西现代城
三四环之间小户型居多
二手房均价 11627元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 公园道
竣工年限
2007年
产权时间 70年
总户数 1215户
开发商 河南新世家置业有限公司
物业公司 郑州新世家物业管理公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 郑大实小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 西现代城总建筑面积67800平方米，是一个以现代为主题的社区。紧邻高新区管委会与郑州外国语学校，是高新区的商务中心地带；公交路线有45路、31路、72路等，交通四通八达、方便快捷，是高新区10多万高薪人群居家生活、商务办公的新领地。
从枫杨街西现代城主入口进来，西面是多层高档居住区，东面是小高层时尚居住区（SOHO区）。整个社区由一条主通道自然分隔开来，传统与现代并存，退则静幽，出则繁华。
住宅区域由北面的一幢和南面两幢楼自然合扣形成一个半封闭组团。三幢楼全部是7层电梯洋房，主要的户型是85—90平方米的两房一厅及120—130平方米的三房两厅，全明设计，通透大方。
南北两排住宅之间的距离有30米，非常的大气，是普通多层住宅间距的1.5倍以上，住宅区域内建设抬升式中心主体花园，在花园下面建有半地下的停车场。
在金梭路与枫杨街路口，是一个开放式商业会所，经过会所旁边的主入口，是一个下沉式广场。由这个核心广场向西南两侧延伸，是一条风情商业步行街，
加上社区沿金梭路、国槐路的商业底店，形成了高新区核心区域的核心商业区。
在下沉式广场西侧，是两幢南北朝向的9层纯复式住宅，全部是通廊设计，走廊在北侧，户户朝南。
在在下沉式广场南侧，是两幢小高层建筑，这两幢楼是东西朝向。东面是7层平层小户型。西面是9层的内廊式LOFT小户型。
风情商业步行街通过下沉式广场的连接，将四幢高层紧密的连接起来，形成了社区的第二组团——现代居住商务区（SOHO）。这四幢高层小户型时尚住宅，或平层，或复式，个性与张扬同在，时尚与实用并存。宜商、宜住、宜办公、宜投资。
西现代城是河南省新世家置业有限公司继金色嘉园、郑州国际小商品城、新街口、翠竹苑等项目后的又一力作。
长期以来，一个能充分享受工作、生活、运动、健康的理想之所，一直是高新区内10多万城市精英人群梦寐以求的美好愿望。为此，河南省新世家集团以西现代城项目为龙头，率先在高新区LOFT挑空复式户型，集商务办公、居住于一体，从国内外聘请知名规划设计师，全案精心规划设计，鼎力打造郑州高新区最高品质楼盘。
西现代城位于郑州高新区枫杨街与金梭路交汇处，紧邻高新区管委会，与郑州外国语学校一路之隔，郑州大学、河南工业大学新校区及信息工程学院等众多高等院校环绕四周。
项目总占地面积60余亩，总建筑面积6万多平米，是由七幢建筑组成一个现代社区，产品类型包括七层电梯洋房、单廊纯复式、内廊挑空复式以及平层小户型。
周边交通便利，31路、72、68、56、45、315等公交线路四通八达，给出行提供了极大的便利。社区周围，农贸集市、银行、邮局、学校等配套设施一应俱全。
西现代城就是位于这么一个环境优美，配套齐全，人文氛围浓厚的区域之内，地段得天独厚，品味超然脱俗。
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高新区唯一复合形态生活会馆
宜商/宜住/宜投资
不管是办公用房还是住宅套房,皆达到90%的出租率
物业投资价值毋庸置疑
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多层交房时间2007年10月,高层交房时间2007年12月
户型:一居室,二居室,三居室,其他
07年9月下旬建筑已经建至4层,5层,7层
...
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西现代城二手房
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西现代城户型图
一室
二室
1室0厅 35.00平米
1室0厅 45.00平米
1室1厅 50.89平米
2室1厅 44.67平米
2室1厅 44.67平米
2室1厅 44.67平米
2室2厅 94.00平米
西现代城二手房房价走势
西现代城4月二手均价11627元/㎡西现代城3月二手均价
11588元/㎡
环比上月上涨0.34%，同比去年同期上涨8.54% 西现代城房价行情
西现代城实景图
西现代城优秀经纪人
西现代城小区点评
R****X
2019-10-03
评分
10分
10分
还行不错，保持的不错，人少，不乱
1131568630_EM01
2018-11-22
评分
8分
8分
西现代城是位于科学大道板块，适于不同户型需求购房者，主力户型为2室，再者在售房源不多，房源面积29平到260平不等，可作为保值性购买。
任炜_qq338
2018-04-03
评分
10分
10分
听小区里面的人说价格13000元，房价格涨了，稍微有所涨，但幅度不高，可继续关注。
让全世界的人享受我的_wb299
2018-11-24
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是13000元，三个月来变化很小。
Tina周_qq01
2018-11-24
评分
8分
8分
这个小区有1所小学，郑州大学实验小学，学校老师很好，孩子很喜欢
请*****息
2018-12-21
评分
6分
6分
主要是离地铁站太远了。晚上下班还得抹黑走那么远，附近有公交车站，但是公交慢太浪费时间，所以放弃了。复式出手的多了，按使用面积算的话均价反而是降了。