东贸国际花园
小户型居多绿化好总价低
二手房均价 12080元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 燕郊
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 6920户
开发商 三河莲荷房地产开发有限公司
物业公司 三河市燕郊意华物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 紧邻交通干道，出行方便；周边配套设施较全，社区绿化率高，景致优美。
缺点 容积率高，社区内部道路复杂。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 东贸国际花园地处北京东郊燕郊经济开发区的旅游度假区的核心，与通州区隔潮白河相望，位于东长安街的延长线上，西距CBD国贸中心25公里，北距首都国际机场及新国际展览中心25公里，地理位置得天独厚，交通条件无与伦比。
东贸国际花园建设用地约225亩，总建筑面积约170万平米，是一座集五星级酒店、国际甲级写字楼、国际购物中心、四星级酒店式公寓以及5000余套度假级水景花园公寓的超大型城市建筑综合体，媲美财富中心和华贸中心。
东贸国际花园作为面向未来的新一代超大规模建筑综合体，各种功能之间协调互补、相互支持，实现24小时运转，整个项目都是有生命的。超过2万人在这里居住、消费，其市场潜力和商业价值远远大于单一功能物业，是充分体现人文关怀的24小时国际化度假生活社区。
爱上燕郊
燕郊位于燕山南麓，潮白河东侧，居首都东大门，处京、津、冀三省市的交叉地带，自古便是京东重镇，清康熙年间在此修建出京首站行宫，素有“天子脚下，御驾行宫”之美称。
随着北京东扩、七环建设，以及环渤海大北京经济圈的日益推进，燕郊得天独厚的区位、交通及环境优势，使得燕郊的房地产因为集“交通好，环境好，配套好，房子好，价格好”五好于一身，成为北京郊区房地产消费及投资的第一首选，发展势头远胜北京的房山区、平谷区和怀柔区。
燕郊由五大规划区域构成：
1、西部沿潮白河左岸的旅游度假区；
2、东、北部高新技术和现代制造业产业区；
3、中部以行政公办、教育卫生、金融商贸等功能为主的综合服务区；
4、北部仓储物流区；
5、南部燕郊生态新城区。
早在2003年燕郊就通过了ISO14001环境管理体系认证，全区绿化覆盖率达到43%。5.5亿元的国家投资，也让潮白河成为亚洲最大的湿地公园。在2007年11月召开的中外跨国公司CEO圆桌会议上，燕郊被中国跨国公司研究会、联合国全球契约组织、联合国环境规划署评为“跨国公司最佳投资开发区”，全国仅20家开发区获此殊荣。
每天，回家就是度假的开始
阅读东贸国际花园
七大独有优势，品质照亮生活
让你的生活理想更加清晰而坚定
地理位置得天独厚--金三角
扼守北京东大门，与CBD国贸中心两点一线，同时雄居燕郊旅游度假区的核心，与成功(中国)大广场、CBD国贸商圈及新国际展览中心共同构筑京东唯一的“休闲商务金三角”。
交通条件无与伦比--第一站
位于京哈高速燕郊出入口的北侧，燕顺路的东侧，车站就在家门口。向西通过京哈高速、京通快速及轻轨八通线，与CBD全程直线对接，唯一真正实现“30分钟车程”，而且作为燕郊“第一站”，是所有经东线出入北京的公交车的必停站，等车时间不到5分钟；向北经燕顺路连接京平高速，前往首都国际机场或新国际展览中心的驾车时间仅为25分钟。交通条件无与伦比！
社区配套极致完善--大而全
一座五星级酒店、一座5A甲级写字楼、一座3万余平方米的国际购物中心，还配有1000余平方米四班制双语幼儿园、3000多平方米的BLUE JAZZ CLUB热带雨林会所、全天候环景游泳池及健身房、人车分流生态地下停车场、3万余平方米坡地水景四季园林、室内外背景音乐及广播，以及24小时全智能安防系统等，加上完善的大市政条件，社区配套可谓十全十美“大而全”。
户型齐备优雅精致--小而精
一期共四类23种户型，面积41-121平方米，户户有阳台。项目户型功能完备、分类齐全，可选性高、稀缺性强，一房多用“小而精”。
建设管理品牌为先--双保险
施工单位选用了两家声名显赫的国家特级建筑施工企业---南通建筑工程总承包有限公司(曾获鲁班奖11项，省级优质工程28项)和江苏省苏中建设集团股份有限公司(全国先进建筑施工企业，江苏省建筑业综合实力20强第一名，曾获鲁班奖3项，国优银奖12项，结构长城杯工程28项)，监理单位选用了北京和平诚信工程建设监理有限公司(曾多次荣获“北京长城杯”、“北京市结构长城杯金质奖”、以及“北京市优质工程”等业内殊荣)。建设与监理强强联合，为本项目施工质量的百年大计上了“双保险”。
物业管理匠心独具--细而绵
意华地产集团作为燕郊区域房地产市场的“金牌”开发商，始终秉持“精心建筑、贴心服务”的开发理念，曾率先引入“中海物业”、“瑞赢酒店物业”等中国知名物业管理公司的品牌服务，此次更为本项目引进世界顶级物业管理顾问公司戴德梁行，进行常规高级物业社区的管理。细心、周到，情意绵绵。五星级的物业服务，将带给业主全新的度假感受。
精装标准一步到位--胜酒店
将为业主量身定度精装修交房标准，不仅能使业主入住无扰，更能为业主节省大量时间、精力并减轻购房负担。同时，居住品质也将更有保障。
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东贸国际花园二手房
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东贸国际花园户型图
一室
二室
三室
1室0厅 40.19平米
1室0厅 46.74平米
1室1厅 50.00平米
1室0厅 50.18平米
1室1厅 60.86平米
1室2厅 63.08平米
1室1厅 63.38平米
2室1厅 65.97平米
2室2厅 83.15平米
2室2厅 84.59平米
2室2厅 84.72平米
2室2厅 85.02平米
2室2厅 85.71平米
2室2厅 86.00平米
2室1厅 88.72平米
2室2厅 92.00平米
2室1厅 95.47平米
3室2厅 115.29平米
3室1厅 120.88平米
3室1厅 127.27平米
东贸国际花园二手房房价走势
东贸国际花园4月二手均价12080元/㎡东贸国际花园3月二手均价
12470元/㎡
环比上月下跌-3.13%，同比去年同期下跌-25.88% 东贸国际花园房价行情
东贸国际花园实景图
东贸国际花园优秀经纪人
东贸国际花园小区点评
e*****B
2021-04-08
评分
8分
8分
小区环境不错，户型格局不错，交通方便
d25404
2018-03-27
评分
8分
8分
小区在燕郊板块，选择户型的种类有限，主要是2室，再者余量还足较为抢手，房源面积20平到135平不等，不大适合有多个小孩家庭。
为爱放弃
2018-01-20
评分
8分
8分
小区暂时还没有地铁，公交站点很多但是距离都在一公里左右，走路的话也要10分钟左右。
yingniluan_EM600
2018-03-21
评分
8分
8分
东贸国际价格2万元，房子价格降了，最近关注到这个小区，会不会再降点啊。
ccrceegy_EM076
2018-11-24
评分
6分
6分
小区在燕郊板块，选择户型的种类有限，房间数量多是2室，另外仅剩少许，房源面积34平到135平不等，面积较小适合上班族。
jbbrpzhf_EM550
2018-11-24
评分
6分
6分
东贸国际现在的均价18000元，房总价降万把块，市场环境价格下降，不知道会不会继续下降呀。
东贸国际花园小区问答
物业费和供暖费用是业房东出吗？
贺园:
您好，基本上都是房东出。具体可以协商
2022-10-16
9个回答
离公交站近吗
贺园:
您好，小区南门就多进北京的公交车🚌
2023-07-21
3个回答
小区基本是一梯几户呢？
贺园:
您好，有两梯四户的，也有三梯十户的，具体分楼栋
2023-07-14
3个回答
附近有幼儿园吗？
王海龙:
您好，社区里就有的，社区外面还有多个幼儿园
2022-09-10
3个回答
离地铁站近吗？
张军:
到潞城地铁10公里，可以骑电动车过去
2021-08-17
4个回答
离北京算最近的小区了么
张军:
最近的小区了，出通州就是了
2021-09-29
3个回答
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