马甸南村
10号线等二三环之间小户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 126772元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 德胜门
竣工年限
1993年
产权时间 70年
总户数 2428户
开发商 北京金华房地产开发公司
物业公司 北京双吉安物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 育翔小学
初中 暂无
物业服务特色 多元化信息服务
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小区概况： 出门步行5分钟到达马甸桥西车站，南北方向有315、305、919、909、345等公交线路，东西方向有特8、300、302、280、387等公交线路。 地铁10号线八达岭高速站.无论去市中心和其他商业网点都非常顺畅。 小区5.6.8.9.10.20.22是塔楼,2.4号楼是高板,其中2号楼有大面积的,1.3.7.12.14.16.18为板楼,12.14.16.18的把东西边的是三居, 共48套,相应的一居48套,三居面积在77平左右,一居40平左右 包括商业、教育、医疗在内的配套十分完善。小区附近有物美超市和天秀市场，方便、卫生的菜市场。 中国银行、建设银行和工商银行等多家金融结构分布在此。而著名的双秀公园，玫瑰园等娱乐休闲场所一应俱全，最大限度地满足着社区居民的生活。 马甸南村 小区健身,双秀公园,元大都遗址公园 重要的是可以上育翔小学，落户口满3年就可以不用交暂住费了，所以有您一定要在您孩子找一个不错小学。 如果只考虑孩子上落户口，此房子也可以做为首选的投资方式，学区的房子租金要比周边的房子租金性价比要高，相对也可以减轻还贷的压力。“马甸南村”位于北三环与德外大街交汇处，在马甸桥西南角，可以兼享三环与德外大街的双重便利，地理位置优越。该小区邻近中关村，周边分布着众多高档的办公写字楼，商业氛围浓厚。 在社区交通及配套方面，“马甸南村”南北方向有315、305、919、909、345等公交线路，东西方向有特8、300、302、280、387等公交线路，无论去市中心和其他商业网点都非常顺畅。 “马甸南村”的 5号楼、20号楼、22楼为塔楼，其他为板楼。同时，“马甸南村”属于一级成熟社区，包括商业、教育、医疗在内的配套十分完善。小区内有美廉美综合超市，方便、卫生的菜市场，中国银行、建设银行和工商银行等多家金融结构分布在此。而著名的双秀公园、月季园等娱乐休闲场所一应俱全，最大限度地满足着社区居民的生活。 据“我爱我家”提供数据显示，目前“马甸南村”二手房市场均价在35000-38000元/平米，户型从40到190平米能够满足不同购房者需求，适合中等收入人群的自住型客户置业。尤其是准备结婚的年轻一族，完善的社区环境和便捷的出行方式为他们提供了新生活的良好开端。
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马甸南村二手房
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马甸南村户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 40.70平米
1室1厅 46.70平米
1室1厅 49.51平米
1室1厅 50.20平米
1室1厅 52.70平米
1室1厅 55.20平米
2室1厅 52.60平米
2室1厅 54.80平米
2室1厅 54.80平米
2室1厅 55.70平米
2室1厅 55.90平米
2室1厅 56.90平米
2室1厅 57.20平米
2室1厅 60.80平米
2室2厅 61.70平米
2室1厅 63.20平米
2室1厅 63.50平米
2室1厅 64.80平米
2室1厅 65.20平米
2室1厅 70.20平米
2室1厅 74.00平米
2室1厅 77.10平米
2室2厅 79.40平米
2室1厅 80.40平米
3室1厅 67.20平米
3室1厅 68.50平米
3室1厅 71.00平米
3室1厅 97.70平米
4室1厅 189.90平米
4室2厅 197.90平米
马甸南村二手房房价走势
马甸南村4月二手均价126772元/㎡马甸南村3月二手均价
133601元/㎡
环比上月下跌-5.11%，同比去年同期下跌-14.48% 马甸南村房价行情
马甸南村实景图
马甸南村优秀经纪人
马甸南村小区点评
*
2023-05-02
评分
10分
10分
和爱家经纪人陈珍珠去看过这个小区，小区分为两个部分，挨着*那边感觉好几一些，整体比较干净整洁，但是感觉户型一般。小区有几栋楼是临街的，挨着三环的还是有些吵。但是这个小区有个比较大的优势就是交通太方便了，北边北三环，东边德外大街，多条公交和地铁。西边是双秀公园，小区内每周都会有卖菜的，生活非常方便，很适合我们这样多口兼顾上班的家庭。车位就是先到先得，反正来晚了我们去的时候有，我觉得一般要求不是特别高的这个小区可以作为*，如果要求再高点旁边的中直社区，或者小陈给推荐的延安大院，那个环境不错，户型也好。经纪人陈珍珠，很专业，也很有耐心，每个细节都讲解很详细，之前也找过几个经纪人，最后还是选了小陈
cEwzPE5
2022-08-08
评分
10分
10分
交通生活极其便利，真正城里人。电梯房，物业管理很好。周边公园增加活动空间，多晚回家都不会有不适感。
ApM9RQ
2019-06-01
评分
8分
8分
小区绿化优美，环境宜人。
这个小区治安良好。卫生很干净
小区内空气良好 蚊虫也比较少
小区整体印象不错，环境优美，
BgFPs4k
2019-12-09
评分
8分
8分
小区环境还算可以，就是大社区，各种户型都有，离育翔*还比较近！
V*****M
2019-11-02
评分
8分
8分
小区有几栋楼紧邻三环有点吵，小区内有幼儿园，育翔*
A*****K
2020-03-05
评分
6分
6分
育翔*就在小区内，不行5分钟之内就能到。
马甸南村小区问答
请问是临近三环或马甸桥吗？车流噪音严重吗？
和玉喜:
马甸南村位于马甸桥西南角，共计16栋住宅楼，板楼7栋，塔楼7栋，2栋塔板结合的楼。临三环的楼是10号楼，8号楼，6号楼，4号楼北段，2号楼，临京藏高速的楼是20号楼，22号楼。临街的楼大部分都是塔楼，面朝临街的户型会有噪音，像东北，西北，东向的户型会吵。可以换上隔音窗户会好些。小区内不临街的房子，噪音基本没有，马甸南村是一个大的小区，如果需要购买小区房源，还是实地看下效果。如您有其他房产了解需求可以私信我。
2022-01-23
43个回答
这套出租时候包括物业费吗？这种装修租金这么高，还半年付，还有得聊吗？
李正军:
您好，您看的哪套房子信息，请和房源发布人联系咨询详情，一般的话，租金是不包含物业费用的。
2022-03-11
27个回答
这两室跟图片相符吗？价格也是真实价格吗
张忠葵:
如果说我们公司上传的照片，是真实的室内图片
2023-06-03
6个回答
这价格是真实的吗？
张景芬:
您好！对呢，真实价格真实地址 希望能帮到您
2023-06-03
3个回答
这里的门市适合用来做餐厅吗？
司云霞:
您好，小区2.4.6.8.10楼下都是底商位置比较优越，
2017-12-05
12个回答
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