夏逸庭院
户型丰富配套齐全
二手房均价 24306元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 前山
竣工年限
2009-01年
产权时间 70年
总户数 592户
开发商 珠海市汇基房地产开发有限公司
物业公司 信诚物业
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 前山小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 夏逸庭院地处兰埔路与逸仙路的交汇处，紧邻国家五星级景区圆明新园，环境幽雅、绿意盎然，总建筑面积约六万平方米，是一个由14栋现代建筑组成的都市庭院。 因该项目比邻拱北和紧邻国家五星级景区圆明新园，受到了诸多客户的关注，加之周边的钰海山庄、金域廊院、华夏中广城等大规模、高品质楼盘的新建，彻底改善了周边的居住环境和人文环境，形成了以圆明新园为核心的一个全新居住板块，其居住价值和发展前景得到了众多的客户的认可。 地段价值的不断提升以及良好的发展前景，是众多客户选择夏逸庭院的重要原因之一。在已成交的众多客户中，除有项目周边的客户外，还有许多来自吉大、拱北甚至澳门的客户，他们普遍看好圆明新园周边的发展前景。客户普遍认为，一个居住片区完全成熟后，房价都很高，普通家庭较难承受，而象夏逸庭院这样的项目，位于圆明新园这种新兴片区，虽然目前周边环境有待进一步完善，但这种正在不断发展中的片区，升值潜力往往较大，楼盘的性价比也比较高，所以他们选择了夏逸庭院。 夏逸庭院最佳规划设计楼盘奖候选材料夏逸庭院坚持"以人为本"的规划理念，打破前山原有两、三房住宅只重实用性而偏轻舒适性的设计观念，倡导舒适性与经济性并重，加入了双阳台、入户花园等元素，提升生活品质。项目根据居家的不同需求，合理搭配精致一房、两房，舒适三房及经典小复式等户型比例；产品采光性佳、景观意蕴丰富、动静分区合理，让每一个业主充分感受到居家生活的惬意舒适。 项目营造出的庭院式生活氛围，为久居闹市的城市生活人群带来罕有的东方温情和静谧。在园林规划上，坚持东方庭院风格为蓝本，根据东方亲子人居习惯，设置富含东方意蕴的小品、雕塑、休憩娱乐设施，人车分流清爽宁静、凉亭碧榕和睦亲亲，营造出温馨友爱的社区人文。 夏逸庭院最佳中户型奖候选材料夏逸庭院致力于为众多都市家庭提供更好的居家生活环境，以全新建筑理念改善圆明新园板块居住品质。精心构筑实用率高、舒适感强、独具特色的多种功能型庭院户型。其中以三房为主，另有适量两房和经典小复式。 根据现代家庭结构的不同，夏逸庭院户型设置中，既有适合年轻单身者的一房一厅，也有适合两人世界的77㎡的温馨两房，更设置了大量的三房产品，满足不同家庭的各种需求，有88㎡的紧凑型三房两厅，厨卫独立，卧室带转角大飘窗，可观览中庭美景；有99㎡的实用型南向三房，采光充足，精致的入户花园使生活更有情趣，双卫设计提供更私密的生活空间；还有110㎡的舒适型景观三房，不仅主卧、次卧南向采光充足，客厅也可尽览中庭园林美景。每一个空间都将为您带来珍稀的都市庭院生活享受
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夏逸庭院二手房
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夏逸庭院二手房房价走势
夏逸庭院5月二手均价24306元/㎡夏逸庭院4月二手均价
24337元/㎡
环比上月下跌-0.13%，同比去年同期下跌-9.68% 夏逸庭院房价行情
夏逸庭院实景图
夏逸庭院优秀经纪人
夏逸庭院小区点评
Kiwibaby
2022-02-18
评分
0分
0分
说到小区的停车乱象，就一定要说在小区路边的这的一处空地停着的僵尸车。
这辆车常年放在这里都没有人管，问了也找不出车主，后来警方过来查询才发现这个车早就到达了报废标准。但是最后也没有找到车主是谁，所以就由他们处理掉了。
类似这样的情况还很多，经常都是占用了公共停车区域，让人很头疼。
不然的话在这里真的是挡住了我们很多的空间，而且也让后面的杂草丛生，很乱。
Kiwibaby
2022-02-17
评分
0分
0分
小区附近有新开的商铺，是一家米线，对于米线控的我来说，特别喜欢去。
这家米线也是一个连锁品牌，因为就在家附近的一个商场里面，而且那边经常会开很多的商店，我就留意了一下，结果发现这一家我特别喜欢。
它就在附近的一个购物公园里面，那里可以散步
，也有很多餐饮选择，可以搜索看一下，如果喜欢的话可以去试试。
Kiwibaby
2022-02-07
评分
0分
0分
附近的环境还是挺好的，小区这里走到不远处就是圆明新园，每天都可以去里面呼吸一下新鲜空气，跑跑步。
在走到前面还有一个板障山，喜欢爬山的朋友也可以上去，环境也很好。
附近还有很多的步行街可以去接去外面走一走逛逛街也不那么闷，可以透透气。
Kiwibaby
2022-01-30
评分
0分
0分
小区的安全隐患有许多种，其中有很多都是可以控制和预防的。
首先就是消防安全隐患，这个需要物业定时检查，每天交接。也要防止物品堆积阻碍消防通道等问题。
其次就是用电安全，很多裸露的电线，以及有电源的公共空间同样需要有专人也负责检查，保证不要伤害到别人。
最后一个就是小区卫生安全隐患，最重要就是宠物的大小便问题，自己要有公德心，多多清理，以免影响到小区其他居民。
Kiwibaby
2022-02-10
评分
0分
0分
小区居住不方便的地方，最主要体现在停车这一点上。
像我没有办理月卡的情况下，经常要找停车位，都会找到发疯，而且很多地方它的入口处就会开始堵在那里，很难进去。
其实不仅我们小区，很多小区在兰埔这边都有这个情况，停车难还是一个很难解决的问题，本身这边商业又多，想要停车也是一件需要成本的事情。
Kiwibaby
2022-02-09
评分
0分
0分
小区这边买东西便宜的话还要属是楼下的小超市以及小便利店。
楼下的便利店和小超市，因为他们其实铺租也不贵，加上他们很多都是小本经营，很多老板也都认识，所以在给价格的时候不会太过离谱。
但是如果去小区周边其他的商铺那里买的话，因为他们第一个很多都是大型商场租金比较贵，第二个东西都会因为品牌溢价。
所以去他们那里买东西比较不划算，还是小区楼下的店比较靠谱便宜。
夏逸庭院小区问答
没有天然气么
林永锋:
您好 小区里面有带天然气管道的
01-18
3个回答
有车位售卖吗
于心仲:
夏逸庭院车位没有卖的，旁边万科金域缇香有
2022-07-18
3个回答
这里停车费多少钱一个月
肖志成:
停车位为：480位。停车费露天：100元月，地下：200元月
2021-12-20
2个回答
阳台是否朝南向的
吴伟倩:
夏逸庭院阳台也有朝西的，也有朝北的，南的，东的。两房很多都是北向，东南向，三房大多数都是南的
2021-12-09
3个回答
几个月起租
陈武君:
珠海这边一般都是一年起租的，要想短租可以跟业主那边协商
2022-05-06
1个回答
墙顶鼓包是这么回事
黄云:
一般是渗水，具体情况要实地看了才知道
2022-06-15
1个回答