金鸡亭花园小区
小户型居多配套齐全
二手房均价 36047元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 莲前西路
竣工年限
1997年
产权时间 70年
总户数 3900户
开发商 白士德楼宇管理有限公司
物业公司 住总物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 金鸡亭小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金鸡亭花园小区是以建设解困房为主的城市住宅小区，它位于厦门市东部开发区莲前大道西林村南侧，总用地20.46公顷，总建筑面积30.536万平方米，公建建筑面积3.416万平方米，住宅建筑面积27.12万平方米，住宅4010户，平均每套建筑面积81.64平方米/户，建筑密度38.9%，绿地率32.6%，总投资约3.4亿元。小区住宅的二房一厅为70-75平方米，占总套数的60%，三房一厅为80-85平方米，占总套数的40%。小区内的公建配套由两部分组成：居住区级公建配套设施和小区级公建配套设施。本小区由厦门市住宅建设总公司开发建设，于93年12开工，95年08月到96年1月份竣工。并由厦门市质量监督部在95年10月至12月期间进行了竣工验收，验收结果合格率为100%，优良品率按个数计为32.7%，按面积计为38%。
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金鸡亭花园小区二手房
金鸡亭花园小区户型图
二室
三室
2室1厅 70.09平米
2室1厅 71.68平米
2室1厅 72.87平米
2室2厅 73.76平米
2室1厅 73.93平米
2室1厅 75.79平米
2室1厅 76.26平米
2室2厅 76.79平米
2室2厅 77.92平米
2室1厅 81.91平米
2室2厅 82.49平米
2室2厅 87.24平米
3室2厅 75.19平米
3室1厅 87.53平米
3室2厅 89.00平米
3室1厅 89.96平米
3室2厅 94.21平米
3室1厅 96.54平米
3室2厅 102.42平米
3室2厅 105.00平米
3室2厅 137.00平米
金鸡亭花园小区二手房房价走势
金鸡亭花园小区4月二手均价36047元/㎡金鸡亭花园小区3月二手均价
36898元/㎡
环比上月下跌-2.31%，同比去年同期下跌-20.65% 金鸡亭花园小区房价行情
金鸡亭花园小区实景图
金鸡亭花园小区优秀经纪人
金鸡亭花园小区小区点评
孤独的人
2022-09-09
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设施齐全，而且很安静，没有吵闹声，附近的店铺，小学中学也有，晚上还有很多人扭秧歌，还有跳广场舞的大爷大妈，好不热闹，有家新开的超市做活动，我感觉这个小区实在是太好了
孤独的人
2022-08-01
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...........欠缺相当的多！而且又是比较诡异，很多时候设施的建设是按照一个模子来，并没有考虑到真实用途。比如我上的小学很早有多功能厅，居然按照夜总会、歌舞厅的设施来建设（很多钱，小学生又不干那些）后来2003年大修，全拆了，改成投影仪和电脑，成了现在样子。其实对于近视的同学，合理的安排不是加些聚光灯啥的，而是多买几台电视加设在室内不同地点让学生都看到。这才是满足学生需求的安排。
还有小区里的规划，也是欠缺很多。对比一下，澳洲这边的社区，人行道和车行道分离。而且隔离带是很宽的大草坪。北京很多小区地方小起码来个栏杆吧。
该有的没有，不该有的可以有，比如小区门禁。当初北京说拆墙，可是我们小区对着干，马上装了小区大门口门禁。最后解释就是居民拿块石头卡着门不让他关上。
我们的建设，欠缺一些花钱不多但确实让人感觉很有用的东西。
再比如，路边锁自行车的架子、
路边打白开水的水龙头、
大学学校里面的课程录制系统，就是把老师的课录下来，方便学生复习。以及作业反馈系统，老师应该准备好书后习题的答案，在批改完作业后传到网上。而不是留了作业就完，学生连标准答案都不知道。
再如，城市土壤，完全可以像澳洲一样，环卫工人早上把落叶吹到草坪里，任其腐烂成为腐殖土，增加养分。同时也不需要换草皮。地上长的草定时剃一遍头就可以了。，，
孤独的人
2022-05-10
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服务能及时就好了，上次家里门被锁了。进不去，打物业电话都没人接，还要我自己跑过去说，沟通中一直磨磨唧唧，一直踢皮球，最后找老板才有用，物业费也没有少交啊，为什么会这样
孤独的人
2022-09-07
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地点：武铁佳苑，临近8号线，交通方便。小区环境优美，每栋下都有健身器材，小区内还有篮球场，小区斜对面就是群星城，
房间户型很好，家居属于原木风，通风光照很充足，晚上环境很安静
三户合租，这是带阳台的，阳台空间非常大，房间空间情侣住都是够用的，可以做饭。家电设施都很新且齐全。
因工作需要，现需转租，价格是每个月1150，水费是每个月20元，民水民电，三户平摊，付款方式可以押一付一，有需要的可以联系我哦。
以下为实图
孤独的人
2022-08-23
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户型还不错，有100多平米，装修风格很不错，美式风格，附近坏境也很好，有很多小吃店，我还有很多的亲戚都在这边，挺不错的，下次还会买
孤独的人
2022-08-08
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附近的小区比我们差远了，我们这里人很好，店铺也多，而且公共设施也很多，很齐全，这里有豪客来牛排店，还有很多很多小学中学，医院，购物中心，人来人往，车辆也很多，非常喜欢我这个小区
金鸡亭花园小区小区问答
金鸡亭小区通燃气了吗
王高松:
金鸡亭小区好几年前就已经有管道燃气了
2021-11-08
15个回答
离金鸡亭中学有多远?安保怎么样?
张鹤楠:
很近，就在小区里面，安保也不错，小区户型好
2021-07-19
15个回答
有车位吗？
陈平玉:
有，车位紧张，先到先停
2022-02-14
15个回答
离云顶学校近么
黄桂兰:
金鸡亭东里比较近。西里会稍微远一些
2022-07-19
3个回答
金鸡亭花园小区目前评估价大概多少？和成交价差多少？
徐长明:
目前评估5w左右，成交价大概在4w
2022-08-27
1个回答
排水好不好？下水道多吗？
冯昌:
排水很好，不会影响居住
2019-11-22
14个回答
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