华发四季
户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 48921元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新香洲
竣工年限
2018年
产权时间 70年
总户数 1705户
开发商 珠海市海润房地产开发有限公司
物业公司 珠海华发物业管理服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 华发·四季坐落于珠海新香洲梅华西，位于凤凰山南麓，市一中高中部东侧、红门楼水库以南， 体育馆以北。
华发·四季的总占地面积约9.5万㎡，总建筑面积约26.5万㎡，分成A、B二个区域。其中A区占地约5.6万㎡，建筑面积约16.3万㎡，B区占地约3.9万㎡，建筑面积约10.2万㎡，绿化率高于35%。
华发·四季共30栋，1705套单位。其产品线丰富，赠送面积高，涵盖2-4房：其中2+1房约88—109㎡；三房约122—139㎡；3+1房约144-153㎡；四房约170—191㎡，3+2房约222-227㎡（楼王单位）
1、地段优越---雄踞新香洲文体行政核心，把握城央价值脉搏
华发·四季位处新香洲文体行政核心，梅华西高尚生活区，与主干道保持适当距离，隔绝噪音，宁静私密。周边路网成熟发达，紧邻现已通车的凤凰山隧道，15分钟即可通达南北主城任意角落，尽显交通枢纽便捷优势。
项目毗邻西藏大厦以及各大政府行政机关，坐拥体育中心、古元美术馆、一中高中部等多项市级优质配套，5分钟车程即可达万家百货、家乐福等大型超商，城央价值零距在握，宁静繁华切换自如。
2、自然景观资源突出----依傍80万㎡稀世生态山水，享尽独一无二的山居生活趣致
华发·四季依傍80万㎡凤凰山生态公园，深得城市绿肺滋养，生活归于自然怀抱，清新呼吸每一天。
无遮挡一线山水胜景奢阔收揽，以得天独厚的城央稀缺生态，打造全城独一无二的山居生活哲学。
项目匠心雕筑的社区与自然万象和谐融洽，相辅相生，人于葱郁萌动间，享尽返璞归真的天然趣致，此番山居境界，专为清幽深远的至尚生活而生。
3、建筑形态多样----错落有致，居住舒适度极佳
华发·四季的建筑形态涵盖小高层、中高层及高层，错落有致，最大限度保证了所有楼栋的采光、通光，居住舒适度极佳。
其中一梯两户的小高层和中高层产品是在整个新香洲片区乃至珠海市均难得一见的板式建筑，均为南北通透的板式园景单位，采光通风效果出众。
而山景高层则以“一览众山”的气概占据最美原生山态景观，视野开阔，景观优美，80万平方米的凤凰山生态公园尽收眼底，满室绿意，采光、通风、景观与山体密切配合，充分发挥环境优越性。居住舒适度极高。
4、户型优秀----赠送率高，让改善型生活需求一步到位
华发·四季户型大气，房间尺度舒适，更将以超高赠送率、超大观景阳台设计进一步体现华发品牌对人居理念的深刻理解与完美执行，让改善型生活需求一步到位。
5、精装出众----注重细节感和品质感，让享受成为生活常态
华发·四季做为华发在新香洲的首个楼盘，不仅在整体规划设计方面追求完美，在装修方面更是注重细节感和品质感，将进一步提升华发品牌精装水准，打造高品质的居住环境，让享受成为生活的常态。
6、东南亚热带园林景观----贝尔高林名师大作，稀有双系绝美水景
华发·四季园林景观由新加坡贝尔高林公司设计，其东南亚双系水景热带风情园林，以国际级大师手笔描绘惊艳景观，更以珠海市稀有的双系绝美水景，呼应天然山水的秀美隽永，林光山色美妙融洽，景致相互拥抱。
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华发四季二手房
华发四季户型图
二室
三室
四室
2室2厅 88.00平米
2室2厅 106.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.00平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 152.00平米
3室2厅 154.00平米
3室2厅 267.00平米
4室2厅 187.00平米
4室2厅 188.00平米
4室2厅 189.00平米
4室2厅 191.87平米
4室2厅 228.00平米
华发四季二手房房价走势
华发四季4月二手均价48921元/㎡华发四季3月二手均价
49153元/㎡
环比上月下跌-0.47%，同比去年同期下跌-4.84% 华发四季房价行情
华发四季实景图
华发四季优秀经纪人
华发四季小区点评
中山珠海新盘推荐
2021-05-30
评分
0分
0分
🔥金湾【龙光·玖誉湾】🔥 ✈️航空新城38万㎡海景大盘✅高层户型：89-93-106-118㎡✅复式户型：124 ㎡🏡精装均价：25000元/㎡起🉐️ 首付22万起入住金湾红盘📢 可做澳门银行直贷
王*生
2020-03-12
评分
10分
10分
这么好的小区，华发楼盘，香山湖旁，学区优秀，这个价格不高
o8rarvN
2021-08-06
评分
8分
8分
非常好的楼盘，可惜小户型居多，停车位不足。不如水墨兰亭和云山诗意。
嘻*哎
2021-04-20
评分
8分
8分
高端小区 物业好 环境好 靠近香山湖 整体素质高
周*强
2019-05-09
评分
8分
8分
房子挺好，价格也可以接受，值得入手，租房不错
冬***花
2021-10-30
评分
8分
8分
小区环境挺好的！有水池，有绿化！
华发四季小区问答
看香山湖吗？
邓永东:
您好，有一部分是可以直接看到香山湖公园的，如果有需要的可 联系我，1希望能够帮到您(∩_∩)~^o^~☺☺0
2021-07-22
11个回答
老人多不多？什么原因导致的？
邓永东:
您好，本人精耕华发四季，非常熟悉这个小区以及香山湖周边各楼盘的成交价。这个小区老人还是比较多的，因为小区和周边的环境都非常好，出门就是百亩香山湖公园，
2017-12-13
4个回答
90平的，使用面积有多少？
郑明明:
您好！华发四季90平米的房子 套内实用面积能达到百分之80-85 得房率还是很高的
2020-03-09
26个回答
小区有避雷措施吗？雷雨天的话安全吗？
张红琼:
小区避雷措施必须有，住建局硬性指标
2018-02-02
9个回答
小区属于哪个版块？附近连接哪些地方，有什么潜力？
刘明昊:
属于新香洲板块，接驳梅华西路。
2017-12-02
8个回答
附近有什么可以玩的地方？比较便宜点的
邓永东:
华发四季 旁边 香山湖公园 香山驿站 体育中心 奥园广场
2018-09-22
4个回答