水岸花城
二手房均价 4700元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 民主街
竣工年限
暂无
产权时间 70年
总户数 暂无
开发商 暂无
物业公司 暂无
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 暂无
水岸花城二手房
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水岸花城二手房房价走势
水岸花城4月二手均价4700元/㎡水岸花城3月二手均价
4718元/㎡
环比上月下跌-0.39%，同比去年同期下跌-10.55% 水岸花城房价行情
水岸花城小区点评
小板凳
2021-04-14
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当初总结的一个文章。先说不好的:1. 朝西的噪音还可以。。。但要是说没有,我觉得不够贴切。至少是比我原来住的枫蓝国际大一些。2. 朝东的房间我没有进去过,但是靠着西直门北大街。我觉得应该不会很清静。。。我听说有几家又加了一层玻璃,噪音问题就解决了。3. 在楼下的花园里,噪音也稍微有点大。可能习惯就好了。。4. 顶层都是大户型,3梯四户,楼道很干净,很舒服。但是楼下都是8户,楼道有点窄,暗,拐来拐去的,比较讨厌。5. 塔楼朝向总归是有些不好。。。6. 有商住。有些人不喜欢这个,我到没觉得有什么影响,还方便呢。7. 严格分区上属于西城区,小区管理是海淀。8. 物业费不便宜,原来还有游泳馆,听说再早还有食堂和攀岩,打篮球?反正现在都没有了。。。 再说好的: 1. 物业好。小区干净整洁。维护及时。员工够多。态度好。蟑螂少。楼下有一个小超市,比较方便。还定期组织业主活动2. 客厅大,卧室有落地窗,比较敞亮。至少我家是。3. 小区安全应该是不错吧。。。我感觉。没听说出过什么事情。保安的态度也不错。4. 鲁能地产的项目,据说原来还有他们几个领导住。房子质量我觉得不错。至少比隔壁的枫蓝国际强多了。5. 地下车位多。这年头没有地下车位太麻烦。6. 小区没有车,老小安全。7. 位置好就不用说了。离鼓楼,后海,南锣鼓巷,人民医院,银行,动批,金融街,金五星,大钟寺批发,各大名校,都很近。登个自行车10分钟全都到了。所有你能想到的配套设施,从高档到抵挡,全都能在30分钟以内到达。8. 原来西边两栋楼向西的估计还会受到北京北站发出的城铁噪音干扰。但是现在北京铁路局在时代之光的西面又盖了3-4栋东西向的板楼。帮时代之光挡住了噪音。增加了人气。应该算是好事吧。加个望远镜,随时可以监督铁路局领导的**情况。9. 吹牛逼好使。西直门二环边上的房子。。。
小板凳
2021-04-12
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开发商在目前的调控状态下，开发商的因素是最重要的。我的建议是选择大开发商，因为它的资金实力、技术能力、抗风险能力都相对较强，后期的物业也比较靠谱。小开发商很容易出现资金链断裂的问题，这样会影响到交房、房屋质量以及后期的物业等一系列问题。此外，在买房前，购房者一定要先看开发商的国有土地使用证等证件是否齐全。不要轻易交付订金，一定要看到正式合同内容并经过认真考虑后再交付，并要求开发商把广告宣传作为合同约定写入合同条款。而消费者签订房屋购买合同时，一定要认真把握面积、价格、收费方面的条款以及违约责任、房屋质量、物业管理等条款，避免给自己造成不必要的损失。价格很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，最不重要的就是价格。在目前的经济环境下，价格不会有大的下降或者上涨。当购房者确定了地段、购买目的后，价格不会相差太大。
小板凳
2021-04-15
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小区工人没拿到工钱，赌气锁了单元大堂门。业主下楼发现单元大堂门从外面被锁上了，打电话给物业。物业到现场，警察也到了现场，开始协调。物业指引业主从地下车库出入，避免耽误时间。业主表示，这是我家，我要堂堂正正从大门走出去。于是先用脚踹，踹不开。那就用放到边上的灭火器砸，还是砸不烂。钢化玻璃质量太好了，气的跺脚，还是从地下车库走了。
小板凳
2021-03-30
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期两栋楼电梯内部没有排气扇，对于高层的业主来说真的是坐个电梯回趟家闷得满头大汗，如果有老人那更是危险。1号楼的电梯在16楼和8楼老是出现故障。且电梯内部照明设施损坏，摄像头虽然安装但不知是否正常使用。电梯门上喷的贴的小广告遍布。2、3期一楼的楼道内部没有瓷砖或者大理石，是已经又脏又烂的“白墙”。现在白墙坑坑洼洼，地板坏掉，楼梯防火门也已损坏。各层楼道灯有的没有灯罩有的一直不亮，打物业电话无人来换。楼道内小广告遍布，楼道经常无人打扫，垃圾到处，保洁人员显然就是没用还把所有的保洁用具堆放在1楼入口处，连城中村拆迁房都不如。3、人身安全是每位业主所关心的，一楼的消防栓外壳已经坏掉，消防栓门已经变形，也不知这消防栓内是否有水，若真出现火灾能否有水救人，也不知是否按期检查。4、财产安全当然也是重要的，1、2单元楼一楼大门敞开且已经坏了，门禁虽然近期已经用了，但是大门有问题，业主多次打电话要求修理更换都无果。导致小区经常被偷，辛家庙派出所都已经几次来也没能解决，给广大业主带来了严重的财产损失。
小板凳
2021-04-10
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牛驼温泉孔雀城7.4期有两个车行出入口，分别位于南侧和北侧。南侧为小区主出入口，机动车从南侧出入口进入后直接分流到地下车库，实现组团内的人车分流。小区高区域为人车混行，低密地块道路为纯人行道路。地上停车位总计约212个，地下停车位总计约804个。地面上绿化延伸至楼边，在方便居民出行的同时，*限度地与车行道路相分离，体现以人为本的观念。
小板凳
2021-04-02
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中海国际润园是中海国际的其中一期，在黑龙江路的西侧，交通便利，出门就是地铁口，还有公交车站牌，去崂山、市南的车都有；小区对面就是幼儿园、小学，上学方便；但是有高架从小区后穿过，低楼层的有点挡光，再就是小区楼层有点高，在李沧算是楼层*的住宅了吧，看上去楼间距相对较小，本人不是很喜欢这种小区，但是最近小区价格涨的太猛。