华美生态园(南区)
二环三环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 11602元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 荆马河
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 808户
开发商 徐州市恒嘉置业有限公司第三分公司
物业公司 徐州华美物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 配套完善
缺点 交通不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 快递代收发服务
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小区概况： 华美生态园位于九里山生态走廊地带，中山北路西侧，总占地面积近13万平方米，建筑面积约20万方，由多层、高层、小高层、花园洋房四种物业类型组成，整个项目分为东园和西园两部分。 华美生态园项目定位为绿色生态人居社区，注重健康生活品质，整合大环境，打造健康自然的社区小环境。社区内将设置三个主轴集中景观区：三个主轴集中景观区分别分布于整个中央主轴景观的主入口处、中心景观区，每个景区都有不同的景观主题。除此之外，项目将采用外墙及屋面保温（隔热）系统、防噪音系统、太阳能应用系统和景观绿化系统等专项生态系统。 09年秋季房展会期间推出的小高层为华美房地产首次推出，售价在3400—3600元/平方米。其处于一期房源的后期，而前期房源基本销磬，很多客户对华美生态园即将推出房源期待已久。 此次另将相应加推部分多层，总推房源共计约100套，均价在3600元/平方米，配套暖气、管道煤气、有线电视，多层附加太阳能，此次房源仍以中小户型为主，配套设施、户型结构、硬件条件等都有更大的提高。（2009年9月） 华美生态园东园预计今年年底上房，西园目前已经动工。(2009年10月) 华美生态园西园预计将于2010年6月开盘，东园年底上房时间预计将有所推迟。（2009年11月） 施工单位：浙江海天建设集团有限公司、江苏盛业建设集团有限公司 监理单位：江苏广厦建设监理有限公司 营销推广：徐州华美房地产经营有限公司 规划设计：上海尚城国际建筑顾问与城市规划有限公司
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华美生态园(南区)二手房
华美生态园(南区)二手房房价走势
华美生态园(南区)4月二手均价11602元/㎡华美生态园(南区)3月二手均价
11714元/㎡
环比上月下跌-0.96%，同比去年同期下跌-14.33% 华美生态园(南区)房价行情
华美生态园(南区)实景图
华美生态园(南区)优秀经纪人
华美生态园(南区)小区点评
z*****j
2021-10-09
评分
8分
8分
小区停车位稍微有点紧张，大环境不错
44389565_EM596
2018-11-18
评分
6分
6分
华美生态园(南区)价格1万元，房子价格涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
张丹8311_wb594
2018-10-30
评分
4分
4分
鼓楼生态园近期的价格11000元，房子价格涨了，涨幅处于中等，属于市场正常波动。
夏日阳光_qq01
2018-04-06
评分
10分
10分
在线下看了一些，听经纪人说均价13000元，房总价涨万把块，小幅上涨，刚需者可考虑入手。
f599_2002_EM01
2018-11-19
评分
6分
6分
该小区属于荆马河板块，户型较单一，较多户型是2室，并且目前在售很少，房源面积83平到151平不等，较适合有多个小孩家庭。
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