四月天小区
三四环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 10799元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 国基路
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 1452户
开发商 河南兴业房地产有限开发公司
物业公司 河南正商物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷，周围配套设施齐全，绿化率高。
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 四月天小学
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 四月天项目总占地500余亩，总建筑面积60万平方米，首期13万平方米经济适用房，国际知名景观设计单——上海北斗星景观设计事务所精心设计园林景观，四季鲜花、水系蜿蜒、绿树婆娑，幼儿园、小学配套齐全；星级会所，多功能娱乐休闲等配套齐全，是适宜居住的大环境，高尚人文气息，领城市发展方向，聚价值攀升之极大潜力；该项目将引领兴业房地产公司到达一个全新的高度！
按照郑州市整体城市发展规划，郑州北移东扩的整体战略，城市中心北移，北部将以生态建设和可持续发展为重点，依托商贸物流、旅游观光、教育文化、高尚住宅开发等产业，将形成环境优美、设施完备、功能完善的郑州北部新城区。四月天作为北部组团大型高尚住宅社区，守望城市发展方向，与气势磅礴的北部新城共同成长，价值日趋凸现，升值趋势不可阻挡。
四月天所处区域属金水区，为郑州市的行政文化区，项目西临丰庆路，南临海洋路，已经修好的海洋路东边直通文化路、花园路与107国道，西达南阳路，大大提高了本区域的交通便利程度和经济发展速度，承接花园路、北环的强大辐射力，未来前景不可估量。
四月天地理位置优越，周边环境好，有海洋馆、工艺美术品市场、花木城、珍奇植物园、花卉市场、蔬菜批发市场、果品批发市场等；文化气息浓厚，附近有丰庆路小学、郑州十二中、四十七中、省工业学校、轻工业学院、华北水利水电学院、农业大学、郑州大学城等；交通便利，215路、29路、83路、64路、209路、41路等多路公交车从此经过；附近有省中医院二附院、省煤炭职工医院、东方医院、郑大二附院等。
C户型
建筑面积：
123.24㎡（4#、10#、14#楼）
123.33㎡（15#楼）
户型特点：
在直角玄关的引导下，首映眼帘的是主人的好客情怀。客厅与餐厅既联系又分割，形成相对独立的生活空间。所有门窗均不对开，确保居家的私密性呵护，大尺度观景阳台，豪华外飘窗，身居雅室，即可接受自然与阳光的盛情邀约。F户型
建筑面积：
122.87㎡（8#、12#楼）
123.32㎡（13#楼）
户型特点：
直角玄关，一个折转、一个停顿，就是开启时的半音休止符。客厅的豪阔像主人的热情胸怀，首映眼帘。室内大幅度活动空间，方便居家生活，户型分区合理，空间通透，通风性能良好。270度观景阳台，从不拒绝阳光和清风的和谐流入，置身雅室，尽览窗外多彩的风景。
G户型
建筑面积：
157.91㎡（5#楼）
158.37㎡（7#、11#楼）
户型特点：
独有豪华大空间，多视角观景阳台，落地大飘窗，大尺度观景，让清晨的第一缕阳光，第一声鸟鸣飘落房间，宽敞的客厅，承载各种功能，使居住分区更加合理，餐厅与客厅既有联系又相互独立。豪华主卧，专属卫生间，增加私密性，主人的尊贵身份于细微处得以彰显。J户型
建筑面积：
165.54㎡（9#楼）
户型特点：
一如主人的宽广胸怀，首映眼帘的是主人热情好客，一种大家风范于和睦的居住情节得以尽显，阳台方正明亮，户型空间长宽适中，宽敞的客厅与餐厅分割开来，形成了既独立又联系的功能空间，多个卧室可满足多种功能需求，根据主人喜好布置成各种功能室，丰富居住情节。
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四月天小区二手房
四月天小区户型图
二室
三室
四室
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 94.33平米
3室2厅 113.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 116.87平米
3室2厅 116.87平米
3室2厅 117.00平米
3室2厅 123.00平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 141.00平米
4室1厅 116.86平米
4室2厅 157.00平米
4室2厅 165.00平米
4室2厅 167.00平米
四月天小区二手房房价走势
四月天小区5月二手均价10799元/㎡四月天小区4月二手均价
10847元/㎡
环比上月下跌-0.45%，同比去年同期下跌-7.6% 四月天小区房价行情
四月天小区实景图
四月天小区优秀经纪人
四月天小区小区点评
2023-01-30
评分
0分
0分
我们这个小区已经算是老小区了环境，自然是比不上现在的新小区，但是入住率高，而且已经住习惯了，觉得挺好的
奇***鲤
2019-06-19
评分
8分
8分
物业费多层现在是0.5平，很便宜的。物业上的客服特别热心，维修师傅也专业。
绿化应该是附近小区中绿化面积*的吧，就是夏天蚊虫会有点多。
唯一不足就是没暖气，没车位。
2021-12-21
评分
8分
8分
车位比较紧张，户型不错，物业管理很满意
LrSU4Ij
2022-10-14
评分
10分
10分
交通便利，生活配套齐全，学校、医院近在咫尺。
守候鸟
2021-11-06
评分
8分
8分
小区物业管理认真，户型方正，采光好！双气
十**久
2021-11-05
评分
8分
8分
小区社区是双气的，物业负责，价位中等
四月天小区小区问答
刚需购置首套，适合考虑这个小区吗？
刘显奇:
主要看你的预算，四月天 以多层为住，公摊小，居住舒适度还可以，不过建议考虑新点的小区(∩_∩)。
2021-07-04
50个回答
小区价格在这片定位是什么档次？
刘显奇:
您好！小区在周围属于中档小区，改善型的小区. 希望能帮到您☻☻。
2021-07-04
46个回答
房子隔音怎么样？怕隔音不好，楼上吵的慌
刘显奇:
房子隔音一般，但不影响休息。大部分都是住在那里的原主，质量还算不错。。
2021-08-31
53个回答
这是合租的？
刘显奇:
有合租也有整租，都可以看看
2021-06-26
44个回答
周边生活配套怎么样？
刘显奇:
出门就是大型商业，旁边海洋馆，新华书店，1908商场
2021-07-04
33个回答
这个房产有证吗？
刘显奇:
标准商品房双气70年产权
2021-12-28
26个回答