鼎正中央领郡小区点评
我们的是两室一厅的房子,房租是1700,两个人下来,每个月大概要1000左右,目前这边的租房价格是偏高的,我们也无可奈何。
不论是什么样的小区,大门口一般都会有一两个保安看守大门,小区里面偶尔也能见到保安在四处巡逻,他们一般穿着统一的制服,有些小区的保安还会配置统一的电动巡逻车,但是我们仔细观察就会发现,所谓的“保安”都是一些年龄比较大的人,大部分五六十岁。我想很多人就会问了:小区内的保安都是一些老弱残兵怎么能“保安”呢?
保安的工资收入普通不高,还要上白夜班,对于年轻人来讲,现实压力大,很多也不喜欢夜班工作,所以一般不会长期从事这一职业,那么市场那么大缺口总要有人做,年纪大的也能满足这一工作需求,而且这群人也有工作需要,所以,现在六十多岁做保安工作也是很正常。
其次,小区保安都是身兼数职功能的,除基本门禁安保功能,还有包括一些水电、消防安全检查,管理收费,帮业主处理一些日常问题等等,有的连清洁、快递包裹代收也要做。而目前一些年轻人是没有那些经验,也不愿意干这些事。
今天刚好上班回来时,碰到一个小孩子在那边一直哭,周围围着一大群人,看起来挺着急的。因为小孩子年纪比较小,问她也不知道说啥。
后面保安过来了,联系物业,物业非常重视,想了一套最稳妥的方案:先拿了块糖,慢慢让小孩不哭了,后面让其坐在椅子上,遣散周围围观的人群,一直陪到小孩家人过来为止。原来是小孩偷偷出来玩,找不到回家了。
这件事让小孩家人非常感动。物业大姐的做法赢得了我们大家的尊重
我们小区都是32层的,大家上下都是用电梯,所以对电梯的需求也越来越大。电梯的日常管理维护工作存在的“短板”。
电梯属于特种设备,它的安全运行需要电梯生产厂家、物业管理公司以及业主共同的努力,才能得以保障。电梯公司对出厂产品的质量负责,物业公司需要对电梯的维保服务负责,而住户则需履行文明乘梯的职责。
我们这边的电梯有两次打不开电梯门,要往上一层才可以,真的吓死我了
业主装修时产生的建筑垃圾和装修垃圾,倾倒在楼前的硬铺上
原因:主要是物业管理企业没有建立装修管理流程和建立后没有执行;还有一些业主在装修前没有到物业公司进行申请,就自行开始装修,随意倒装修和建筑垃圾;有一些业主拒绝清理,物业公司没办法自行清理。一个30万平方米的住宅小区,因业主拒绝清理或装修后找不到业主,我们对装修垃圾和建筑垃圾的清理的费用进行了测算:一年达到了1万元。
危害:增加了物业管理企业的垃圾清运量,影响小区环境美观,并且由于垃圾存放时间的延长还会引来其他业主往建筑、装修垃圾上倾倒生活垃圾,造成恶性循环。
小区最令人讨厌的行为是偶尔发生的高空抛物,因为有时候会弄伤人。曾经有一个小孩把房间的很多东西扔出去了。有刚买回来的新车被砸破玻璃的,有小孩被砸伤的,有阳台上晾晒衣服被抛下来的烟头烧破洞的,有浇花的水无辜被洗头洗澡的,抛下来的东西有玻璃瓶、有花盆、有晾衣杆、有骨头,有烟盒烟头,甚至有避孕套,还有玩具车之类的。垃圾也是满天飞,给清洁人员带来不少麻烦。