诸子阶
6号线四五环之间大户型居多户型丰富别墅绿化好
二手房均价 117463元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 四季青
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 184户
开发商 北京市政建设集团有限责任公司
物业公司 北京万科物业服务有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 首都师范大学附属小学柳明校区 首师大附小
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 诸子阶位于西四环四季青桥西南角。上风上水的地脉传承,自古以来皇家青睐的修养胜地。无数皇家园林建造于此，自然景观资源在最大限度上保障了土地的地段价值。周边山有香山、玉泉山、万寿山；水有昆明湖、长河、永定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是：香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北京海洋馆、昆运河航线等。
面对繁华都市、背靠田园风光。本项目近靠西山，守望中关村，拥有较好的自然景观与人文环境，与其它远郊别墅项目相比，本项目即有远郊区别墅项目的自然环境优势，同时也可享受城市生活的便利，可作为城市中的第一居所别墅，解决别墅只适合第二居所的不足。
交通得益于四环路、五环；西外大街快速路、连通苏州桥与西四环的远大路等。七分钟可达二环路、8分钟畅行可达中关村、去往香山风景区、颐和园只有数分钟车程，五棵松地铁直线对接京城腹地各个角落。各大部委咫尺之遥。真正做到由点及线、由线至面，线线相连、面面俱到。
诸子阶项目占地面积8万平米、总建筑面积5万平米、容积率0.63、绿化率40%，69栋别墅，由英国建筑大师TOM设计的现代主义风格的城市别墅，外立面以灰墙砖为主的灰白色调，外立面风格稳重大气，彰显西区贵族与文脉气质。由双拼、联排别墅，以双拼户型为主共184套。诸子阶户型面积221-319平米。建筑形式错层结构，每户赠送地下室，赠送大面积露台。
园林设计由世界著名的景观设计公司贝尔高林公司担当。每套房子小院的面积从50-240平方米不等。每家的院子是免费赠送的。设计师为社区园林做了统一的规划，规划成旱溪、绿篱、坡地三个主题园林，并通过各种园林景观巧妙的分割每户院子，既保证了社区统一的园林规划也自然的分割了每户院子界限保证每户私密性，并最大限度大将社区园林分配给了每户。
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诸子阶二手房
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诸子阶二手房房价走势
诸子阶4月二手均价117463元/㎡诸子阶3月二手均价
115621元/㎡
环比上月上涨1.59%，同比去年同期上涨-2.96% 诸子阶房价行情
诸子阶实景图
诸子阶优秀经纪人
诸子阶小区点评
帅子
2022-03-01
评分
0分
0分
挨着河边近 非常方便 每天可以散步 跑步 爱好钓鱼的的垂钓 非常好的环境 真的是太给力了
邓*生
2021-07-29
评分
8分
8分
小区位于海淀四季青桥南侧，纯联排双拼别墅区，每家配备私家车库，万科物业管理，开车十分钟车程可达世纪金源，解放军总医院，五棵松华熙等，值得实地品鉴。
monica
2025-06-29
评分
10分
10分
四环边纯别墅社区，关键还开了地铁，居住环境和交通便利性是京城少有的顶奢豪宅
Anae
2021-07-10
评分
8分
8分
小区位于四季青桥南300米，纯联排和双拼别墅区，每家配备私家车库和车位，万科物业严格管理，可以作为第一居所的城市别墅。
匿名
2019-02-26
评分
8分
8分
小区的环境也非常好，离地铁站也挺近的，挺方便的，超市什么都有
杏
2021-11-07
评分
8分
8分
采用市政统一取暖，冬天室内温度非常暖和，非常好。
诸子阶小区问答
每户都有花园吗，面积多少
张宇:
您好，可以找中介去看看房子。
2025-02-03
1个回答
小区别墅面积*的是多少平？
0个回答
小区除了22号楼还有毛坯出售吗？
樊允:
目前小区里就只有一套毛坯出售，之前有一套大户型的无错层毛坯已经售出，如果您只考虑毛坯，可持续关注，陆陆续续会出房，如也可以考虑其他小区，也有毛坯
2022-09-01
4个回答
你好，请问这个小区目前有几套在售房源？事毛坯还是带装修的？
龚新:
你好。现在，诸子楼有2栋别墅出售，2栋都是空白房间，1栋别墅的边户，1栋双拼别墅排列着。希望能帮上忙 希望能帮到您
2021-07-03
98个回答
想找两家拼租，不知道有没有合适的一家三口的两家人。
姚慧敏:
您好！诸子阶小区为别墅社区，都是整租， 没有接触过可以分租的。 希望能帮到您
2021-06-19
105个回答