华林都市家园
3号线等二三环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 11278元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南阳路
竣工年限
2002年
产权时间 70年
总户数 3934户
开发商 郑州华林投资发展有限公司
物业公司 郑州华林物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷，绿化率高，周边配套齐全
缺点 容积率高
幼儿园 暂无
小学 金桥学校 金沙小学
初中 暂无
物业服务特色 无
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小区概况： 华林都市小区是华丰投资集团开发的大型成熟社区，小区一共68栋楼，
其中19#——24#栋和41#——44#是正在建设当中的华林三期——华林尚峰苑，这个是双气的。
华林都市家园一期楼栋号为1#——18#楼，这些楼中一楼都有100平米的花园，而且是错层。顶楼为复式楼，13#楼带电梯。
25#——68#为华林都市家园二期，其中29#楼都市小户型47平米左右，而且一单元5户，二单元5户，三单元4户，38#楼为华林物业公司办公楼，37#楼为华林幼儿园，39#，40#45#，46#楼市小高层，一共12层，一梯六户，30#——36#和47#——60#一楼为复式楼，并且一楼带院，大的100平米，小的20平米，除29#和68#楼外，所有户型都是单气。整个小区的主力户型就是90平米左右的两房和133平米左右的三房，目前均价5500每平米左右。
整个小区坐落于农业路与南阳路交叉口西北角，两条路皆为主干道，交通便利，小区目前停车不是很方便，正在规划停车场。
小区内有医疗所，超市，老人活动中心，维体健身中心，幼儿园等，基础设施完善。
小区附近有建行，工行，中行，邮政储蓄等银行，小学有农业路小学，南阳路二小和正在建设当中的郑州做大的小学——金桥小学，中学有三十一中，一零三中学，有永乐家居，国美家居，五星家居等家居超市，有丹尼斯丰乐路大卖场，正道思达大卖场，有岳寨农贸市场，郑荣医院等。
华林都市家园，位于南阳路与农业路交汇处，处于北区规划中的文体旅游休闲区的入口，占地230余亩，建筑面积30万平方米。
二期“别树6080”住宅系列，不仅人性地营造着健康的人居环境，还人文的关怀着它的拥有者，一种对60年代精神的人文关怀，一片60年代理想主义的精神绿洲。而对于生于60年代的意见领袖们来说，若有机会与自己水准相仿、兴趣相似的人为邻，是相当难得、也充满乐趣。
三期华林·逸树人生，位于华林都市家园社区东北部，建筑面积逾10万平方米，以1.2万平方米大型社区中心文化广场为景观核心，规划出20多栋多层建筑，和华林都市家园一、二期住宅一起，实现了华林房产对健康人居的第三次飞跃和升级。
四期逸树走廊，坐落于华林都市家园大后方47——60号楼，共18栋楼、300户人家。自2月份内部认购到6月开盘，短短4个月，逸树走廊逾75%的销售奇迹再现郑州楼市。
五期逸树广场，作为华林投资集团12周年匠心力作，用最完美的产品，礼遇264位生活大师的尊崇生活。4栋醇美小高层在占地12000平方米的中心文化广场拔地而起，开启了郑州新广场生活。
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华林都市家园，是华林投资集团继互助大厦、华林广场项目后的又一倾心力作，是河南省郑州市2000年健康住宅重点建设项目。华林投资集团长期酝酿，苦心探索，率先导入全新的"都市健康家园"住宅理念，在市区大规模开发，聘请香港著名设计师，全案精心超前规划一次完成，分期实施，悉心打造了"华林都市家园——大桐树下，健康人家"。
7000平方米的大门景观广场、12000平方米的中心健康生活馆、数百株法国梧桐树形成的林荫大道，以及散布在楼前楼后的花草树木、小品雕塑、长椅石桌、石径喷泉等，更是营造出一个健康的休闲人居氛围；小区建设把健康产业、运动产业，成功的嫁接到房地产中，使之成为一个有生命、有灵魂、有个性的健康运动家园，提供给消费者住宅和健康的双重满足。
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华林都市家园二手房
华林都市家园户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 56.70平米
2室1厅 83.50平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.00平米
3室2厅 97.26平米
3室2厅 120.50平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 133.00平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 148.00平米
4室2厅 142.00平米
4室2厅 150.76平米
华林都市家园二手房房价走势
华林都市家园4月二手均价11278元/㎡华林都市家园3月二手均价
11291元/㎡
环比上月下跌-0.11%，同比去年同期下跌-11.76% 华林都市家园房价行情
华林都市家园实景图
华林都市家园优秀经纪人
华林都市家园小区点评
bu0QoLc
2024-04-15
评分
10分
10分
交通便利，免费停车，小区内部🈶超市，诊所，饭店，
胡高生
2022-03-21
评分
10分
10分
出门地铁口，小区比较大很跨三条街，南门农业路，东门南阳路 北门群办路 ！小区绿化不错 内切幼儿园 ，小学金桥小学，中学31中
潘宝贝
2021-02-19
评分
0分
0分
我们小区门口还有地下车库到处乱停车，物业管理不到位
Y*****4
2022-03-15
评分
8分
8分
小区环境不出 出行方便 停车也不错
奋*鱼
2019-03-29
评分
6分
6分
小区很大，配套也比较齐全，不过车位紧张，
奋*鱼
2019-03-29
评分
8分
8分
小区挺大，就是停车不太方便，有幼儿园
华林都市家园小区问答
想租个一室的房子，不知是否好找？
账号已注销:
你好，去周边中介问问，但是有收费的。
2021-09-14
5个回答
有没有两室一厅房源
程畏:
有多层的83平96平 ，和电梯房81平 ，还有复式，您考虑几楼的。
2023-03-30
6个回答
可以贷款吗？
张晶浩:
你好 华林都市的房子可以正常贷款
2023-02-05
4个回答
有暖气吗？
陈申志:
小区目前多层已经接通暖气了，市政供暖 。
2023-01-08
3个回答
是安置房吗？
高延辉:
是70年产权商品房 可以正常贷款 过户
2021-12-24
2个回答
可以整租一室的房子吗？短租，价钱多少呢？
张晶浩:
你好 可以整租一室 价位的话目前也是比较低 大概在800左右
2023-03-20
2个回答