中海观园A区
3号线二三环之间总价高配套齐全
二手房均价 22293元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 曲江一中
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1408户
开发商 中海地产（西安）有限公司
物业公司 西安中海物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 西安市雁塔区翠华路小学曲江分校 曲江一小
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 中海地产经历32年的实践与品牌积累，已发展成为中国房地产行业领头羊，中海地产以国际化标准，大手笔投入，并充分借助曲江大区域景观、大唐芙蓉园景观、社区内部景观、室内景观等，全力营造多层次立体景观住宅社区。
中海观园西眺千年大雁塔，南望大唐芙蓉园，东揽曲江海洋世界，北临地铁三号沿线，地段优势自然凸显。高层住宅物业类型和沿街式商铺、大型集中商业等多种商业物业类型，满足了中高端消费者的自住、投资、自用、度假等多种需求。
住宅户型从两房、三房、四房等均有提供，面积从78平方至162余平方米不等。高端住宅均有，尽享各种生活情趣。
中海观园15栋楼分一二期开发，两梯四户，明厨明卫，布局合理，没有浪费空间，超大赠送面积。楼间距达80余米，全部由26-33层的高层组成，楼位错落有致，采光视野绝佳，可观曲江全景。中海品牌开发商，星级物业，紧邻曲江一中一小，小区双语幼儿园，陕师大教育体系，优质学区房。地铁三号沿线，黄金地段。升值空间大，投资居家皆可！
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中海观园A区二手房
中海观园A区户型图
二室
三室
四室
2室2厅 78.26平米
2室2厅 88.58平米
3室2厅 128.00平米
3室2厅 133.24平米
4室2厅 148.30平米
中海观园A区二手房房价走势
中海观园A区4月二手均价22293元/㎡中海观园A区3月二手均价
22776元/㎡
环比上月下跌-2.12%，同比去年同期下跌-5.96% 中海观园A区房价行情
中海观园A区实景图
中海观园A区优秀经纪人
中海观园A区小区点评
小仙女
2023-03-06
评分
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0分
这个小区因为检查了十几年了，整个人都是中海的，物业公司，服务业人员服务的，非常到位，非常专业，物业上保安进行政策教育， 法师需要进入小区的车辆，一直从大门口到你所在，楼宇的门口，都没有传人接力，对车辆监督管理，快递也是会把你的东西直接送到家的，总体来说非常的好，在这里都住了十几年，觉得这个小区挺好的。
小仙女
2023-03-07
评分
0分
0分
这个小区位于西安市雁塔区曲江大道北侧小区分a，b两个地块，10年左右开始建设，小区规模很大，现在也都已经建成了。小区是由地产界的排名比较靠前的中海公司来开发建设的，所以说小区的房屋质量还是很有保障的，这么多年来也没有出现过什么质量问题，引起大的保修，小区环境建设配套，各方面都比较到位，业主们住在这里还是比较称心如意的。
小仙女
2023-03-03
评分
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0分
我们这个小区始建于2010年，基本上在西安曲江大道这块都是算比较新的楼盘，而且是中海公司的中海地产开发的，整个房屋质量、规划都比较可靠和时尚，各种生活设施配套都比较齐全，小区绿化面积也比较大，而且各种设施齐全，羽毛球场儿童娱乐场，应有尽有，门口公共交通工具也是配备的比较齐的，离地铁站也就是几百米的距离，也不存在老旧小区改造的问题。
小仙女
2023-02-27
评分
0分
0分
小区位置很好，位于雁塔区曲江大道北侧小区周边设施非常齐全，不管是学校游泳池还是商超，想要什么都有，真的很方便的，过了马路就是曲江一中和曲江一小教学，质量也是相当不错的两个给学校。
极光
2024-04-11
评分
6分
6分
曲江一期最早的小区，小区面积偏小，绿化率尚可，小区内部道路人车不分离，而且设计的地下车位少，业主停车不便。整体的品质非常一般，不适合改善家庭。优点是周围配套齐全，公共交通方便，并且面积和单价都比较低，适合预算不多的家庭上车曲江居住。
鴻*
2023-05-25
评分
10分
10分
小区交通方便，出门就是曲江大道，地铁口。横跨新老板块生活便利，量子晨，华润万家超市。对面就是曲江公办的小学中学，小区内有幼儿园，隔壁就是理工大曲江校区，中海物业也是服务不错。小区绿化率很好。采光好户型纯板式！
中海观园A区小区问答
可以不需要一些家具嘛？是整租嘛？
范亚丽:
您好 我们只做整租，方便点话点击头像联系我
2023-10-30
8个回答
可以租多久？
高新龙:
租期一般是一年，您如果需要短租，可以跟业主沟通，都是可以协商的
2021-11-30
6个回答
这是合租的吧
高新龙:
这个小区有整租的也有合租的，整租会好一点，合租人比较多
2021-07-07
5个回答
政府参考价是什么意思，是限制价格吗
高新龙:
现在已经没有指导价了
2022-01-19
3个回答
一室多少厅
安鹏鹏:
您好，中海观园小区目前没有一室的户型，小区目前两室成交价在2.1万左右。
2023-05-21
2个回答
离曲江一中走路多久？
高新龙:
你好，我带客户实测过从中海观园A区东门走到一中需要7
2021-07-17
1个回答
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