第三区

14号线等二三环之间配套齐全
二手房均价 元/㎡
物业类型 商住楼
所属商圈 马连道
竣工年限 2012年
产权时间 50年
总户数 1076户
开发商 北京轻工房地产开发有限公司
物业公司 北京铭洋嘉宝物业管理有限公司
电梯
供水供电 商用
优点 交通便捷
缺点 周边缺乏配套
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况: 第三区·观邸24万㎡大都会建筑集群,由轻工房地产开发。位于北京市西客站南广场南侧,宣武区马连道胡同1号,西临马连道路,东临马连道东二号路,南临红莲南路,北侧为马连道粮库中路,项目总用地面积为94040.5㎡,地上总建筑面积159600㎡,地下总建筑面积79956㎡. 项目集特色商街、商城于一身,填补区域市场空白,将商业、办公、出行、购物、文化、娱乐、社交、休闲、游憩等城市功能高度集约,让人们在工作与社交娱乐之间取得完美的平衡,也使这里的城市生活中心资源,前所未有的丰富。 寻常之日,公寓内松弛身心,咖啡厅优雅会客,名品店触摸潮流,商城里惬意购物,餐厅里共进美宴,步行街沐浴繁华,便利店补给生活。 34-119㎡,献礼城市精英的高尚。净层高2.8米;以33㎡、70㎡、85㎡三种户型为代表,空间布局紧凑合理,大开间、 小进深,方正有序,面积尺度合宜,极为实用,充分彰显高尚生活的优雅与品味,闲适与舒适。 D 商业街: 20000㎡休闲商街,只隔一扇门的便利繁华 为了你的便利生活,我们打造了一条商街,第三区商业街为开放式街区,连接马连道,为区域内首家集中式商街。第三区商业街共分为地下一层、地上二层,二层设独立客流路径,便于将客户直接引导入每一家店铺。宽阔的商业街,低矮的建筑形态,让商业街在高楼林立的城市核心营造一个出亲切、松弛的购物环境。 项目集特色商街、商城于一身,填补区域市场空白。 内部配套完善 紧邻西二环、西三环、北靠长安街、两广路等交通主干线。从项目开车仅需25分钟到天安门,5分钟进入京石高速公路。公共交通线路也十分发达,周边有46路;609路;45路;414路;6路、42路、57路、109路、122路、201路、687路、340路、309路、410路、477路、613路、57路、620路、38路、691路等二十多条公交线路在马连道站下车及可到达项目现场; 供暖方式:市政供暖 水电:民水民电 一期3栋建筑综合体、一条商业街 二期四栋15-18层 二期观邸4号楼为17层 停车位:车位充足 占地面积:93549平方米 建筑面积:239556平方米 开工时间:2009-07-01 竣工时间:2012-10-01 物业管理附加信息:一期:2.98元/平方米/月 ;二期3.8元/平方米/月 开发商:北京轻工房地产开发有限公司 投资商:北京轻工房地产开发有限公司 物业管理公司:北京华通世纪物业管理有限公司 物业顾问公司:北京华通世纪物业 代理商:北京轻工房地产开发有限公司 按揭银行:中国建设银行 工程进度:施工中(2011-11-21) 产权年限:50年 户 数:总户数1320户 当期户数450户
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第三区二手房
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第三区二手房房价走势
第三区3月二手均价元/㎡第三区2月二手均价 元/㎡
环比上月下跌%,同比去年同期下跌% 第三区房价行情
第三区实景图
第三区优秀经纪人
梁坤明 0.0
我爱我家 我爱我家马连道店
从业1-3年 服务120人 佣金≤0.0%
主营商圈:马连道广安门外丽泽桥
王志岩 0.0
我爱我家 我爱我家红莲南路店
从业5-8年 服务48人 佣金≤0.0%
主营商圈:马连道丽泽桥太平桥
邵涛 0.0
我爱我家 我爱我家红莲北里店
从业5-8年 服务13人 佣金≤0.0%
主营商圈:马连道广安门外丽泽桥
高晨阳 0.0
我爱我家相寓 我爱我家相寓馨莲茗园店
从业3-5年 服务15人 佣金≤0.0%
主营商圈:马连道广安门外太平桥
廖可新 0.0
我爱我家相寓 我爱我家相寓马连道店
从业1-3年 服务8人 佣金≤0.0%
主营商圈:马连道广安门外太平桥
程晨 0.0
我爱我家相寓 我爱我家相寓马连道店
从业5-8年 服务5人 佣金≤0.0%
主营商圈:马连道丽泽桥广安门外
第三区小区点评
wewewe_EM288
2018-11-24
评分 8分
小区旁有地铁,边吃早餐边走到站点10分钟左右刚好
19672232_EM841
2018-11-23
评分 8分
第三区有1条地铁线:16号线,拥有2个地铁站点,丽泽商务区、红莲南里,平均距离站点1150米,步行到站点约13分钟,线路站点数还行。
K2077b
2018-03-28
评分 10分
第三区不远有1条地铁线:16号线,拥有2个地铁站点,丽泽商务区、红莲南里,平均距离站点1150米,步行到站点约13分钟,地铁站点数量不多。
d39150
2018-03-21
评分 10分
第三区是位于马连道板块,适于刚需一类的购房者,主要是2室,此外在售房源紧缺,房源面积30平到144平不等,可作为保值性购买。
天晴猪
2018-03-19
评分 8分
第三区现在的价格55000元,房子价格降不多,最近关注到这个小区,会不会再降点啊。
59589193_EM909
2018-11-23
评分 8分
小区划分在马连道板块,选择户型的种类有限,主要是2室,而且所剩不多。房源面积30平到145平不等,不大适合有多个小孩家庭。