万科城(一期)
绕城高速以外小户型居多绿化好配套齐全
二手房均价 19302元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 郭杜
竣工年限
2017年
产权时间 70年
总户数 4788户
开发商 西安万创置业有限公司
物业公司 西安市万科物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 环境好，绿化好
缺点 没地铁
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 西安万科城位于西安城南片区大学城板块，陕师大正对面。总建筑面积61.68万平米，其中居住用地240.008亩，容积率3.0，商业用地31.15 亩，容积率5.11。项目包括近5万平米商业配套，产品涵盖联排、小高层、高层、公寓、LOFT等“万科全产品线”，除联排外，均采用万科成熟的全面家居解决方案，精装及万科品牌物业，将为西安带来前所未有的居住改变。
西安万科城项目门口设有公交站台，有5条公交，平均2分钟一班。公交线路可连接地铁2号线长安南路地铁站及穿越老城商业中心。规划中的地铁6号线从项目东侧经过，并规划在项目地块旁设“大学城北站”。
开发商万科企业股份有限公司成立于1984年5月，是目前中国最大的专业住宅开发企业。2009年公司完成新开工面积560.9万平方米，竣工面积536.4万平方米，实现销售金额634.2亿元，营业收入488.8亿元，净利润53.3亿元。在全国 39个城市有170多个项目，连续两年成为全球最大住宅类开发企业。
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万科城(一期)二手房
万科城(一期)二手房房价走势
万科城(一期)4月二手均价19302元/㎡万科城(一期)3月二手均价
19339元/㎡
环比上月下跌-0.19%，同比去年同期下跌-11.41% 万科城(一期)房价行情
万科城(一期)实景图
万科城(一期)优秀经纪人
万科城(一期)小区点评
Hayes
2021-11-11
评分
0分
0分
当然，小区的规模反过来亦同样影响着行政区域划分和社会资源的分配，决定或者说影响公共配套设施，只能是小区的规模（参照乡镇规模），从城市的规划来看，建筑面积100万方以上、居住人口达到2万人以上的小区可能会有公交、从幼儿园到九年义务教育学校，规模较大（500平方以上）菜市场，吸引各大商业银行、商场，娱乐休闲业以及社区医院甚至综合性医院进驻，可这仍不是影响公共配套建设的决定因素，15年前我在丽江花园工作，丽江花园小区建筑面积150万方，人口4.3万人，面积人口远远超过，但依旧没有九年一贯制学校，因为，区域行政组织架构太低了
盛**腾
2019-12-28
评分
10分
10分
位置很好，属于大学城板块，人文气息较浓；小区住户大多为华为，中兴白领，老师和外资企业员工及家属，人员素质较高。小区环境很好，都是活树移植，枝繁叶茂，有专人打理。小区林荫小道，绿树成荫，置身其中，仿佛在公园一般。小区交通便利，门口很多公交车，出行方便，唯一不足的是车位紧张。小区周边，社区医院，诊所很多，离交大长安医院也不远，肯德基，麦当劳，必胜客，华润万家，食肆，外婆印象，悦豪KTV等休闲餐饮场所很多，消费方便。万科的物业也是比较给力，24小时服务，基本上有求必应，服务热情。周边陕师大万科小学，陕师大万科中学，品格幼儿园，尔雅幼儿园都属于万科城自己的，硬件设施配套很好，老师也很负责。买菜基本在买菜在一期二期之前的棉花广场，设有专门的地方，也比较方便。万科一期36栋楼，入住率比较高，万科物业也经常搞一些社区活动，比如社区电影，烤肉，包汤圆，包粽子等，也是比较好的，还碰到过街舞表演，唱歌一类的广场活动。挺好的！
小**子
2022-01-14
评分
6分
6分
下水道反味儿无计可施，隔音极差，特别个别养狗的小情侣租客素质极低，经常半夜凌晨吵架砸东西，带着狗在电梯里撒尿也不清理。但是物业非常到位，大多数业主素质高。
宁*蒙
2021-02-24
评分
10分
10分
[小区环境]绿化很好，一到春天百花齐放，还有乒乓球场、儿童篮球场、羽毛球场，还有很多儿童娱乐设施。
[配套设施]北门菜市场加小吃一条街，南门华润超市和商场。
[物业管理]万科的物业没得说
[车位]没有多余车位，外面车进不来，这点不合理。
[地段]往北1公里多事2000多亩的雁南公园，往南2公里多是3000亩的长安公园，南门是陕师大和邮电。南门万科生活广场，雁南公园旁边宜家荟聚也在建，还有地铁15号线也在建。
[居民素质]虽然达不到物业说的夜不闭户，但自行车放小区里不用锁。
M*****r
2019-12-24
评分
8分
8分
环境进来没得说，小区比较大绿化覆盖率达到了百分之八十，个人比较喜欢这个小区准备也推荐朋友选择
少*
2020-04-30
评分
8分
8分
小区环境绿化非常不错，基础设施都很完善，贵有贵的道理吧，小孩子的这些娱乐设施还不错。
万科城(一期)小区问答
小区总户数，多少？
杨洁:
你好，小区总共36栋楼，总共5600户
2021-06-13
174个回答
有没有万科城一期物业电话
刘美佳:
您好，万科都是管家式服务，每栋楼都有管家
2021-10-13
45个回答
现在这里房产证怎么办呢
杨洁:
你好，先去申报大修，然后领取实测图。然后再去房管局交契税，一个月后交大修。交完资料，带齐去万科城一期南门办理房本。
2021-10-13
65个回答
为什么都是暂无！
刘美佳:
您好，您这边咨询哪方面的问题了呢
2021-11-17
36个回答
小区有电动车充电的地方吗？
刘美佳:
您好，万科城一期有给电动车充电的地方，就在海盗船边上的车棚里
2022-03-17
32个回答
暖气费房东交还是租户交
刘美佳:
您好，暖气费都是租户来交，如果不开暖气只收取30%管道运营费。
2023-09-05
11个回答