天下城
一二环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高配套齐全
二手房均价 26617元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 大石桥
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 1663户
开发商 河南开祥天城置业股份有限公司
物业公司 河南开祥天城物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 生活便捷 配套完善
缺点 绿化率较低
幼儿园 暂无
小学 优胜路小学 黄河路二小
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
展开更多
小区概况： 天下城项目分三期开发，总占地108亩，总建筑面积30余万平方米，由10余栋高层、小高层住宅楼及商业共同构成城市中心区规模化商住社区。
天下城建筑群规模浩大，气势恢宏。主体建筑风格采用典雅的现代主义，以简约与沉静体现出高品位，以典雅彰显出高贵与气度不凡。
天下城的单体平面设计，以一梯２户和一梯３户的单元形式为主，充分保证小区的均好性。户型结构以３房２厅和４房２厅为主，并有少量的复式结构和２房２厅。
户内空间分隔充分考虑功能性和舒适性原则，实现了动静分离、主客分离、干湿分离，户户朝南，各种厅、房均可直接采光通风。西餐厨房、观景阳台、２７０度角飘窗的运用，使户型设计更具特色。
天下城三期位于天下城西南角，占地约 28 亩。三期工程包括：4栋住宅楼，沿劳卫路、优胜南路的一层商铺，和2层地下车库。住宅部分总建筑面积约
6万平方米，总户数为401户，全为平层建筑，没有复式户型。住宅大致可分为豪宅户型、精装修小户型和普通型（同一、
二期）三种形式。商业部分总建筑面积约2300 m2，为一层通高建筑，层高约为7.45m。地下车库位于楼与楼之间地下部分，面积约13000
m2，可停放车辆约350辆。
三期的精装修小豪宅，面积在32-64平方米，采用舒适地板采暖，指纹门禁可视对讲，酒店式物业管理，双电梯观景小高层，开祥天城公司以艺术的审美眼光定义豪宅，用独具的人文匠心雕琢空间，全精装修的小豪宅.
---------------
瀚宫位于天下城黄金位置, 共包括6、7号楼2栋住宅楼、沿优胜南路的2层商铺及2层地下车库。
瀚宫住宅部分总建筑面积约33000平方米，总户数为144户，全为平层建筑，没有复式户型。住宅以豪宅户型为主，兼顾少量的精品房型。商业部分总建筑面积约1100
m2，为上下二层建筑，地下车库位于楼与楼之间的地下部分。
...
展开更多
天下城二手房
天下城户型图
一室
三室
四室
1室0厅 33.00平米
3室2厅 167.00平米
4室2厅 188.00平米
天下城二手房房价走势
天下城4月二手均价26617元/㎡天下城3月二手均价
26777元/㎡
环比上月下跌-0.6%，同比去年同期下跌-1.62% 天下城房价行情
天下城实景图
天下城优秀经纪人
天下城小区点评
垣睿
2020-08-16
评分
6分
6分
价格虚高，有价无市，这个价格能买太多比这地段和品质高的多的小区了。门前单行道，晚上是夜市，交通不够方便。真的是这个价格没有一点性价比。
xQz3DDR
2019-09-23
评分
10分
10分
虽然是2008年的小区，但是整体建筑气势磅礴，仍旧很新，人车分流，小区地面全部是石材，这是很多新小区也做不到的，优胜路小学和七中双学区，周边配套简直不要太方便了！
棉花糖
2023-10-10
评分
10分
10分
虽然小区年代稍久，但是地段的优越性和完善的物业管理、车位等配套设施以及小区房屋的优异质量还是让天下城在同类型小区内不输大部分新小区，周边幼儿园、中小学校的便利以及生活的便利是这里*的优势。
h*****8
2023-03-14
评分
10分
10分
小区周边拥有丰富的配套资源，小区有幼儿园，两个学校都是一路之隔。周边有多个医院、大商场、公园、体育场，是郑州市有名的网红小区。
hO4RaH0
2021-02-02
评分
6分
6分
当年的高档小区啊，出了名的二奶房，小三房，养鸡房，包个妞玩腻了花的钱还没房子增值部分多……社会主义好…
2021-08-12
评分
8分
8分
小区很好 我挺满意的 经纪人专业水平高
天下城小区问答
你好！请问租房可以上七中吗？
20个回答
这是公寓吗
齐立:
您好，天下城都是70年产权的住宅。。
2021-08-18
45个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
齐立:
您好，这个小区价格在这一片属于中高档次的，如有其他需求可以点击我的头像咨询。
2021-09-01
32个回答
这个小区有房子出租吗？两室一厅的就行。
王平:
你好有的我们门店就在这附近，你直接联系我就行，啥样的都有
04-16
6个回答
真的假的，什么时候可以入住？
訾永威:
你是想租房吗？入住时间是要根据你的实际需要再跟业主协商确定。
2021-11-24
4个回答
是板楼还是框架
陈申志:
天下城城是框架结构的
2023-07-24
5个回答
同商圈小区推荐
顺河路37号院 16266元/㎡升龙世纪花园二区 6443元/㎡河南省建设厅家属院 18104元/㎡文雅新世界(三期) 13012元/㎡黄河路5号院 10554元/㎡铁路北福华街小区 9043元/㎡家天下 13349元/㎡商业银行家属院(金水) 6579元/㎡城中央 24128元/㎡万科美景世玠 31135元/㎡体育局家属院(健康路) 12128元/㎡铁道家园 13427元/㎡互助路24号院 14433元/㎡文雅新世界(二期) 9865元/㎡优胜花园 22049元/㎡优胜北路5号院 17931元/㎡铁道天润花园 14989元/㎡宏益华香港城南院 14786元/㎡远征都市港湾 15833元/㎡通利尚城国际 16298元/㎡