碧桂园凤凰城凤凰岛小区点评
出租给一个刚毕业的女孩,本来房租1700元,女孩子说:才出来上班,少一点嘛!我很爱卫生,也会好好爱惜房子的。我心一软,才大学毕业出来刚上班,工资也少,确实不容易,就1200元租给她了。女孩打电话说厕所抽水箱漏水,叫我去看看,我就去看看,随便修一下,自从房子租出去,我再也没有去过,也不知道爱惜我的房子没有?结果我走近房间一看,啊!吓我一跳,这是人住的地方,怎么会这样呢?还说好好爱惜房子,非常讲卫生的。女孩看起来是打扮得漂漂亮亮的,穿的也很时尚,怎么家里就变成这样了呀!
最近遇到 了一个倒霉事,租房的净水器坏了...不要太“幸运 ”了。刚毕业的我在工作附近的地方租的房子,这里的水质特别一般,总有一股漂白剂的味道,所以我平时喝水一定是 要通过净水器过滤。奈何净水器坏了, 维修要好几百,房东让我自费维修...本帅哥不用了可以吧,火大!!!
房屋的装修时间。在租房子的时候,小心有可能会租到刚刚装修完的房子,本人就亲眼见证了装修不到两周就被出租出去了的房子,每个人都知道刚装修完的房子有对人体有害的甲醛等物质,如果你家有小孩或者是老人,是不要租这种房子了,如果你实在等不及要租的话,买些祛甲醛的植物进去,比如说绿萝、芦荟之类的。
最基本的房屋安全的问题也时常有人忽略,很多房源的电路老化或者布置有隐患,而大部分租客不会辨别,还有房间新装修布置后的甲醛问题再各类的隔断房更常见,在最近也常引起租客的注意。
警惕二房东:法律上,二房东如果将租赁的房屋转租,必须要经过原房东的同意,否则无效。因此租房者可以要求查看二房东与原房东所签订的租赁合同。此外,转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,否则租房者会承担比较大的风险。
合同内容尽量细化。比如明确房租的支付数额、方式、期限,双方的违约责任,自然物品的消耗由谁置换等问题,不要所有条款都大而化之。入住前应该在房东的陪同下检查房屋设施、家具、电器等,确保这些东西完好无损。如果不是完好无损的,应该在合同里注明。合同尽量详细一点,不要怕麻烦,现在多一事,日后就少一事。