橡树湾(一二期)
1号线小户型居多
二手房均价 25754元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 集美新城
竣工年限
2015年
产权时间 70年
总户数 1345户
开发商 华润置地（厦门）有限公司
物业公司 华润置地（福州）物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 内林小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华润橡树湾背靠世界500强之华润集团的雄厚实力，凭借深耕30城的独特理念和丰富经验，华润置地将借势集美新城的全方位配套资源，结合厦门国际学校、厦门英才学校等优秀的文教资源，移植华润置地橡树湾学府系列产品，延续传承华润的人文情怀。 华润橡树湾紧邻规划中的“集美新城”。根据厦门市政府岛内外一体化的规划方案，未来的集美新城将建设成以现代服务业为主，集高端商务、办公、科研、教育、居住、休闲于一体的多功能、生态化的城市中心区。杏林湾商务营运中心、图书馆、科技馆、书城、嘉庚艺术中心等一大批高标准规划的项目将陆续建成并投入使用，未来项目可尽享新城配套。 交通上，橡树湾更是彰显离岛不离市的优越区位特征，通过杏林湾路快速连接杏林大桥、厦门大桥和集美大桥，同时项目北部预留轻轨站点，为出行提供更多方便。此外，邻近的厦门北站已经成为厦门市连接福建省其他地区以至全国的重要交通枢纽。 此外，项目紧邻的园博苑已成为厦门市的景观标签。闲暇之余，尽可漫步至园博苑游览自然美景，丰富社区生活。 开发理念： 华润置地秉承“品质给城市更多改变”的品牌理念，将人文精髓融入产品，通过学院派建筑及景观传承人文精神，以实践对人居文化的理想，为其所在城市的文化观念提供参照。 源自美国斯坦福百年人文神韵，总结北京、武汉、成都三地橡树湾学府系列产品丰富实践经验，塑造以钟楼为代表的校园精神堡垒，在纵横的空间序列之间，以廊柱、门廊、浅水、雕塑、广场、喷泉等诸多元素点缀其中，形成众多空间节点，力求创造出具有丰富内涵和浓郁人文气息的社区形象。 项目规划与设计： 华润橡树湾由高层、小高层及多层住宅组成，并规划有1个9班幼儿园及大型超市、独立商业等配套为社区提供更多生活便利性。 整个住宅建筑通过围合式、线状布置，使住宅空间更加有趣味性，宅间形成开阔景观带，极大地提升了小区的生活品质。住宅建筑采用ART-DECO设计，高低错落，造型端庄、典雅。户型设计以起居室为核心，客厅与主卧争取大面积和良好的日照与观景朝向。套内功能分区合理，做到了内外、动静、昼夜分区明确。 高低层建筑错落有致，典型学院派建筑氛围，完善齐全的生活休闲配套、教育配套，厦门橡树湾，将作为海西学府建筑典范，向居者展现华润置地改变城市居住品质的决心。
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橡树湾(一二期)二手房房价走势
橡树湾(一二期)4月二手均价25754元/㎡橡树湾(一二期)3月二手均价
25665元/㎡
环比上月上涨0.34%，同比去年同期上涨-16.55% 橡树湾(一二期)房价行情
橡树湾(一二期)实景图
橡树湾(一二期)优秀经纪人
橡树湾(一二期)小区点评
0*****B
2021-12-17
评分
8分
8分
小区环境可以，华润的小区做的很好 绿化做的很好 房子也比较舒适 楼间距比较宽 车位也比较合适 小区入住率也会比较高 刚刚看很多刚刚下班回家的人，还慢温馨的 就是户型比较多 刚刚看的需要对比一下就是了。
木子李
2019-08-31
评分
8分
8分
很动心的小区，就这套房子看了比较动心
*
2021-03-16
评分
10分
10分
小区物业很专业，见人打招呼，晚上去的时候正好碰见他们在巡楼。住在这里感觉很安全很放心。绿化很用心，楼道，电梯，车库，到处都很干净。
用户5547
2021-11-24
评分
0分
0分
小区交通怎么样，看见了很多好看的小区 想问一下啦
N****w
2021-12-13
评分
8分
8分
小区整体环境还不错，入住率也高，第一次来这个小区看还是不错的，户型也比较方正！
蓝**空
2022-02-10
评分
8分
8分
小区还不错环境很好，很喜欢不错
橡树湾(一二期)小区问答
【橡树湾(一二期)】 可以养宠物吗？
赖祖林:
可以养，但是要注意不能影响到邻居，出门要栓绳子
2021-06-09
38个回答
人车不分流吗
洪嘉帮:
人车有分流，以前电动车会开进去，但是电动车现在不准入电梯，基本也都放外面充电桩了
2021-09-29
29个回答
能改3房吗
洪嘉帮:
三房可以改，边套比较好改，中间套要看需要什么风格，中间套改的三房对设计师要求比较高
2021-08-22
27个回答
周边热闹吗
许正礼:
您好，小区入住率高达90%。楼下门店应有尽有，生活氛围浓厚，周边设施成熟。
2021-07-10
26个回答
多久起租？
黄少峰:
租期一般一年一签的，有其他需求需要跟业主沟通
2021-07-24
23个回答
是真实房源吗
戴常毅:
你好，橡树湾一期和二期都是真实有效的房子，都是经过政府核实后才上架的。
2021-07-26
22个回答
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