金源小区
配套齐全
二手房均价 3497元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南盘岭
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 695户
开发商 单位自建
物业公司 业主自管
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，周边配套设施齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
金源小区二手房
金源小区二手房房价走势
金源小区4月二手均价3497元/㎡金源小区3月二手均价
3560元/㎡
环比上月下跌-1.79%，同比去年同期下跌-19.15% 金源小区房价行情
金源小区实景图
金源小区优秀经纪人
金源小区小区点评
nwwf4r
2022-12-03
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我对小区的美丽建设做出了美丽创建 环境先行贡献，把小区绿化提高了，设置了分类垃圾箱，小区环境变得更加好
沈阿姨是东郡红树湾小区的居民，自从搬进新家，她内心由衷地高兴，唯有一点不太顺心——因为设计的原因，每次去负一楼停电动车，都要提心吊胆，生怕连车带人一起摔倒。
最近，堵在沈阿姨心头的这块石头终于落地了。在“美丽小区”建设中，根据居民的意见，小区非机动车过道改造也被纳入其中。不到一个月的时间，一个带有防滑功能的过道就亮相了，这下再也不用担惊受怕了。“这‘美丽小区’，真是建到我们的心坎上了。”看着眼前的变化，沈阿姨喜上眉梢。
“趁着创建‘美丽小区’的契机，我们对照群众反映集中的问题，有针对性地对小区的硬件进行了升级。”东柿社区党支部书记钱红介绍说，除了即将投入使用的高空抛物监控摄像头以外，创建中还对小区斑驳的草坪进行更新，就连孩子们*的“儿童乐园”也完成了塑胶地面的翻新，“最近常常有居民来反映，小区变得越来越美了！”
不仅如此，小区高层楼下的架空层区域也得到了充分的应用，尤其是“党群会客厅”“清廉益智园”“小树苗阳吧”“红歌亭”“健康宣教馆”等多元化阵地的启用，丰富了居民的业余生活，让居民在家门口就能邂逅幸福与美好
nwwf4r
2022-12-02
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咱小区有个网红打卡地! 初夏,穿行于主城区的老旧小区,一步一个惊喜,一处一份触动。 参天的大树翠绿挺拔,脚边的花团锦簇,互相争艳,目之所及皆是美丽。四川成都的新小区，被网友们称为林中小区，共八栋，每栋30层。平均每平米比其他小区高出3000~5000元。不过家家户户拥有，如同别墅般的庭院，并配以专门人员维护植被。
经本小区保洁人员讲，这小区时常有人来。看房子的少，拍照的多，平均每天大概来十多个人拍照，最多的时候可达20人，而且他们一拍就是一天。
起初，设计者设计这些房子的时候，想利用植被起到降噪、美化的作用，以此为卖点，给这楼盘起了个名字，垂直森林住宅。这些奇葩楼盘可谓是网红打卡圣地，只不过那林中花园，笔者并不建议夏天去。
笔者思来想去，想不清楚这些楼盘的设计者究竟是怎样的想法，难道房子的主要目的不是为了居住安全、舒适吗？
也许是因为笔者是穷人，也无艺术细胞，对美和房子的理解还停留在务实的水平上，所以不理解这些房子设计者的初衷。
nwwf4r
2022-09-15
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第1个优点，单价低。
城市郊区的新房也好，新小区也好，他和城市猜腊中心的老破小区有着同样的优点，就是绝悄单价低。
但是他们之间唯一不同的就是，城市郊区的房屋可能在总价上要相对高一些。
因为时代是向前进步的，大部分城市郊区的房屋都是改善型的，即便是高层面积也相对较大。
所以城市郊区的新小区只有单价低的优势，却没有总价便宜的优点。
第2个优点，产权年限相对较长。
有关注过我国房地产市场的朋友，就知道我们商品住宅的土地使用权限是70年。
这样一对比的话，郊区的新小区在产权的使用年限上会更长一些，毕竟是刚修建不久的房子。
配图
不像市中心的老破小，已经被上一个业主用了几十年，所剩的产权年限已经不多了。
nwwf4r
2022-08-25
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户型单梯直户，客餐厅一体，大横厅的设计让整个空间看起来很开阔，同时配有面宽7.2米横款两开间的南向景观阳台，这个横厅+阳台我觉得可以打个9分，您觉得呢？
室内三房两卫，两房朝南，而且没有房间的朝阳面都设计了全景飘窗，相当nice！
主卧套间则是自带南北通透的自然格局，三分离开窗明卫与步入式的衣帽间都做得很有格调。子母门入户是一个开放式的收纳玄关，北通厨房南连客厅的设计，从入户开始决定了这个户型的层次感。
北侧是餐厨一体的独立烹饪用餐区间，南向则是由会客厅与吧台组成的无界横厅，外置横跨三开间的9米奢阔景观阳台，*的豪宅既视感铺面而来，是不是很哇塞呢？
套内四间卧室，足以满足三代同堂六口人的居住需求，而且三房朝南的采光布局，让每一个房间都铺满温暖的阳光，相当舒服。主卧套间式自成一体的南北通透格局，内设带浴缸的豪华主卫与步入式衣帽间，*程度地满足你对奢雅生活的追求。
nwwf4r
2022-08-24
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规划这个东西与其说创作，不如说是协调，首先一个好的规划师不会凭空按照自己的理想模式套用规划方案，因为任何一个规划方案都是在一个环境和条件中才是最恰当的。
做小区规划，首先是要分析它的区位，区位分为大区位和小区位。大区位是基地在区域里的位置，是主城区，边郊，还是新城区，距离商业中心或者就业区的远近等等。小区位是基地周边的关系。临路吗，道路的级别等级，周边的基础设施等等。
区位分析是对小区的定位和布局及开口方向等等起着决策性的东西。再其次，就是现状分析，基地内的用地性质，地形地矿，天气，抗震等等。这些现状分析都分析完了，才是开始规划
规划，首先根据现状分析做功能及分区，分区决定了你的主要路网组织，根据路网组织来决定你的组团及景观、结构、服务中心。最后是摆建筑。
摆建筑时要考虑户型和消防，同时要注重景观，为景观留下余地，更为管网设计留下足够的空间，这些在居住区设计规范里都一一说明，不予细说。
最后，为小区的分期建设和投资预算做个结论，以及一些必要的措施做个说明，配上你的建筑户型意象，就是一个中规中矩的小区规划。
中间可能还要涉及其他的说明和分析，一切端看你的小区又没什么特殊的现状，比如高压走廊，比如地下管道，比如拆迁安置，比如幼儿园，小学的配置。
nwwf4r
2022-07-05
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一般的小区或者社区道路都很好的 很方便 包括现在的小镇社区都很方便的 放心就好一、小区外交通情况
小区外交通情况主要关系到日常出行是否方便，它包括小区位置是否临近城市交通主干道、道路通行能力、路况、高峰堵车状况等。
例如，我们可以从以下8个问题进行考察：
1、小区1.5公里范围内有公交车站吗？
2、公交车运行的首末班时间和发车间隔时间怎样？
3、公交车通过路段堵车吗？
4、从住宅到公交车站的距离是多少，步行需要多长时间？
5、上下班或孩子上学有没有直达到小区门口的车，转车方便吗？
6、小区打车是否方便？
7、小区到市中心有没有直达公交车？
8、一旦发生应急情况，疏散方便吗，能应急吗？
金源小区小区问答
离太阳城远不
刘放球:
不远，二个小区是挨在一起的。
2023-07-03
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你好，房子在几楼
沐沐:
一楼，楼下是车库，一共6层
2021-12-16
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有车库吗？
MvbyaTI:
无车库，小区内停车方便
2023-03-11
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有天然气和杂物间吗
沐沐:
有天然气，楼下车库可以放杂物
2023-03-11
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是楼梯房吗
冯晓敏:
金源小区-为于沙子岭-都是楼梯房-房子比较老了-周边有一部分是电梯房-如白石古莲城-太阳城-其它就是楼梯
2022-11-20
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这是在金源小区里面还是外面
李易霖:
金源小区一共有五期，其中1到4期都在小区里面，第五期是属于外围
2020-06-22
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