凤凰小区小区点评
我所在的小区位于运城市东城区,这里要说规划的话,已经有二三十年了吧,现在谈规划已经谈不上了,因为它们都已经定型了,短时期内也不可能再有大的动作,只是修修补补而已。至于定位,东城区这边有好多市府机构,法院检察院公安局,住建局,药品监督局,医院等等,都是机关或者事业单位,应当说是市政功能比较强的一个版块吧。
凤凰小区位于运城市东城区,前后左右有超市,有公园,有学校,地理位置很好,尽管最近12年房地产不太景气,但房价基本上没有下跌。小区常被人们吐槽的地方就是有一些有几个楼栋的房屋布局不太好,不是正南正北、南北通透那类,可能当初开发商是为了加大建筑密度,多盖几栋楼吧,这可能是小区*的缺点。听说小区房价现在基本上是六七千,要知道这个小区建起都十多年,快20年时间了,所以房价还不错。
老旧小区因为建的早,那么破旧也是可以理解的,小区地面比较粗糙,坑坑洼洼,管道经常会发生漏水,所以在家的时候会有停水现象,因为这个时候要维修,有时候暖气也不好。像商品房的产权期限是70年,但是这个小区也才建起20年左右就出现这样那样的千疮百孔的现象,我在想估计撑不到70年,这房子就已经破败不堪了吧,像加装电梯什么的还是不要弄了,要不然会加剧房子的衰败,趁现在能住还是住着并且小心维护,不要再有大动静了。
这段时间运城市在创建文明城市,每个小区里也比较忙活,车要正确停放,车头一直朝外,电动车推进车棚不能飞线充电等等,为了这个事儿,小区网格员都挺忙的,每天都要检查各家各户,楼道里也要过问,感觉他们很辛苦。我认识一个姐姐,每天你说话太多,嗓子都哑了,然后呃我就把这个姐姐叫到家里边儿,让她休息一下,她说:只要你们把自己家放在楼下公共场所的东西收拾好,我辛苦一些也没啥。尽管我不是社区服务人员,但是作为业主做好自己本质上的事情就可以了,人人都把自己的事情处理好,就不需要社区人员那么劳累,这就是我对小区美丽风景做出的*贡献。
我家搬到这个小区已经有十多年时间了,因为离我上学的地方比较近,所以感觉还可以。小区物业好象只限于交物业费,其他时间不去打扰啊,小区门口的保安感觉还不错,笑眯眯的,但是物业真正为小区业主服务的地方说不上有哪些,因为大部分都是包含在物业费当中,但是感觉不值这个价,即使说楼道里扫一下,也不能做到经常扫,一般是一周一次,象保洁的,他们也是有工资的,尽管如此,每到过年那几天,小区里边儿就乱啊,垃圾都溢出来了也没人倒掉。可能他们也忙吧,毕竟过年时候人人都忙,这只能是我们自己安慰一下,如果是公司上班儿的,这样是不允许的吧。
我觉得现在住楼房的人平时邻里关系可能处于比较客气的状态,若即若离,不像以前农村人一样喜欢串门儿,我家对面邻居虽然说过话,但是没有进过家里边,就是在门口说说话而已。但是去年疫情期间,邻里关系比以前要好多了,就是因为我们会一起团购,在小区业主群里边儿大家会说哪个地方的食比较好,多少钱,咱们一起团购吧,就这样大家就熟起来了,感觉不经事不知道,经事以后真的才知道远亲不如近邻呐。