兴隆都市馨园
5号线等二环以内小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 102357元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 崇文门
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 3314户
开发商 锦和集团物业管理有限公司
物业公司 北京馨康景物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 绿化率高
缺点 小区内部拥挤
幼儿园 暂无
小学 前门小学
初中 暂无
物业服务特色 管家服务
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小区概况： 都市馨园为崇文区危改回迁2号地项目，项目总占地11公顷，规划总建筑面积30余万㎡，板式多层 21座楼，其中十九座为回迁用房在崇文区危改的“崇外2号地”中，将要为3000多户回迁居民建设“都市馨园”。5月29日，是“都市馨园”开工的日子，与众不同的是，开发商兴隆置业有限公司，没有举行奠基仪式，而是请来15名回迁居民代表，参加题为“你我携手建新房”的开工恳谈会。让居民参与到小区的建设中，这一做法，在北京市还是第一次。回迁居民拥有一个良好的居住条件和生活环境，开发商费尽心思：他们请来设计单位，按照京城百姓传统的住房习惯，将小区内87%%的住房设计成南北朝向的正房：从方便、舒适、经济实惠的原则出发，为住房设计安装分户采暖燃气炉；采用中水系统，将洗菜、洗澡的废水通过系统过滤后返回冲马桶。既节约了水资源，又降低了居民的用水费用：小区内不仅要建设卫生站、储蓄所、文化活动等50多个社区服务设施，而且还设计了建宽带入户；开发商利用这里的文物资源，将这里原有的“李莲英故居”保留下来，将宜黄会馆、地藏禅林、白衣庵、山西会馆等四处古建进行复建，使这个小区富有深刻的文化内涵。更令代表们满意的是，小区内还将建立一个供老年人喝茶、聊天、下棋的老年活动中心。
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兴隆都市馨园二手房
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区域聚焦，客厅双卧朝南采光好，单价7.5W可多贷，价有喜
2 室 1 厅 1 卫
72.64㎡
南
高层(共6层)
2004年建造
兴隆都市馨园
东城崇文门东兴隆街58号
630 万
86730元/㎡
买方零代理 我知悉业主心理价位 都市馨园solo 高层
1 室 1 厅 1 卫
28.96㎡
东
高层(共7层)
2006年建造
兴隆都市馨园
东城崇文门东兴隆街58号
309 万
106699元/㎡
兴隆都市馨园户型图
一室
二室
三室
1室0厅 16.94平米
1室0厅 17.37平米
1室0厅 22.05平米
1室0厅 24.53平米
1室0厅 25.58平米
1室0厅 29.18平米
1室0厅 29.36平米
1室0厅 29.36平米
1室0厅 29.74平米
1室0厅 30.00平米
1室0厅 30.00平米
1室0厅 30.03平米
1室0厅 30.52平米
1室0厅 35.09平米
1室0厅 37.35平米
1室0厅 38.00平米
1室0厅 38.27平米
1室0厅 39.20平米
1室0厅 40.00平米
1室0厅 46.66平米
1室1厅 52.25平米
1室1厅 53.00平米
1室2厅 53.20平米
2室1厅 68.23平米
2室1厅 68.33平米
2室1厅 68.33平米
2室1厅 68.52平米
2室1厅 68.61平米
2室1厅 68.61平米
2室1厅 72.37平米
2室1厅 72.51平米
2室1厅 72.51平米
2室1厅 74.00平米
2室1厅 78.00平米
3室1厅 87.48平米
3室1厅 92.00平米
3室1厅 92.00平米
3室1厅 92.10平米
3室1厅 92.10平米
3室1厅 93.73平米
3室1厅 93.73平米
3室1厅 93.73平米
3室1厅 104.00平米
3室1厅 104.00平米
3室1厅 104.00平米
3室1厅 104.00平米
3室1厅 104.00平米
3室1厅 104.00平米
3室1厅 114.29平米
兴隆都市馨园二手房房价走势
兴隆都市馨园4月二手均价102357元/㎡兴隆都市馨园3月二手均价
102299元/㎡
环比上月上涨0.06%，同比去年同期上涨-8.13% 兴隆都市馨园房价行情
兴隆都市馨园实景图
兴隆都市馨园优秀经纪人
兴隆都市馨园小区点评
涉诈风险账号
2023-05-24
评分
8分
8分
房子在小区的中心位置，并且房型相当的正气，南北通透，全明，采光非常好
阿正
2023-05-24
评分
8分
8分
房子在小区中心位置，房型正气，南北通透，采光非常好
*
2023-06-22
评分
8分
8分
全部小户型、总价低…考虑孩子上学不居住正好合适
梁*士
2020-06-03
评分
10分
10分
东西城性价比*的次新小区，投资租金高，上班，落户上学都可以考虑
a5TX1Ok
2023-06-27
评分
8分
8分
带有大客厅的房子，空间很大，不拥挤。
WQeZXoG
2023-06-27
评分
8分
8分
带有大客厅的房子，空间很大，不拥挤。
兴隆都市馨园小区问答
附近有地铁吗？
朱强:
你好！附近有三个地铁站点，五号线南北向的崇文门地铁站点在步行距离825米以内，七号楼东西向的磁器口地铁站点在步行距离450米以内，七号线桥湾地铁站点在距离西门640米以内。希望能帮助你 希望能帮到您
2021-07-28
85个回答
隔音怎么样？
朱强:
您好！商品房隔音一般，回迁房挺好的 希望能帮到您
2021-07-28
80个回答
小区物业怎么样？
朱强:
您好！新的物业公司刚入驻，管理还可以 希望能帮到您
2021-07-28
79个回答
您好 小区有多少栋楼 每栋楼几个单元呀
朱强:
您好！都市馨园一共21栋楼，有三栋楼是独立的公寓，剩下楼有14栋南北户型的板楼和4栋东西户型的板楼 希望能帮到您
2021-08-04
81个回答
视野和采光怎么样？
朱强:
您好！在居民小区内，楼层空间依然较宽，均为低密度板房，无论楼层高低、采光都没有太大影响。 希望能帮到您
2021-07-28
81个回答
客厅卧室朝南吗？
朱强:
你好。客厅朝南，一间到三间，都市新苑的窗户是地板窗户。朝南的公寓日照好，视野好。希望能帮上忙 希望能帮到您
2021-07-28
74个回答
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