中央美地
3号线等小户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 63460元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 枋湖
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 998户
开发商 厦门建发集团有限公司
物业公司 怡家园（厦门）物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 湖里实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 中央美地位于湖里新行政中央生活区，近享湖里实小、双十中学、特易购、SM城市生活广场，厦门客运中心等全能枢纽配套。项目定位为城市低密公园美宅。 中央美地总建筑面积13万㎡，可远眺薛岭山和虎头山，9栋高层建筑及4栋小高层建筑应景而生，独创的39000㎡北欧简致风情22景四季双园林，在高密建筑时代跃然而出。四季春意盎然，繁华中同享静谧，是城市中难得的人居典范。 中央美地建筑外立面延承新古典主义造型严谨，线条优美的特点，融合特有温暖的田园风情，以还原自然的大地色彩和立面材料，体现温暖、优雅的居住质感；简约两房、舒适三房、尊贵四房，多样户型格局，成就生活的大美空间。同时项目独创沿街北欧主题风情商业，致力于成为东部时尚商业的一大据点。 中央美地一期开盘：2010年8月5日。 中央美地二期开盘：2010年10月1日。
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中央美地二手房
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中央美地二手房房价走势
中央美地4月二手均价63370元/㎡中央美地3月二手均价
65681元/㎡
环比上月下跌-3.52%，同比去年同期下跌-13.98% 中央美地房价行情
中央美地实景图
中央美地优秀经纪人
中央美地小区点评
二*
2021-08-12
评分
8分
8分
小区环境优美 经纪人李祥生带看的非常用心
匿名
2019-09-25
评分
8分
8分
个人觉得小区配套的资源还不错尤其是学校很好
VWUsZh
2019-06-07
评分
8分
8分
小区不错，绿化挺好的，价格有点小贵
1009400885_EM01
2018-11-20
评分
6分
6分
中央美地是位于枋湖板块，户型较多样，可多看几套，占多数是2室，并且目前在售数量较多，房源面积37平到300平不等，面积较小适合上班族。
淤淤
2018-04-06
评分
8分
8分
中央美地近期均价7万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动小
889_EM259
2018-11-19
评分
6分
6分
中央美地价格6万元，房总价降万把块，稳中稍微有点降。
中央美地小区问答
中介费需要多少
刘玉平:
您好！租赁中介费是出租方、承租方都收取月租金的50%，买卖一般是买方出1.7%成交价！
2021-07-04
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可以租一个月吗
游煜:
正常业主不同意只签约一个月，一个月太短了，业主会觉得麻烦，也会有顾虑，为啥客户只租一个月。
2021-07-15
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没有卫生间和宽带？
游煜:
您好，一般都有卫生间的。宽带不一定
2021-10-26
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支持公积金贷款吗？有什么标准？
吴贻村:
支持，*贷120万。
2018-08-26
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物业费每平米多少？
刘玉平:
您好，中央美地小区的物业管理费是2.2元每平方米，外加0.4元每平方米的公维金
2019-05-29
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二手房刷墙用什么材料好？
赖文强:
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