观屿国际
5号线等三四环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 15930元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 新东站片
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 586户
开发商 河南超达置业有限公司
物业公司 河南超达物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 畅和街小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 观屿国际项目是区域内唯一的纯高层双气社区。建筑风格现代简约，楼体采用大面积的玻璃外飘窗，赋予建筑以优雅、稳重、简洁、明快的风格和独一无二的雅尚气质。景观布置匠心独具，两个围和式的中心组团把社区划分出两个中心庭院和一个公共庭院
。社区内配有全优地下车位、星级智能安防系统，并聘请优秀物业管理公司，提供24小时全方位服务。
项目以最具时代代表性的非主流人居得到业界的高度认可，荣获“中国品质人居典范楼盘”，“中国最具投资潜力楼盘”，“中国人文环境典范楼盘”系列荣誉称号，为“城市上帝”未来主流精英生活保驾护航，构筑城市唯一的非主流生活部落。
超达·观屿国际位于郑东新区商住物流区的相济路和庙张街交汇处，尊踞CBD旁，扼守郑州东部，地处如意湖、龙湖、龙子湖、莲湖四湖中间核心区域，西临CBD中央商务区，东接龙子湖高校园区，南倚郑东经济技术开发区，北望龙湖……汇聚东区优势资源于一身，坐拥3000亩生态园林，教育、医疗、金融、商业、休闲、餐饮等应有尽有，居住投资都将稳操胜券。东临310国道，西接熊儿河路，南望金水东路，更是紧邻规划中的郑州地铁一号线，城市交通新枢纽，黄金地段价值尽显，升值潜力无与伦比。
项目毗邻熊耳河、运河，被如意湖、龙湖、龙子湖、连湖四湖环绕，自然景观资源丰富,数万平米“郑州森林”公园，稀缺城市湿地公园，尽享怡人景致，不仅空气质量好，视野开阔，而且远离老市区的拥挤和噪音的污染，在大环境下创造了实现生态人居理想的前提条件。
同时社区景观设计以最大程度保证绿地面积为原则，形成两个围合式的中心组团并形成两个中心庭院、一个公共庭院，庭院间配以情趣各异的楼间小品来营造内部景观，从而使观屿国际在内外双环境的环绕下真正实现生态人居。
距观屿国际小区西200米的熊儿河河堤绿化工程全面启动。目前，黄河东路至东风路之间已绿化完工，同时东风东路和熊儿路交汇处17中即将拆迁，本区域将建成郑州市滨河公园。届时熊儿河路至相济路之间的河堤绿化面积可达100000平方米，以自然的景观构筑城市绿肺，缔造城市生态宜居享受。
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观屿国际二手房
观屿国际户型图
一室
二室
三室
1室0厅 48.00平米
1室1厅 60.00平米
2室2厅 82.60平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 89.00平米
2室2厅 92.00平米
2室1厅 92.00平米
2室2厅 93.00平米
3室1厅 89.00平米
3室2厅 110.00平米
观屿国际二手房房价走势
观屿国际5月二手均价15930元/㎡观屿国际4月二手均价
15964元/㎡
环比上月下跌-0.22%，同比去年同期下跌3.75% 观屿国际房价行情
观屿国际实景图
观屿国际优秀经纪人
观屿国际小区点评
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2023-07-07
评分
10分
10分
1.交通：小区在东区属于交通及其便利之处，属于高铁站商圈核心区域，高铁站附近上班可以八点十分出门不用担心堵车和迟到，市区可随时上下高架，开车到火车站也就二十分钟，上高速七八分钟。地铁五号线和马上开通的8号线步行即到，公交地铁开车都方便。2.医疗：附近郑大一附院东院区，阜外心血管病医院，颐和医院，郑州三院，郑州市人民医院医疗资源丰富，几分钟路程。3.休闲：下楼遛弯就是熊儿河公园和高铁站公园，龙子湖公园随处可露营散心健身遛娃钓鱼骑行安静环境好；4.教育：小区前面中学，手边就是东区实验幼儿园和畅和街小学，省去孩子接送距离远的烦心事。5：生活购物：附近农贸市场，金泰购物广场，大旺城购物中心，祭城美食一条街让你日常购物饮食一线解决。绿地360和太格茂满足你另一个购物需求。小区楼下建设银行，工商银行营业网点。6.小区居民：小区业主多是龙子湖高校教职工，东区各单位职工，素质高，小区物业服务周到，物业费是东区良心价格，地下室有自建免费图书阅览室，健身室，方便孩子。
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2018-11-17
评分
6分
6分
观屿国际位于省政府板块，选择户型的种类有限，主要是2室，再者目前在售数量不多。房源面积25平到126平不等，小家庭可考虑。
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2018-11-18
评分
6分
6分
小区拥有1所小学，畅和街小学，周围车辆少噪音少
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2018-11-17
评分
6分
6分
观屿国际均价1万元，房子价格降万把块，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
584乖乖_qq078
2018-04-03
评分
8分
8分
观屿国际均价18000元，房子价格涨了，涨幅不大，刚需者可先看房。
观屿国际小区问答
是公寓还是普通住宅？
宋宏威:
您好，观屿国际属于普通住宅。
2021-10-27
2个回答
可以商用吗
0个回答
附近哪家剧院比较好？
0个回答
请问上个月这个小区的成交价是多少？
滕庆庆:
在两万左右
2017-08-19
4个回答
附近有洗衣店吗？
宋宏威:
你好，有的，小区门口对面就有一个
2020-01-23
2个回答
这个小区是拆迁房吗？或者是经济适用房吗？
纪东帅:
观屿国际不是安置拆迁房，是70年产权的 商品房，观屿国际位于郑东新区相济路和庙张街交汇处，是东区首个响应省政府“大郑东新区”战略计划的地产项目。观屿国际区域位置优越，郑东五区（CBD中央商务区、**物流区、科技园区、龙子湖高校区、龙湖地区）核心，四湖（如意湖、龙湖、龙子湖、莲湖）中心，东接龙子湖高校园区，西临CBD中央商务区，南依新省府，北靠33万㎡熊耳河景观公园。
2018-09-24
7个回答
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