万科珠宾花园
大户型居多绿化好总价高配套齐全
二手房均价 51813元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 吉大
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 552户
开发商 珠海市珠宾置业发展有限公司
物业公司 珠海市万科物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 珠宾花园总用地约11万平米，总建筑面积约20万平米，容积率1.31，绿化率40%，邻石景山公园、九洲城博物馆，自然景观良好。在原有岭南园林风格基础上，万科将以独特的现代岭南建筑风格、合理的业态规划定位，添加现代时尚生活元素，来打造珠三角乃至全国的都市综合体和城市豪宅典范。 珠宾花园项目将建设包含珠海首席休闲时尚国际商业街区、顶级豪宅和星级酒店，项目商业街区参照上海新天地发展模式，在保留部分历史建筑的基础上，赋予城市中心新的生命力，还将引入国际顶级品牌、餐饮入驻，打造成为珠海城市旅游和消费新名片。
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万科珠宾花园二手房
万科珠宾花园户型图
三室
四室
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.00平米
4室2厅 134.00平米
4室2厅 137.00平米
4室2厅 188.00平米
4室2厅 235.00平米
4室2厅 252.00平米
万科珠宾花园二手房房价走势
万科珠宾花园4月二手均价51813元/㎡万科珠宾花园3月二手均价
53437元/㎡
环比上月下跌-3.04%，同比去年同期下跌0.29% 万科珠宾花园房价行情
万科珠宾花园实景图
万科珠宾花园优秀经纪人
万科珠宾花园小区点评
JIMI
2020-04-25
评分
10分
10分
珠海核心位置，交通方便，无论是坐船坐飞机坐高铁还是去港珠澳大桥，去香港、澳门都很方便，学校也是传统的，很好的学校，周边配套设施十分发达，商业配套十分齐全。
匿名
2023-03-05
评分
8分
8分
小区配套成熟，交通便利，非常不错！
小鸡炖蘑菇
2022-06-07
评分
8分
8分
高端小区位置安静，地段好，就是贵了些
m*****c
2020-09-24
评分
8分
8分
小区环境非常好，就是总价比较高！
u*****r
2020-05-08
评分
8分
8分
小区环境非常好，安静，依山而建！
1044900949_EM597
2018-11-21
评分
6分
6分
这个小区处于吉大板块，适于刚需一类的购房者，房间数量多是4室，值得注意的是介于房源量还足，可多看几套房，房源面积45平到252平不等，不大适合有多个小孩家庭。
万科珠宾花园小区问答
如不考虑自住只考虑升值回报，应该买哪个户型？
凌庆龙:
您好，如果考虑投资性价比的话，建议买161平米的户型，大四房，南北对流，采光通风好，户型方正，设计合理。
2017-12-23
6个回答
得房率是多少
凌庆龙:
珠宾花园的得房率超过99%赠送的面积非常多，3个大阳台送一半，飘窗全部送。中间还有一个镂空的位置有十几平方米也是送的。矮楼层送前后花园，高楼层送天台。
2019-01-01
18个回答
这个小区住户流动性大吗？
凌庆龙:
珠宾花园是一个讲究情怀的小区，业主自己居住的多，流动性不大，租客也是有20-30户左右，但是都是高端的客户。圈层很纯粹。一步到位买珠宾。
2020-01-05
28个回答
小区的居委会服务怎么样？
凌庆龙:
小区的居委会就在3栋楼下，公平公正公开，业主有业主群。位置在：一个小斜坡上去，有少量停车位。欢迎咨询小凌。
2019-06-25
21个回答
这个小区的房子适合出租吗？
凌庆龙:
珠宾花园非常合适置换，生活方便，交通便利，商圈成熟，地理位置优越，高端大气上档次，有情怀，生活质量杠杠滴。一步到位选珠宾花园。出租可以珠宾联系小凌。
2018-08-25
6个回答
附近的水果店可以支付宝支付吗？
凌庆龙:
您好，留意到您的信息附近都可以支付宝支付的，如果附近支付宝支付不了的话打电话给我，我帮您想办法，办法总比困难多。
2019-06-11
18个回答