久丰花园小区点评
好一点的学校基本都是在市中心的老区附件,新建的区即使有比较出名的学校的分校,但教育质量还有待观察,因此目前来说中心城区的老旧小区房屋价格还是较高的。外围建新区,那中心的这些老旧小区会怎么样?是否可以原地重建?
家里住的是老式板楼,有二十多年了,老旧小区改造不知什么时候开始改造我们这里,具体如何实施,是加装电梯吗,快三十年的房子加装电梯不知道是否安全,而且因为小区过于老,也没有物业,安装电梯如何收费?如何使得低层住户也同意安装?安装后的维护如何收费?电梯的安全如何保障?
刚入手了个小平米的公寓房,70年产权,民水民电。购买原因如下:
1、小孩子快要上小学了,正常的学区房太贵了,而且面积都不小,无力承担,70年的公寓可以落户,应该也可以对应入学吧?
2、此公寓位于市区繁华路段,出租应该比较方便,价格也不会太低,这样还贷压力会小一点。
3、当时买的时候也没注意学区政策的问题,买了以后才了解到了学区房的政策,如果学区房效果变差,那目前靠近学区但非学区房应该会有涨价空间吧?
第一次买公寓,买房后进去楼里看了一下,走了一圈感觉就像是回到了以前住平房的年代!一层里面十几、几十户,隔壁邻居除了住户外,还有有做美甲的,开读书室,开围棋社的,开公司的等等,这公寓户数如果再多点的话每天都不用下楼了!不过楼里很安静,不管是做生意的还是开公司的,都没有大声喧哗的情况,而且楼道很干净。楼下就是大型的商超,旁边一栋是培训机构大楼,因此日常生活、小孩子学习、托管均可以一次搞定,还真是挺方便。这是买之前没关心到的。
在58上大致浏览了几个城市的公寓和住宅的价格,基本上公寓的价格相比住宅便宜的多,即使70年的公寓也比住宅便宜的多,不知道具体原因是什么?
现在适合买二手房吗?现在住的板楼,房子楼层有点高,想换个楼层低点的,现在的市场行情适合换吗?
久丰花园价格6千元,没去线下看行情,可借鉴相近小区情况