招商雍华苑(公寓住宅)
5号线外郊环之间小户型居多配套齐全
二手房均价 64889元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 颛桥
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 1500户
开发商 上海招商闵盛置业有限公司
物业公司 上海招商闵盛置业有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 田园外小金都校区
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 位于沪上唯一的轨道交通成熟别墅板块——都市路别墅区，由48栋6—8层的电梯花园洋楼和106套双拼别墅构成，距轨道交通5号线颛桥站步行12分钟，与大型超市乐购贵都路店仅一街之隔，同时近邻都市路上高尚餐饮娱乐中心好爱广场，兼得南莘庄超大购物中心百盛之繁华，尽享优雅静谧的别墅氛围和优质纯熟的生活配套。
规划设计
街：近200m2商业华尚街，浓缩十里洋场的华丽光彩，也开拓社区第一重空间。约2300m2会所，集传统建筑精髓和现代功能为一体，前后通透的玻璃大堂形成经典“过街楼”式结构，将深入社区的视野欲扬先抑制。 里：借鉴弄堂对外隐秘、对内开放的结构演绎，兼顾考量现代人居需求的开阔视野和景观，最终形成多层花园洋楼的五大庭院组团。每组团设置一个支路入口，各组团间以花园绿地相隔，既保持了住家的私密性，又突破传统弄堂的完全封闭和内向。 弄：以林荫大道为主轴和灵魂，在乍见随兴优雅的规划下，不动声色的串连起社区各组团、景点和支路阡陌，为回家的人们铺下记忆深处的气息和自然情趣，缔造社区浓郁的特色风貌。 巷：研创社区第四层次空间，以楼栋间的逶迤小径为主导，重现中国传统居住方式中的“后巷”元素。后巷两侧是花园洋楼的立面，不作为住宅主入口，并设置于花园之中，使相对内向感的庭院组团有了最安全、最舒适、最静谧的半公共空间。 宅：经典ArtDeco建筑，以温暖而冷静的原色、石料材质的综合运用、层层收分跌落的三段式结构，熨贴上海性格内敛、令人安心的美。多层花园洋楼配置电梯与迎宾大厅，创新设计的包箱式阳台以及入户花园，满足内部空间的通风采光和情趣要求。
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招商雍华苑(公寓住宅)二手房
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（双井急售2居）首付167w 全屋采光 开阔无遮挡 看房随时
2 室 2 厅 1 卫
95.84㎡
西南
低层(共28层)
2005年建造
百环家园
朝阳双井广渠路66号
558 万
58223元/㎡
招商雍华苑(公寓住宅)户型图
一室
二室
三室
1室1厅 58.32平米
1室2厅 59.00平米
1室2厅 59.02平米
1室2厅 74.00平米
2室2厅 74.00平米
2室1厅 74.42平米
2室2厅 84.00平米
2室2厅 87.63平米
2室1厅 88.00平米
2室2厅 88.70平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 90.00平米
3室2厅 87.00平米
招商雍华苑(公寓住宅)二手房房价走势
招商雍华苑(公寓住宅)4月二手均价64889元/㎡招商雍华苑(公寓住宅)3月二手均价
元/㎡
环比上月下跌%，同比去年同期下跌% 招商雍华苑(公寓住宅)房价行情
招商雍华苑(公寓住宅)实景图
招商雍华苑(公寓住宅)优秀经纪人
招商雍华苑(公寓住宅)小区点评
倩*
2019-05-31
评分
8分
8分
小区环境还不错，绿化率还蛮高，小区人车分流，物业管理还不错，小区自带幼儿园，小区对口华师附小墨水湖小学，小区位置还不错。就是房价有点贵，要是能够便宜点就好了。再就是小区出门走出来离公交站稍微有点远，交通不是十分方便，自己开车出行还行。
丫头的丢丢
2019-03-28
评分
8分
8分
小区户型设计的还蛮好，是连廊设计可以保证中间的户型也是通透的，这一点还是蛮好的。而且有个超大的观景阳台，家里养个花花草草的蛮好。个人还是蛮喜欢这边的户型设计。位置来讲南边就是大湾社区，学校就在旁边。离南站将来的地铁口也很近。
周小柒
2019-02-20
评分
8分
8分
凯旋门环境还是不错的 绿化面积也很大 采光效果好 不是附近其他楼盘能比的 交通与购物方面就不我还说了 看过的都知道的
I6OeRC
2019-04-14
评分
8分
8分
看好这里，三面环山，空气好。别墅群高档，大气。离高速那么近，进鄂城区只几分钟。交通，基础设施潜力巨大。土地是稀缺资源，别墅升值是肯定的。
郭*生
2019-03-24
评分
8分
8分
小区环境优美，治安管理非常好，每夜都有巡逻的治安员巡逻，房屋价格合理，维护管理也好，每年都有专业楼房维护，比较满意，靠近学校，医院，菜市也近，购物出行都非常方便，，
mio815
2019-01-11
评分
6分
6分
大部分是政府的分配房，这套房子虽然有产权证，但是到期以后，宅基地也是国家的，不属于小区，共同财产，房产证只能证明这套房子是你的，但是到期以后国家有权无条件收回，买房的要注意了，不要贪小便宜
招商雍华苑(公寓住宅)小区问答
一层几梯几户呢？公摊面积多大？
陆莹:
您好 我是新房小陆 很高兴为您解答 2梯4户设计 公摊15%左右 在售面积89-125-143-173方户型 您考虑什么面积？我给您推荐呀~
04-14
11个回答
三房首套，月供要多少呀？
梁晓凤:
你好，万科璞悦山这边现在有一些呃总价150多万买三房的月供大概是在4000多
04-23
19个回答
C4户型137米 在15层左右的位置 大概多少钱呢？
伏宽:
15楼大概价格一米七千左右，只是大概价格。现在还有活动
04-23
6个回答
望江的三房价格怎么样？贵不贵
梁晓凤:
你好，万科铂悦山这边三房的话中高楼层可以望江的价格也不贵，是在150多万三房
04-23
17个回答
现在有什么特价单位吗？小三房的
梁晓凤:
你好，万科璞悦山这边的三房特价是在150多万您这边的话有时间可以带您到实地考察一下
04-23
13个回答
现在佛山利率是多少来着？
梁晓凤:
你好，佛山首套利率是3.55~3.8，您这边是考虑三房的，考虑四房的
04-23
15个回答
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