华业东方玫瑰
八通线等五六环之间户型丰富配套齐全
二手房均价 35846元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 梨园
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 7674户
开发商 北京君合百年房地产开发有限公司
物业公司 深圳华业物业管理有限公司北京分公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 高绿化，配套设施齐全
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，24小时巡逻，全封闭式管理。
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小区概况： 华业东方玫瑰，101万平方米人居理想版图，组合多元物业形态，包含住宅、公寓、集中商业中心、步行商业街、高端会所、双语幼儿园、优质小学于一体，约18万平方米城市公园等级的园林绿地，目标不仅仅是满足于住区与周边环境的互动关系，更为看中的是创造协调发展的理想生活空间形态，相当于在建造一座城，从而使得 8000余户美好家庭，30000居者在这里得以体验生活原本，打造通州高尚生活区的领先标杆
通州新城，北京发展世界城市的驱动引擎，城市化升级发展的核心。华业;东方玫瑰位居规划中的国家行政区与通州新建中央商务区的交汇衔接处，唯一优享三条城市主干路和三条地铁的便捷交通联系，并将成为未来新城最具宜居价值和最具增值潜力的领先标杆。
华业地产以“低层有园、高层有景、四季有景、四季不同”的设计理念，创造出独具匠心的别墅级地中海浪漫园林。分别选取了四大浪漫国度的园林精髓，汇聚于此，遵循土地肌理。勾勒出一幅“春、夏、秋、冬”的世界四季浪漫园景，享受别墅级公园的十二个月，漫步在世界级公园，便可感受四季景色交替上映，多层次的园林与花草不仅赋予生态公园全新的生命力，更使居住者无限亲近自然。
18万平方米的景观园林，在您的社区里，典藏一个城市等级的市政公园，您每一天都漫步、置身于无以伦比的私家城市公园，呼吸吐纳那份纯天然与绿色所带来的清新空气。
华业东方玫瑰，采用新古典主义设计风格，以建筑艺术为名，诠释欧洲经典艺术之美，南北排列式布局，能够充分保证每个空间的景观及光线，自然通风、采光，空间上的布局充分考虑了居住的需求性和舒适性。
一砖一瓦，精雕细琢，实用功能主义的完美演绎，丰富的户型选择空间，充分考虑业主对不同居住功能的需求，提供足够多的户型选择余地，体现了华业东方玫瑰对业主的温馨体贴。并强调建筑外形，立面应忠实地反映其内在功能，建筑从内之外体现华业地产对业主生活需求的点滴服务和用心考量。
品质生活，精装到细节。在华业东方玫瑰每一寸空间体验里，都可以感触到西方的现代，以及东方的细致情怀。
因华业东方玫瑰的考究精设，就将必然建筑在国际与本土兼容的基础上。内部精装空间、开关把手、水质净化器、洁具，都凝结着对于生活细节的坚持和对居者的点滴关怀。
华业东方玫瑰精心锤炼品质生活体验，一切以居住者需求出发，呵护细微生活点滴。
方正的功能见格局、极致但不浪费的空间尺度、既重视南向采光又强调开阔视野的设计手法运用，共同让精致紧凑的小户型，蕴含着丰富、变幻的大空间作为，兼顾您自主和投资的双重功能性。
户户均有面积赠送，奢享超值空间居住体验
户户面向景观，低层有园、高层有景，美景炙手可得
两梯四户的高舒适设计搭配，使得归家的仪式更为尊崇
超大面宽阳台、大尺度飘窗，充分保证采光和通透，体贴关爱每刻生活
华业东方玫瑰开创11万平方米的综合配套，在满足商业经营活动的基础上特别情调空间尺度和商业品位的塑造，形成社区高尚生活的商业文化空间。涵盖集中商业中心、十字商业街区，大型主力店、旗舰店等多项业态，凝聚新商业时代的消费力和休闲形态。生活品位的点滴流露，尽享国际高尚生活，这里总是使你在意料之中却又在意想之外。
华业东方玫瑰深信，生活的美好真谛除了为居者提供舒适的居住环境外，更要从资源配套上温故知新。引进北京知名优教资源，从幼儿园到小学，“一站式”提供优良的师资、优异的教学质量，为每个华业东方玫瑰的孩子奠定良好的腾飞基础。
华业物业，为国家甲级物业。同源于25年品质住宅制造商——华业地产。华业物业所坚守的品质信条：力求自始至终，伴随建筑一生。以全国数十个精品住宅、150万平方米高端物业的服务经验，沿袭华业地产高品质服务态度。
华业东方玫瑰，24小时专职物业代表为您提供随时、及时的个性化服务，给您提供主动式的全方位保障和贴心服务。
华业地产，25年品质地产先行者，2009年度最具成长力上市公司。1985年，华业地产的前身华业发展（深圳）有限公司成立，累计开发土地面积约280万平方米，建筑面积约450万平方米，先后在深圳、北京、长春、大连开发建筑了十多个精品住宅。
规划建筑设计公司：北京维拓时代建筑设计有限公司，深圳市筑博工程设计有限公司，深圳市方佳建筑设计有限公司
园林景观设计公司：北京源树景观规划设计事务所
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华业东方玫瑰二手房
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华业东方玫瑰户型图
一室
二室
三室
四室
1室0厅 31.00平米
1室0厅 32.39平米
1室0厅 33.31平米
1室1厅 52.00平米
1室1厅 55.00平米
1室2厅 58.00平米
1室1厅 59.00平米
1室1厅 63.00平米
1室2厅 63.06平米
1室2厅 64.00平米
1室1厅 67.00平米
1室2厅 68.03平米
2室1厅 58.00平米
2室1厅 59.00平米
2室1厅 61.89平米
2室1厅 62.00平米
2室1厅 63.00平米
2室1厅 63.00平米
2室1厅 66.00平米
2室1厅 68.00平米
2室2厅 71.00平米
2室2厅 71.46平米
2室2厅 71.64平米
2室1厅 73.00平米
2室1厅 73.00平米
2室1厅 73.00平米
2室1厅 75.00平米
2室1厅 77.47平米
2室2厅 78.00平米
2室2厅 80.00平米
2室1厅 81.41平米
2室2厅 83.00平米
2室1厅 83.00平米
2室1厅 87.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.05平米
2室2厅 88.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.00平米
2室2厅 89.29平米
2室2厅 89.30平米
2室2厅 89.90平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室1厅 90.00平米
2室2厅 90.00平米
2室2厅 91.00平米
2室1厅 91.00平米
2室1厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.00平米
2室2厅 91.66平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 92.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 94.00平米
2室2厅 95.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.00平米
2室2厅 96.30平米
2室2厅 97.00平米
2室1厅 103.63平米
3室2厅 82.00平米
3室1厅 86.00平米
3室1厅 87.00平米
3室1厅 90.00平米
3室2厅 90.00平米
3室2厅 90.00平米
3室1厅 90.93平米
3室1厅 91.00平米
3室2厅 91.95平米
3室1厅 92.00平米
3室1厅 94.00平米
3室2厅 94.00平米
3室1厅 95.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 95.00平米
3室2厅 95.51平米
3室1厅 95.70平米
3室2厅 98.00平米
3室1厅 99.00平米
3室2厅 100.24平米
3室2厅 100.24平米
3室2厅 111.00平米
3室2厅 114.00平米
3室2厅 117.00平米
3室1厅 126.00平米
3室2厅 127.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 136.00平米
3室2厅 157.49平米
3室2厅 175.00平米
3室2厅 176.00平米
3室2厅 176.26平米
4室1厅 123.74平米
华业东方玫瑰二手房房价走势
华业东方玫瑰4月二手均价35846元/㎡华业东方玫瑰3月二手均价
35281元/㎡
环比上月上涨1.6%，同比去年同期上涨-14.92% 华业东方玫瑰房价行情
华业东方玫瑰实景图
华业东方玫瑰优秀经纪人
华业东方玫瑰小区点评
云淡风轻
2021-12-31
评分
0分
0分
小区环境非常不错，优雅，就是房屋质量还不是很理想，我们有个住户群，每天都有很多人在反应房屋质量不好，有的家里外面下雨把屋里墙都荫湿了，房子一点都不隔音，我家屋里有好几处墙体有裂痕！
云淡风轻
2021-12-28
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0分
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几年前在河北燕郊贷款买了一套房子，买的时候价钱已经很高了，没想到买完以后燕郊房价一路下跌，租价也很低，小三居都租不到一千八，还得业主去拿物业费和取暖费，真的是很心烦的！
小情呀
2023-02-06
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0分
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在我们小区那楼道的环境还是非常不错的 每天都有固定的保洁阿姨那儿去打扫地面 拖的都可以照镜子 我觉得生活在这样的小区里还是非常欣慰的 ，。
云淡风轻
2021-12-30
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0分
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我现在居住这个小区是一个新开发的小区，地方很偏，附近还都是乡镇，不过这小区环境不错，有别墅，洋房，高层，但是设施还是不完善，别说汽车能源充电桩，就连电瓶车充电桩都没有，真不知道以后能不能给安装，和物业提过着这个问题，也没有明确答复！
云淡风轻
2021-08-12
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0分
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我们这个小区环境优雅，绿树成荫，小区附近有好几处健身器材，跳舞场地，我们这些爱好跳舞的大妈们每天早晚都积极的来这里集合跳舞，健身。
杨利昆
2021-06-01
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华业写字楼整层出租面积：1775.38㎡价格：4.5元/㎡/天现状：教育遗留装修整层均可使用，实际使用面积：2000㎡，赠露台面积600㎡➕整租低调奢华！
华业东方玫瑰小区问答
请问这套房子是哪个区
0个回答
客厅是南向的吗？在几层？是否临街？有车位吗？
0个回答
停车怎么停？
贾馥泽:
地库 车位占比1；1
2025-07-11
2个回答
物业费是多少
娄莹:
华业东方玫瑰的物业费标准为2.5元平方米·月。
在通州梨园板块，该物业费标准处于市场中等水平。物业服务由深圳华业物业管理有限公司北京分公司提供，采用管家式服务模式，包括24小时安保、定期电梯维护、绿化养护等服务内容。小区内设有儿童活动区域和健身设施，绿化覆盖率约为35%。
根据部分业主反馈，物业在公共区域维护和安保工作方面表现相对较好。不过，物业服务体验可能因具体楼栋和业主个人感受而存在差异。
如需了解更详细的物业服务信息或进行周边小区对比，可以提供进一步参考建议。
2025-06-16
1个回答
怎么参与？
0个回答
小区有能注册执照的房子吗？
贾馥泽:
小区内部有商住的可以注册
2025-03-23
5个回答