金地扑满花园
绿化好
二手房均价 12994元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 三灶
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1594户
开发商 珠海市金地房地产开发有限公司
物业公司 珠海市金地物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 小林实验小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 金湾最大的别墅群体，选择金地的各大不可否认的理由！
大潜力：横琴大开发、港珠澳大桥、西部港区开发等等大型主题让珠海成为南中国的经济发展新亮点，珠海遍地“黄金”，但凡投资珠海都将跟随城市发展。
2、港珠澳大桥画疆40分钟粤港澳生活圈：港珠澳大桥西沿线长线位于项目南端1公里处，2016年大桥建成后，项目将紧密融入到粤港澳40分钟生活圈内，区位价值将急剧放大、
3、西部中心城蓄势待发，扑满为首发住宅社区：位于珠海市政府当前着力规划建设的西部中心城区核心区，是当之无愧的西部中心城首发住宅社区项目，规划中：市民广场、高端产业园、高级酒店等功能规划将环簇于项目四周，其城市生活及投资价值将成倍提升。
4、国家禁墅令之后的珍稀“物种”：2012年六月，“禁墅令”出台，国土资源部和国家发改委联合印发通知，《限制用地项目/2012年本》和《禁止用地项目/2012年本》即日发布。新的目录中增加了住宅项目容积率不得低于1.0，为以双拼、联排别墅为主的社区。
5、高速城市化进程让别墅社区“凤毛麟角”：西部中心城开发将全面启动，未来，西部中心城成为高楼林立的中心城区，而1.0容积率的别墅项目更倍显珍贵。
6、高速道路全面建设，城东城西紧密接驳：珠海市最大的立交工程金湾立交现已动工，2014年航展前将投入使用，珠海大道西线工程也正同步发力，到明年。从扑满花园到拱北，将不足20分钟车程。
7、西部中心城板块的BT基建全面开展，低价即将飙升：西部中心城板块由中铁建做BT一级开发，区域内土地进入一级市场指日可待，其他价的快速增长将使整个西部中心城地价快速飙升。
8、大规模市区的全面配套自然包罗更多可能性：项目总建筑面积26万平方米，其中2万平米的商家将包罗各种生活所需，另有27000平米左右的幼儿园及九年制中小学一贯制教育配套用地。规模化全面的生活配套不仅将让这里成为真正可持续发展的价值社区，更将成为整个区域的中心。
9、珍稀的产品设计，超高拓展空间：不到150平米的空间柯拓展至260平米的实用空间。发展出有前庭后院又有三套间的别墅设计，在国内屈指可教，是金地集团二十余年开发经验奉献给珠海的礼物，而物以稀为贵，如此珍稀的产品注定成为全珠海最具有价值的热点产品、
10、由纵横全国三大经济热点区，中国上市房地产公司和实力前三强的金地集团开发：在项级的不动产投资考评体系中，最具投资价值不动产物业重要目标在于开发商的属性凡在国内三大经济圈有开发经历，并且上市10的地产商开发的物业，其投资潜力将远远高过其他开发商所开发的物业，金地集团，作为中国上市房地产公司综合实力前三强，字1001年上市以来，在长三角、珠三角、京津唐三大区域都有很多成功的开发经验，扑满花园作为金地集团在珠海的第三个作品，其投资价值不言而喻。
11、金地物业，中国物业服务百强企业服务质量全国第一：《2012中国物业服务百强企业研究报告》在京发布，金地物业为“2009~2014连续四年中国物业服务百强企业TOPIO”大奖和单项奖“中国物业服务百强企业服务质量TOPIO”全国第一，《2012年中国房地产品牌价值研究报告》金地物业以11.25亿的品牌价值排名第二，卓越的物业服务是对社区可持续增长的重要保证！
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金地扑满花园二手房
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金地扑满花园户型图
二室
三室
2室2厅 78.00平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 79.50平米
2室2厅 91.00平米
3室2厅 80.00平米
3室2厅 80.00平米
3室2厅 80.00平米
3室2厅 81.00平米
3室2厅 89.00平米
3室2厅 91.00平米
3室2厅 91.00平米
金地扑满花园二手房房价走势
金地扑满花园4月二手均价12994元/㎡金地扑满花园3月二手均价
12976元/㎡
环比上月上涨0.14%，同比去年同期上涨-9.03% 金地扑满花园房价行情
金地扑满花园实景图
金地扑满花园优秀经纪人
金地扑满花园小区点评
语倾诚
2021-06-25
评分
10分
10分
周边*性价比的房子，路通后，公交地铁站就在身边，大桥通道直达，航空新城配套都可以使用，小区环境优美容积率低，适合自住和投资
M*****4
2021-06-23
评分
8分
8分
还好吧，比上不足，比下有余，和航空城比还是差了那么一点，但是价格摆在这呢
哦*哦
2021-06-23
评分
8分
8分
小区周边配套还不是很齐全，生活还是可以的，比较安静的
靠***檬
2022-01-21
评分
8分
8分
小区物业还不错，就是目前位置还不是很好
wofo280
2022-03-25
评分
8分
8分
房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好。
p4da4sk
2021-06-06
评分
8分
8分
小区1感觉还可以 ，就是配套一般般，要等，看看吧
金地扑满花园小区问答
小区管理怎样？
万奔:
金地铺满花园物业一般，但是管家不错，小区比较安全，门卫不会给陌生人进出
2021-09-19
14个回答
楼栋间距大不大？
万奔:
楼间距还行，符合国家建筑标准，中高层采光特别好
2021-09-19
13个回答
租房多少钱？回报率
万奔:
小区交楼是毛坯，很少有人装修拿出来租，租金大概1800-2300左右，回报率1.2左右，
2021-09-19
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首付多少？
林原杰:
最小面积小三房，首付在30万左右
2021-09-19
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什么类型的住户比较多?居民素质如何？
万奔:
小区入住率不是很高，但是整体素质还行，买的起别墅都不怎么差
2021-09-19
12个回答
是公寓还是普通住宅？
万奔:
小区属于70纯住宅，很少别墅性质是70产权的
2021-09-19
11个回答