北美佳苑
五六环之间大户型居多别墅总价高
二手房均价 46546元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 新华大街
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 165户
开发商 北京静水园房地产开发有限公司
物业公司 北京金成亚信物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 北美佳苑位于北京新城规划通州新城板块，东邻东六环路，南临朝阳北路东延长线，为通州新城建设重点地段。 水系自北向南贯穿基地，北高南低依地势形成“三湾六潭九曲”，形成“藏风蓄水”、“广纳财源”之气，作为开放空间中心景观轴线，贯穿全园。根据中国“风水”原理，形成西北高、东南低的总体格局。水系在会所后聚成一片湖泊，并继续向南延伸至东南部主题园林，形成“莫奈池塘”。
社区体量适中，共222户，总建筑面积66882.54平方米。
户型共四类：双拼别墅17栋34户，7.8米面宽townhouse，6栋26户，6.3米面宽townhouse，10栋44户，5.6米面宽townhouse，13栋62户，叠拼别墅4栋56户。
4个主题园林-“心灵巴比松广场、枫丹白露、巴比松艺术之家、缓坡慢跑公园以及东侧绿化园林。设计主线为“人.自然.意境”。充满了诸如“篷图瓦兹的红屋顶”、“黄房子”、“麦堆”、“灿烂的桃花”、“凡高色彩的风景”、“莫奈花园”等艺术经典图景。
绿化景观设计塑造自然山水，“虽由人作，宛若天成”。园林绿化面积之大在同类产品中实属罕见。
人车分流，室内停车库比例达到1:1。建筑与环境景观相结合，以大地艺术的方法，利用建筑来强化、突出地景的起伏、变化。小区干道系统主要由6m环形干道及4m宅前路组成，6m干道从南至北成环状布置，中部加设一条东西向6m宽干道，宅前路基本采用尽端式布置。
私家围合庭院。
北美佳苑社区生活配套
4100平方米的多功能尊贵会所，现代美式风格立面设计，门前有艺术主题园林和广场，背后为水系聚合的湖泊。
大堂为现代美国各里夫斯风格原版精装修，将古典建筑美学以现代视觉手段诗意地表达，极具现代美感。
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北美佳苑二手房
北美佳苑二手房房价走势
北美佳苑4月二手均价46546元/㎡北美佳苑3月二手均价
46686元/㎡
环比上月下跌-0.3%，同比去年同期下跌-2.21% 北美佳苑房价行情
北美佳苑实景图
北美佳苑优秀经纪人
北美佳苑小区点评
3aq3kI4
2021-04-16
评分
10分
10分
非常优雅，舒服的社区，楼前楼左有绿地，可种不少的植物花卉，生活很有品质
小曼__qq637
2018-04-03
评分
10分
10分
北美佳苑现在的价格35000元，房价格降了，下跌幅度不是很大，可持续注意一段时间。
颜建峰_qq01
2018-11-18
评分
4分
4分
北美佳苑现在的价格28000元，房子价格降不多，现在的价格看不准呀，还是要看总价。