润泽悦溪
13号线五六环之间小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 71161元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 北苑
竣工年限
2010年
产权时间 70年
总户数 3526户
开发商 北京润泽庄苑房地产开发有限公司
物业公司 北京润泽浩博物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化率高、容积率低
缺点 出行不便、小区内蚊子多
幼儿园 暂无
小学 朝阳实验小学润泽校区
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务、24小时监控
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小区概况： 润泽悦溪是别墅区里的低密度景观公寓
润泽悦溪定居国奥核心，就喜欢亲近自然的都市生活；所以，悦溪西边一定要有13000亩国家森林公园，身边一定要有清河流过，周身一定要有40万平米生态走廊，当然 2500平米的湖是少不了的。重要的是，悦溪是别墅区里的低密度公寓；小溪围着建筑曲水环绕，花叶伴着溪水自然流淌。
关于区位
润泽悦溪公寓位于国奥核心——北京富有而具有潜质的区域。它距城铁十三号线北苑站不到一公里，距地铁五号线立水桥南不到三公里；何况它旁边还有公交北苑总站，多条公交线直达项目，自驾车就更方便了，不过现在坐公交成时尚了。总之，悦溪在北五环，找她很容易。
关于规划
润泽悦溪公寓，即拥有自身的独特生态资源，又天然共享了别墅区所有的环境资源。悦溪公寓占地面积13万平方米；其中，地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米，容积率为1.6，创区域新低，绿化覆盖率达50％。人均緑肺拥有率是北京平均值的10倍；所以，它给人的第一印象是绿绿的。
关于产品
润泽悦溪公寓规划29栋住宅单体建筑；长得清纯大方，性格外向，建筑风格走地中海休闲路线。悦溪内部交通系统采用人车分流，全部地下车库，车位比例高达1:1.3以上。户型多样，均为舒适尺度、一梯两户，面积有89平米二居、130-180平米三居、220平米四居。户型考究，南北通透。
润泽悦溪公寓长得不高，仅建7-11层，最高处不过33米，但视野超好，你应该知道的，旁边的城市别墅比它可矮多了。所以，悦溪公寓长于别墅区，景观视点却高于别墅，宜居生活自然拓宽。深居其中，香花溪径尽揽。
关于园林
润泽悦溪公寓的园林构建首推“家•园”理念。简言之，悦溪公寓打造的是生长在公园里的家。整体园林规划特点归结为：一带、两轴、多中心。
一带 :南侧绿化带，16000平米主题运动公园，它是悦溪的天然绿色屏障，换句话说，你在社区南侧所透视到的一定是透过緑肺若隐若现的悦溪。现在，你所看到的当然是活泼开朗的悦溪加低调内敛的悦溪；所以，我们说悦溪拥有双重性格。
两轴：6个溪岛组团贯穿社区南北轴，根据地貌特征，突出“水轴”的特色，同时也加大了绿景的份量，总体感觉是——泉水、溪水、潭水，水水相连；当然，邻里关系也是一样。下沉花溪广场贯穿社区东西轴，
特别迁入数十种珍稀花木；溪岛组团与下沉的花溪十字轴线空间布局，视线相当养眼，散步起来也生动多了。大量芳香植物的运用，让人步入全身放松的心境，感觉当然是很OK。
多中心： 1300米社区环溪健身双步道；景观小品设置散落整个社区；公园式大园林全明夜视系统。所以，你站在社区绿草坪上的感受一定是，景点铺满眼球，延伸至视觉盲点脚后跟，毕竟我们打造的是升级版最新款园林。
关于配套与物业
润泽悦溪公寓充分考量业主日常生活需求， 关注潮流人士的生活方式。内部教育机构、邮局、银行、商业、便利超市等配套设施齐全。悦溪公寓由润泽庄园英式私人管家团队——“润泽浩博”进行管理，虽为公寓业主，在这里却可独享别墅级待遇。全天24小时随时满足业主的生活需求,为项目居住品质提供了更多的便利保障。
关于未来
08奥运的举办，使得北京的国际化进程日益加深。海量的国际友人涌入，北京必将面临新的机遇与挑战。
从北京的居住新格局来看，悦溪公寓所处的“国奥核心”区域，因其独有的原生态环境，浓郁的国际化都市居住区氛围，完善的配套服务，而成为北京北部地区交通便捷、环境宜人的大型国际居住区。另外，悦溪的西面的13000亩国家森林公园为北京体量最大的城市公园和园林绿地。随着国家对市政配套的巨大资金投入，一举跃居京城新的高尚豪宅聚居版块，具有巨大价值势能和无限发展潜力
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润泽悦溪二手房
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润泽悦溪户型图
一室
二室
三室
四室
1室2厅 88.50平米
2室2厅 60.86平米
2室2厅 60.86平米
2室2厅 60.86平米
2室2厅 84.72平米
2室2厅 85.91平米
2室2厅 86.00平米
2室2厅 86.43平米
2室2厅 87.29平米
2室2厅 87.96平米
2室2厅 88.60平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室1厅 89.00平米
2室2厅 89.01平米
2室2厅 89.18平米
2室1厅 89.52平米
2室2厅 89.67平米
2室2厅 90.23平米
2室2厅 91.56平米
3室2厅 88.00平米
3室2厅 132.18平米
3室2厅 174.74平米
4室2厅 174.28平米
润泽悦溪二手房房价走势
润泽悦溪4月二手均价71161元/㎡润泽悦溪3月二手均价
71441元/㎡
环比上月下跌-0.39%，同比去年同期下跌-10.69% 润泽悦溪房价行情
润泽悦溪实景图
润泽悦溪优秀经纪人
润泽悦溪小区点评
g8qmL53
2021-01-06
评分
8分
8分
很好。
比较安静，小区里边人素质应该还蛮好的，停车位多。
环境很好，有路灯，设计夸一夸还是比较人性化的。
距离*比较近，买菜也很方便，公交车就在门口，不过走路去哪都很近了
bXfDGKE
2021-01-01
评分
8分
8分
绿化率必附近的小区都要好，比较晚了，没看到垃圾处理点，不过路过的地方还很好。
比较安静，小区里边人素质应该还蛮好的，停车位多。
李洋
2023-08-29
评分
10分
10分
绿化面积较小？这个介绍是认真的吗？只要去过是不可能这么说的，这小区*的优点就是绿化率高，容积率低，像住在公园里。
WlBA2ay
2021-02-15
评分
8分
8分
贷款买房也懂得，零零碎碎的东西都懂，很专业，改天再来看吧
能不能看个环境差点的，我预算不够。。。
V2UffgW
2021-01-01
评分
8分
8分
专业知道很到位,服务一流
这个小伙子很不错,人也很好.服务态度非常好
房源真实,价格真实,回答很快
2*****n
2025-11-24
评分
10分
10分
低层电梯洋房，小区绿化非常好。