翰文苑
二手房均价 8830元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 张店实验中学
竣工年限
2013年
产权时间 70年
总户数 321户
开发商 淄博通济房地产开发有限责任公司
物业公司 淄博华鸿物业
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 便利的交通和极具潜质的学区规划
缺点 绿化率低，地上停车不方便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 翰文苑由二幢12层小高层、一幢17层小高层和一幢10层青年公寓组成，可容纳近500户1000多人居住，主力户型67--138平方米的多种户型。
<br>翰文苑位于淄博景观大道西八路边，与未来的市实验中学南门隔街相望，是淄博学区的中心位置，形象最好，配套最全，采用建筑技术最新，距离市实验中学最近的一个多元化综合居住社区。绝版的位置，便利的交通和极具潜质的学区规划，决定了该位置会是淄博新城中最吸人注目的位置。经济环境变化无常，现在房地产投资必须兼顾抗跌性和增值潜力高的双重属性。有统计数据显示，目前属于重点学校周围的“学区房”要比同质不同区的房产价格高出10%以上 ，年涨幅也要高出5%左右。和商业等受经济影响较大的物业相比，名校地产在经济形势变化时异常坚挺的投资稳定性非常值得关注，由于名校每年都在增加的新生数量，物业一直都处于稳定的升值状态。专家认为，名校与地产存在着相当密切的关系。买房子。是买一个居所，是解决住的问题，相对于教育来说，是短线投资；而孩子则是个长线投资。如果再考虑资产的升值潜力和规避风险性，投资名校地产是一种不错的选择。
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翰文苑二手房
翰文苑户型图
三室
3室2厅 84.00平米
翰文苑二手房房价走势
翰文苑4月二手均价8830元/㎡翰文苑3月二手均价
8452元/㎡
环比上月上涨4.47%，同比去年同期上涨18.81% 翰文苑房价行情
翰文苑实景图
翰文苑优秀经纪人
翰文苑小区点评
圊圊尐草№¹
2019-02-25
评分
8分
8分
翰文苑随着新区的逐步发展，感觉还是挺有升值空间的。跟市实验南门正对门，孩子上学很方便。据说业主也很热心，就是现在物业差了点，听里面的朋友说，已经成立了业主委员会，今年就要换物业了。如果这样，还是有升值空间的。南边的空地规划建设农贸市场，以后生活就更方便了。
WilW4XB
2023-06-09
评分
10分
10分
居住了12年，房子南北通透好，南北视野开阔是*，新物业服务周到，居住舒适，不管哪里房价再高也从没后悔过当初对翰文苑的选择
小*头
2019-12-02
评分
8分
8分
绿化不是很多，都是草。总体还不错。。比较满意。
小*头
2020-01-04
评分
6分
6分
环境很一般，位置很好，物业也不是很好。。
ajk3910
2019-12-02
评分
8分
8分
还不错 户型设计合理 通透的 采光好
YhQncoa
2019-12-03
评分
8分
8分
绿化有点少！房型很好！比较满意！！！