天朗御湖
4号线等二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 16625元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 行政中心
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 5829户
开发商 陕西粤华实业投资有限公司
物业公司 西安天朗物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 生活配套齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 经开五小 未央区第一实验小学 经开一小 文景小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 天朗御湖——新都汇首发之作。新都汇城系位于时尚迎宾轴朱宏路综合生活街区与商办综合区交界处，与市府为邻，雄踞北城核心，更是CBD中罕有的功能复合的活力中心，是“城市客厅”中最为醒目的稀贵地段。60万㎡现代主义建筑群落，演绎国际都市生活。
天朗御湖，多重主题园林，10万㎡水岸果岭，五星级的澄明水世界。5000㎡宽阔湖面与自然坡地巧妙结合，奉献北城第一中央湖居生活。果岭高尔夫、湖畔木栈道等别具匠心的景观设计，将波光水影，自然融于生活。
天朗御湖将低碳人居理念融于建筑、景观细节中。室内新风系统保证了空气顺畅对流，鲜氧生活时刻悦动；室外太阳能景观灯，节能环保的同时营造闪耀星光意境；而中水灌溉系统则将雨水进行循环利用。
天朗御湖包含精品休闲区、时尚餐饮区、健身运动区、邻里生活区等近十万平米商业街区，更有星级酒店、湖景泛会所、国际双语幼儿园……。天朗物业提供客户最体贴、最周到、最完善的酒店式管家服务。
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天朗御湖二手房
天朗御湖户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 42.00平米
1室0厅 48.00平米
1室0厅 48.17平米
1室2厅 49.00平米
1室1厅 50.00平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.67平米
1室1厅 54.00平米
1室1厅 54.00平米
2室2厅 72.00平米
2室1厅 73.00平米
2室1厅 76.00平米
2室2厅 76.81平米
2室2厅 77.00平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 79.96平米
2室1厅 83.00平米
2室2厅 83.45平米
2室2厅 85.00平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.52平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.36平米
2室2厅 93.71平米
2室2厅 99.00平米
3室2厅 91.30平米
3室2厅 91.30平米
3室2厅 103.00平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 108.10平米
3室2厅 112.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 122.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 128.67平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 136.33平米
3室2厅 140.00平米
3室2厅 141.15平米
3室2厅 142.00平米
4室2厅 113.38平米
4室2厅 149.83平米
4室2厅 159.00平米
天朗御湖二手房房价走势
天朗御湖4月二手均价16625元/㎡天朗御湖3月二手均价
16420元/㎡
环比上月上涨1.25%，同比去年同期上涨-4.72% 天朗御湖房价行情
天朗御湖实景图
天朗御湖优秀经纪人
天朗御湖小区点评
浅浅慕思减肥
2021-01-11
评分
0分
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👣我的小区在西安市经开区明光路86号，小区环境很不错，绿化很到位，空气好清新。👣距离卜蜂莲花汉神购物广场，熙地港城市运动公园特别方便，购物也很便利。👣小区有大型停车场，经发学校文景中学小学幼儿园。👣4号线地铁🚇等等～👣你们的小区是什么样的呢？在哪儿呢一起分享吧🤝🤪
浅浅慕思减肥
2021-01-12
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👣短短不到2年时间，一场疫情打乱了所有人的生活，防控疫情成了我们每一个人的坚守目标！那些在我们身边日夜守护着我们，在社区守护着我们的物业工作人员，用自己的力量筑起了天朗御湖家园的第一道防线,守业主门,护业主安。👣我们小区维修水电的李师傅每天为我们量体温，做登记，嘱咐出门一定要戴口罩，对每个业主都要嘱咐到位。不分昼夜,24小时随时待命,“战‘疫’不停,我们不退”,这是他的坚守和担当！👣像他们一样坚守在最平凡岗位上的物业人员，尽职尽责，相互关爱传递爱心的奉献人员，他们以一米”“零距离”为业主服务,为抗击疫情做出了不平凡的贡献。
燕子
2022-08-20
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终于找到了自己的小区，前边都在哪里潜水呀😂北门里就是幼儿园，南门外200米就是小学，凤城七路和八路中间，离得近的学校还有凤景小学，和原来的文景小学，也就是经开第六小学，凤城九路有文景中学，再往凤城五路西安中学！
浅浅慕思减肥
2021-01-12
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👣记得那时候刚出来上班没多久，跟从老家一起出来打工的同学到处找房子，好不容易找到一个距离上班近，房租便宜的老小区房子，刚开始还很开心，后面住了段时间后，我常出去忘了没带钥匙，进不去大门，让门卫师傅帮忙开门他不乐意，不开，只能等着有人进我跟着一起进入，再后来，我又忘了没带钥匙，又晚上11点多了，没人，给门卫师傅说帮忙开下门，说我在哪个单元哪层哪户住着，忘没拿钥匙，说了半天给他解释，他可凶了，说我成天不带钥匙，不知道一天干嘛的，嘟囔了我好半天，就是墨迹的没开门不愿意，后来我直接跟他吵了起来大声喊说他！然后我朋友打电话下来，把门给我开了让我进去了，让我别跟那种人计较！唉～那次是真的气到我了😡👣想想还是自己努力挣钱，给自己买一套属于自己的房子🏠才是真正的的归属地！女人们👩我们也可以自己独立，拥有自己的房子，不一定非要靠别人！加油💪
燕子
2022-08-20
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我在小区住了差不多满7年，小区的绿化不错，物业还好，停车有车位，买菜也很方便，吃饭也还不错，个人觉得生活很便利！居住还是很惬意，很舒服的！
浅浅慕思减肥
2021-01-12
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👣18年租的房子，住了一年半，房租都是提前交的，押金一个月房租。👣去年由于我姐跟她小孩要一起住，房子不够住，就提前20天跟房东说要搬了，结果房东说必须提前一个月书面形式通知才行，而且没住两年不退押金，我们就默默的找了新住处搬了。👣快到月底了房东打电话来商谈退房的事，要求我们押金不退，还要补贴他另外三个月房租让他去找新租客，从下午三点一直谈到六点半，期间各种威胁。最后在物业中介各方劝说下，第二天房子交接完了，钥匙也归还了，他说电视机遥控跟房门钥匙不见了，我从来没有用过电视，也没锁过房门，还是给了他160元赔偿，物业水电所有费用也缴清了。👣过了两天，打电话说冰箱用不了，全程除了第一句话是冰箱用不了，全部都是问候我家人的话，👣我没骂一句回去只是跟他说冰箱确定是好的，可能几天没用了让他通电一晚上试试。👣从这些就看出现在真是什么奇葩人都能遇见，希望大家擦亮眼睛找房子
天朗御湖小区问答
离凤城七路远吗
王豆豆:
小区的南门出来就是凤城七路，出行比较便利，周边配套也比较齐全
2021-07-20
121个回答
几梯几户呢
王豆豆:
小区里边两梯四户的房子比较少，大多是两梯六户多
2021-07-27
120个回答
有租的车位没？多钱
王豆豆:
小区的车位出租，每个月租金在450到500左右，包含管理费
2021-09-19
106个回答
有一层没？租金大概多少不带家具的
王豆豆:
小区一室出租的房子比较少
2021-11-16
56个回答
为什么天朗御湖比周边楼盘便宜的多？
王豆豆:
小区周边都是比较高端的小区，比如说白桦林居，白桦林间均价都在两万以上
2021-12-30
48个回答
隔音怎么样？
王豆豆:
小区是正规的商品房，建筑质量还是非常好的，隔音效果还不错
2022-04-14
46个回答