，给予空间的实用与愉悦感，合家宜居的梦想，我们全心为您呈现。
九锦台采用了户式新风系统、雨水收集与利用系统、同层排水系统、LOW-E玻璃、小区智能管家网络集成服务系统、太阳能节能系统（公共部分）等绿色生态科技与智能技术，并特别构建了空中庭院及穿越南北的架空景观走廊，移植成树点缀其间，舒适怡然。
从建筑到园林，从规划到物管，均为各领域之中的行业翘楚担纲。九锦台之所以要集合众多优秀的国际团队，我们冀希望用一流的行业智慧，打造西安城市品质住宅一个为人称颂的典范，也为西安城市精英创造符合他们品味的理想居所。
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九锦台二手房
九锦台户型图
一室
二室
三室
四室
五室及以上
1室0厅 37.00平米
1室0厅 37.00平米
1室0厅 38.00平米
1室0厅 41.00平米
1室0厅 41.00平米
1室0厅 41.27平米
1室0厅 42.00平米
1室0厅 42.00平米
1室0厅 42.90平米
1室0厅 45.00平米
1室0厅 47.80平米
1室0厅 47.80平米
1室0厅 47.80平米
1室0厅 49.20平米
1室2厅 50.00平米
1室0厅 54.00平米
1室0厅 54.00平米
1室1厅 59.00平米
1室2厅 59.00平米
1室2厅 60.00平米
2室1厅 78.90平米
2室2厅 78.90平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 127.00平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 146.00平米
3室2厅 170.00平米
3室2厅 177.04平米
3室2厅 185.00平米
3室2厅 190.00平米
3室2厅 215.00平米
4室2厅 240.83平米
4室2厅 260.00平米
4室2厅 290.00平米
5室2厅 280.00平米
5室2厅 422.70平米
九锦台二手房房价走势
九锦台4月二手均价23818元/㎡九锦台3月二手均价
24321元/㎡
环比上月下跌-2.07%，同比去年同期下跌-3.04% 九锦台房价行情
九锦台实景图
九锦台优秀经纪人
九锦台小区点评
a*****3
2020-12-09
评分
8分
8分
密度低，交通便利。*的缺点就是旁边的热力公司，早些年发生过小爆炸。目前烧天然气，污染问题基本没有。早一点烧的煤，污染问题严重。
X*****I
2020-12-11
评分
6分
6分
价格虚高，不值这个价，慎入。车位更贵
Sam
2020-06-16
评分
10分
10分
小区房产证已经下来了，地段绝佳，小高层低密度，旁边地铁5号线，小雁塔太古里在建，二环内稀缺资产。
JrIaiNf
2021-01-12
评分
10分
10分
园林式小区，想要改善住房环境可考虑，因房产证刚下来，价格低，升值空间大！
老板烤筋
2020-05-11
评分
8分
8分
听说房产证下来了，价格估计要升一点吧
5****M
2019-05-27
评分
4分
4分
没有房产证，也不是太好的学区房。价格太虚高了。