天溪园
5号线等五六环之间大户型居多户型丰富绿化好总价高
二手房均价 99668元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 北苑
竣工年限
2005年
产权时间 70年
总户数 810户
开发商 北京北辰实业股份有限公司
物业公司 北京信和物业管理有限责任公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便捷、绿化率高
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时监控
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小区概况： 处于傲城住区的中心位置，总建筑面积约6.6万平方米，由23栋叠拼别墅组成，是亚奥板块内罕见的超低密度精品。毗邻万亩国家森林公园的绝佳位置，区内大师级水景园林，人性化居住空间，更有龙脉温泉直接入户，构建出亚奥首席公园式生态叠拼别墅。 地理位置： 项目位于亚奥核心区，东倚北苑路，西靠安立路，南邻五环路，地处新圈定的"奥运村"址的门户之上，西面是13000亩的奥林匹克国家森林公园；市政规划中的各条交通干道四通八达，是连接奥运村的新兴主动脉；地铁五号线车站与社区正门近在咫尺。 项目规模： 傲城尊邸，是一个复合性产品，主要以低密度的叠拼别墅为主。该项目占地约为9.16公顷，总建筑面积在15.18万平方米左右。于2005年8、9月份进入市场，首推低密度叠拼，2006年中将推出小高层住宅。 项目特点： 傲城•尊邸的产品形式也独具匠心，低密度叠拼住宅，空间变化丰富，在外立面设计上，也充分结合了景观的整体氛围，将中国园林的“叠石”意念和赖特式“草原”风格作为创意源泉，将石材、木材在立面建造上巧妙运用，配合高低不同的露台与屋顶，形成融入自然的简约“叠石”建筑。 户型介绍： 傲城•尊邸的室内空间的设计更是注重以人性化尺度和生态化理念为指导，尊重居住者的生活习惯和心理取向，采纳私密、便捷的布局方式和内部动线。充分利用叠拼住宅的结构优势，结合阶层人群的生活形态，创造出采光极佳、高低大小不同的室内外互动情趣空间。每户面积平均约为170～230平方米，户内设计房间面积分配合理性，尺度适中。另外，叠下户型的私家阳光花园，叠上户型的宽阔的空中花园露台，更是让自然入室，真正营造绿色家居环境。 配套优势： 依托成熟社区，专享会所、幼儿园至中学一体制教学、十万平米商业配套，使业主在享受低密度的生活时，尽享完善便捷的生活配套，拥有特有的城市别墅生活。
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天溪园二手房
天溪园户型图
二室
2室2厅 76.17平米
2室2厅 128.78平米
2室2厅 128.78平米
天溪园二手房房价走势
天溪园4月二手均价99668元/㎡天溪园3月二手均价
98664元/㎡
环比上月上涨1.02%，同比去年同期上涨3.56% 天溪园房价行情
天溪园实景图
天溪园优秀经纪人
天溪园小区点评
AAR29yA
2022-08-27
评分
8分
8分
房子室内宽敞明亮，视线良好，采光度高，视觉效果好。小区环境优美，周边配套齐全，交通便利，出行非常方便小区车位充足，环境很好，绿化合理，物业管理到位。
4KTi0jl
2022-08-27
评分
8分
8分
环境优美，小区安静优雅，绿化较好，周末可在小区花园游玩。环境优美，小区安静优雅，绿化较好，周末可在小区花园游玩。小区绿化面积大，有花园，环境优美。
U9xMqCT
2022-08-27
评分
8分
8分
户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。户型方正无浪费面积，功能明确，设计合理。周边生活设施齐全,具备车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。户型方正、朝南、视野好、无暗房暗角，通风采光好，客厅宽敞大气。
M*****y
2021-09-22
评分
8分
8分
还不错，环境挺满意，中介讲的也很详细。
WfJYiwT
2022-01-07
评分
10分
10分
这个小区环境很好 交通也特别方便
P*****9
2020-05-15
评分
8分
8分
低密度，楼间距大。配套不错。户型挺方正。
天溪园小区问答
这个别墅是商住两用吗？能注册公司（变更地址）吗？
田宝中:
都是70年产权的，不可以注册的
2023-07-01
3个回答
叠拼可以加装外挂电梯吗？
田宝中:
不可以外加电梯的，改装不了
2023-05-24
3个回答
怎么采暖？
刘欢:
自采暖，德国进口电热丝地采暖，也可以自己改变采暖方式。
2020-03-27
305个回答
小区住户平时注意卫生么？会不会随手乱扔垃圾？
周建伟:
是小区内的一个重叠别墅区，小区的人文素质还是很高的。小区内有固定的放置垃圾桶的位置，定期做保洁，使得小区卫生条件非常好。
2018-10-09
89个回答
一般小区哪个楼层的采光会比较好？
周建伟:
上叠采光更好下，下叠采光也没有遮挡
2018-12-31
183个回答
小区有门卫和保安么？需要刷卡入内吗？
周建伟:
天溪园分为别墅区和公寓区。公寓区没有社区。别墅区所有单元门都需要刷。有保安。
2018-08-28
90个回答