文华美景
三环绕城高速之间小户型居多配套齐全
二手房均价 7900元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 铜山新区
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1241户
开发商 徐州百川房地产开发有限公司
物业公司 徐州远景物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 铜山镇铜山实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 文华美景位于徐州市铜山新区中心区域，北依圭山，南近楚河，东临南京路商业步行街，地处新区中心黄金位置，交通便捷，与徐州市著名学府——徐州师范大学仅一墙之隔，人文气息浓厚。 本项目总用地44016.3㎡，约66亩，总建筑面积105480㎡。其中住宅103320㎡，共有10栋多层，3栋小高层，3栋高层。小区绿化率为35%，建筑密度为25%，容积率为2.4。总体规划由东南大学建筑设计研究院设计，户型设计以三室二厅、二室二厅为主打户型。 本项目基地向阳、北高南低，由西北向东南有1.5－2m的高度差。建筑布局总体上顺应地势，由北向南、从西向东建筑标高逐渐降低，这种南低北高的地势，有利于采光、通风、节能，增加了居住舒适度。 项目分二期开发，一期10栋多层住宅目前已全部售罄，并于2009年8月底顺利上房，二期由3栋小高层、3栋高层住宅组成，气势宏伟，品质超群，经过全面的规划论证，二期住宅无论在户型设计、景观规划还是建筑品质方面都将实现全面超越，立志打造新区中心的品质标杆！
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文华美景二手房
文华美景二手房房价走势
文华美景4月二手均价7900元/㎡文华美景3月二手均价
8275元/㎡
环比上月下跌-4.52%，同比去年同期下跌-27.61% 文华美景房价行情
文华美景实景图
文华美景优秀经纪人
文华美景小区点评
王先生
2021-08-25
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0分
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门口道路比较窄，特别是开学后接送孩子车比较多，经常堵车，两边违规停车也很常见，经常堵车，门口禁停应该24小时才好，晚上路两边一停车就很容易发生堵车现象！
风和
2021-11-29
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0分
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基础设施什么的都可以的，网上买点什么菜也都很方便，最近已经很习惯网上买了，不过周围市场也很可以就是了
听风想你
2020-08-23
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0分
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孩子马上一年级了，想租个离学校近点的房子真难，昨天跑了一天也没看到合适的房源，现在的学区房真是太火爆了，为了孩子上个学真难！
我***马
2019-09-09
评分
10分
10分
师范大学，步行街，实验小学，实验幼儿园，生活非常方便，铜山最繁华的地带
杰克
2019-11-07
评分
2分
2分
没车位 堵的要死 外来租户较多 有点乱
kjhhjkhgjh_EM01
2018-11-17
评分
6分
6分
看了几套房，大致的价格是1万元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动稳定。