方舟苑
14号线四五环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 64232元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 花家地
竣工年限
1998年
产权时间 70年
总户数 2310户
开发商 北京方舟苑房地产发展有限公司
物业公司 北京方舟物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、
缺点 绿化率低、小区内部道路拥挤
幼儿园 暂无
小学 花家地实验小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时监控
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小区概况： “方舟苑”地处四元桥西北角，东临机场高速路，为望京社区之门户。无论北上亚运村、南下东四环，或是进城、下乡均方便异常，门前401、403、404、408、409、416、临5路、运通101、367-409联运等多条公交线路通行，可直达市区各处，规划中的轻轨铁路与小区擦肩而过。方舟苑周围拥有数十公顷国家苗圃及繁茂的防护林带，处处绿意盎然。小区与中央美院隔墙而立，与中国社会科学研究院等学府想邻，苑内业主多系律师、记者、外企职员等。小区以“港湾风情”为主题，特邀国内园艺名家担纲设计，礁林、花舟、舵轮、栈桥、休闲沙滩、诺亚广场点缀其间处处洋溢着港湾的气息和异国情调。
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方舟苑二手房
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方舟苑户型图
一室
二室
三室
1室0厅 55.96平米
2室2厅 47.75平米
2室2厅 48.51平米
2室1厅 49.13平米
2室1厅 49.13平米
2室2厅 50.16平米
2室2厅 54.92平米
2室2厅 54.96平米
2室2厅 60.45平米
2室2厅 63.39平米
2室1厅 80.00平米
2室1厅 80.00平米
2室1厅 86.00平米
2室1厅 86.49平米
2室2厅 89.43平米
2室2厅 98.72平米
2室2厅 98.72平米
2室2厅 100.69平米
2室2厅 100.69平米
2室2厅 109.00平米
2室2厅 109.82平米
2室1厅 110.00平米
2室2厅 110.00平米
3室2厅 90.03平米
3室2厅 105.00平米
3室1厅 117.87平米
3室2厅 121.96平米
方舟苑二手房房价走势
方舟苑4月二手均价64232元/㎡方舟苑3月二手均价
65353元/㎡
环比上月下跌-1.71%，同比去年同期下跌-11.88% 方舟苑房价行情
方舟苑实景图
方舟苑优秀经纪人
方舟苑小区点评
啊雨
2021-05-03
评分
10分
10分
绿化率高，小区内有幼儿园，附近有*、超市、菜市场、宜家家居、望京医院。小区两个门口都有公交车站，邻近地铁太阳宫站、阜通站、望京西站。孩子上学，生活购物，就医都非常方便。我房间应该有的电器都有了，都是日本电器。房间客厅家具都齐全，拎包即可入住。
一玉留风
2021-03-03
评分
0分
0分
我小区公共设施没有到有一个超市货还全，就是交通太不方便就一路公交车。早七点到晚上九点没车了，你回来晚了就得打车有四公里没车要不打三轮车。没办法没钱大产权房子公共设施交通方便。咱没那么多钱💰买不起
一玉留风
2021-03-04
评分
0分
0分
我小区也不知道是设计的问题还是施工的问题，地下室往上是三个管线洗澡水一条、侧所一条、厨房下水一个管线老堵我住一层买时候哥们说一层不好。有老人出门儿方便没想到的是，九点以后所有都下班了洗澡人多那次堵了顺着坐便器往上冒水好吗。大便为生巾啥都有老人就去了外面住，物业马上来人用水泵抽水。我一晚没睡家具衣服有的进水了，我到时就去上班了， 最麻烦的是我爱人和物业的闹够了不行我下班回来，可麻烦了那时孩子小买房时我自己全全办的。他就没完了就为这事几晚没睡觉他没完没了的说，物业陪了点钱别说衣服进水没法穿了就别说家具泡坏的了！ 这事处理了三个多月，我爱人和物业后来走法律程序也弄了个不了了知真是啊。那一晚麻烦的这咱办吧！急的风了。
一玉留风
2021-03-04
评分
0分
0分
我小区入住几年了公共设施第一家物业在时路灯就没亮几个了，二年后又换了一家真是一家不如一家了。到了晚上和鬼火是的说也没用。他说没钱我说你收的钱那他说要上交总公司！一想这下完了！ 物业公司管理的好的他也是为了挣钱，自己业主委员会找人吧。还有人不乐意说不如物业那！没办法人多的事七嘴八舌的，真不如住自己的平房。晚上想睡觉费劲死了唉！
一玉留风
2021-02-22
评分
0分
0分
我这是一个小产权房，没有啥配套设施公交车就一路公交车。电是高价电，在一起线城市买大产权房很费劲有正是工作还行。这就凑合了没钱的买一个住的地方！
一玉留风
2021-03-05
评分
0分
0分
入住时开发商承诺说有幼儿园超市说别的小区有这里都会有。随政策调整他想二期三期的施工没有落实，后来物业后勤管理越来越差。卖房吧和买时候的账算陪的太多了。没办法我去租房子把买的房子租出去了。
方舟苑小区问答
有中介费吗
张范:
您好，买卖或者租房都是有中介费的，看您是问的那方面
2021-07-16
192个回答
租六个月行吗
张范:
看房子的具体情况，有些房东可以短租的，有些只能签一年的
2021-06-26
176个回答
电梯房的不同楼层，要缴纳的电梯费是怎么计算的？
张范:
维修基金都包括在里面，物业费是单纯的物业费用
2017-09-27
46个回答
小区地下车位有产权吗，是否还在出售？价格是多少？
张范:
小区地下车位是有产权的，有卖的，价格20多万左右
2019-05-25
117个回答
小区是哪一年开盘？
张范:
小区一期是1998年开盘，2000入住，二期是2002入住，三期是2005年入住
2018-08-02
55个回答
租房价格包括物业费，暖气费吗，收费标准都是多少？
张范:
物业费和供暖一般都是业主自己交的，也看一些房东的要求，有些房东就需要让租户来交费用
2020-04-06
185个回答
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