华商清水湾
二环三环之间配套齐全
二手房均价 10290元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 祥和小区
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 2358户
开发商 江苏华商置业有限公司
物业公司 徐州市雪里红物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 大盘开发,生活氛围浓厚
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 华商清水湾位于奔腾大道北侧、徐运新河与荆马河的交汇处、总建筑面积约23万平方米。 华商清水湾坚守“打造北区高档居住社区标杆”的开发理念，不仅外部景观山水交融，园区内也集合了大型中央花园、景观长廊等绿化风景带。东西两大区块以景观轴连成一体，并以景观轴为中心，各设计了一条中心水系，以水系为景观骨架。在建筑立面上，采用了新古典主义风格，三段式典雅设计。在产品规划上，以多层住宅为主、小高层为辅，以中小型为主，大开间，小进深。 在配套设施上，项目内部配备有近5000平方米商业街区；篮球场、会所等室内外的休闲运动场所齐全。六班双语幼儿园的设置，更满足了住区业主子女的幼教需求。社区主入口在东西地块中间道路正对设置。 华商清水湾项目已经封顶，一期出外立面，正在做景观、绿化等；一期将于今年6月886户业主上房，之后在10月二期1000余户业主也将入住乐活街区。(2009.02) 一期07年10月7日预订，二期是5月18日推出。 二期最后2栋房源—双景观多层已热销80%以上，房源仅剩100余套。在售的户型主要以110—130平方米精彩三房居多，主力总价在40万元左右。二期工程基本具备上房条件，今年10月可准时上房。 另外，华商清水湾约5000平方米的风情商业街，稀缺商铺剩最后六套。面积117－187平方米，价格在6500元/平米。（2009年8月7日） 华商清水湾三期上景园工程正在紧密筹备中，预计首批房源将推出7栋小高层，主要以中小户型为主，面积在90—115平方米，均价暂定为3500元/平米，具体推出时间待定。 上景园全部采用框架剪刀墙结构，户型设计来自于浙江大学建筑设计院。 监理单位：徐州市共创监理有限公司 施工公司：江苏忠信建筑工程有限公司 代 理 商：江苏金石房地产营销策划有限公司徐州分公司
...
展开更多
华商清水湾二手房
华商清水湾二手房房价走势
华商清水湾4月二手均价10290元/㎡华商清水湾3月二手均价
10497元/㎡
环比上月下跌-1.98%，同比去年同期下跌-15.28% 华商清水湾房价行情
华商清水湾实景图
华商清水湾优秀经纪人
华商清水湾小区点评
寒山
2021-12-31
评分
0分
0分
房屋质量好不好呢？这是我家卫生间外面的墙面，已经起皮了，咨询过专业师傅，说是我们的墙内部不是干燥的，这些水分或者是潮气向墙体表面渗透的过程中就导致墙体所使用的材料出现了与墙体的分离，这时就出现了一层一层起皮的情况。如果想要修理，只能把卫生间的墙砖砸掉，重新做防水，这样才能彻底解决，但是这事太麻烦，所以一直拖着没弄🤭🤭
吉先生
2022-05-02
评分
0分
0分
我们清水湾小区原来在周边应该是个不错的小区，刚上房那会，小区的池塘里还是有水有鱼，后来换了这个物业公司，服务太差，光知道收钱，也不维护，现在池塘里连水都没有了，再这样下去，小区的环境只会越来越差
寒山
2022-03-14
评分
0分
0分
租房子的租金价格要看具体的情况而定，除了不同的城市之间租金的价格不一样的，即使是同一个城市，不同的区域之间价格也是有着一定的差距。
我们小区没有集中供暖，有些业主自家安装了采暖炉，这就是优势，租金就比没有的要高一些，另外也要看装修及面积，二室一厅大概1500元，三室一厅有采暖炉，如果出租也要2500元左右，如果长期闲着，为了拿到租金，2200元也能成交。
寒山
2021-12-30
评分
0分
0分
我们小区环境总体来说还算可以，夏天的时候，有的地方向日葵开了，给人一种朝气蓬勃的感觉，到了11月中旬，小区部分地方的银杏叶也变黄了，落下来的叶子铺在道路上，给人们一种浪漫的气息，使人流连忘返……
老四
2021-08-17
评分
0分
0分
要说最近小区里有哪些不文明的现象，还是有一些的。小区里现在是垃圾分类投放，有些业主为了方便，将各种类型的垃圾混在一个袋子中，直接丢在分类投放点的垃圾桶上，看管投放点的老师傅，也没办法去给分类，这就失去了垃圾分类的意义，垃圾分类，人人有责，还是希望广大业主在家里就把不同类型的垃圾，装在不同的袋子里，投放到不同的垃圾桶中，这样才能起到垃圾分类的作用
寒山
2021-08-09
评分
0分
0分
小区的业主有时也太不像话，本来二期随便扔垃圾的比较多，现在好了连一期也出现了这种事情，实在想不明白，都在一个小区住着，有个好的环境不好吗？也别怪小区的业主发牢骚，希望乱扔垃圾的业主能改掉这个坏毛病，物业也要不断提醒这些不自觉业主。
乱扔垃圾不好，随便乱扔更不好
华商清水湾小区问答
有顶层带电梯的吗
岳倩:
总高11层，有顶复，有两室和三室
2021-06-28
11个回答
小区房价多少钱？
岳倩:
你好，要看楼层和装修，均价12000+
2021-11-13
11个回答
展示的房子卖出去了吗？如果没有，价格可谈吗？
岳倩:
小区房源充足，看中房子价格可谈
2023-10-10
5个回答
小区物业怎么样？
张波:
物业一般各有说辞小区卫生还是可以的，小区去年刚通暖气
2023-02-05
1个回答
小区什么户型*出手？
张波:
南北通透户型，低楼层带院，只要价格合适都很抢手
2022-11-12
1个回答
看标题是120万，涨价了吗？
汤智臣:
您好！清水湾目前价格在一万一到一万四千多左右，具体看楼层和装修。有需求欢迎随时致电 1！
2020-06-12
22个回答