明悦湾
8号线等四五环之间小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 35948元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 旧宫
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2344户
开发商 北京日月房地产开发有限公司
物业公司 北京天宇流星花园物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 周边配套齐全
缺点 绿化率低
幼儿园 暂无
小学 北京市大兴区旧宫镇第二中心小学
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 明悦湾位于南五环旧宫核心区域，总建筑面积 10万平米，社区是由8栋小高层建筑组成，总共722套。甄址于城南最具发展潜力之地——南五环旧宫核心区域，坐拥都市稀缺至极的绿色资源与极致的舒居尺度，成就总建筑面积10万平米的至臻华宅。整个社区是由8栋现代简约小高层建筑组成，总共722套。
明悦湾临近规划中的地铁8号线，社区门口有快速公交，交通便利，出行比较便利，低密度纯板社区，绿化较好，超低密度纯板社区，适宜居住。位于旧宫核心区，周边配套比较齐全
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明悦湾二手房
明悦湾户型图
二室
三室
2室2厅 61.24平米
2室2厅 61.24平米
2室2厅 97.00平米
3室2厅 136.08平米
明悦湾二手房房价走势
明悦湾4月二手均价35948元/㎡明悦湾3月二手均价
36639元/㎡
环比上月下跌-1.89%，同比去年同期下跌-9.9% 明悦湾房价行情
明悦湾实景图
明悦湾优秀经纪人
明悦湾小区点评
木易_wx425
2018-03-23
评分
10分
10分
明悦湾近期均价3万元，房子价格降了，价格听说有点波动，后面会持续关注。
37437841_EM467
2018-11-20
评分
6分
6分
明悦湾均价44000元，根据市场趋势，近三个月变化小
手机5991403750363
2018-11-20
评分
6分
6分
明悦湾在旧宫板块，很适合较年轻的购房者，大多是2室，并且处于低迷期，可观望一段时间，房源面积96平为主，户型偏中等
明悦湾小区问答
有电梯吗，是几层楼
李付辉:
二手房的话，是8号线五福堂站的明悦湾，分1号院和2号院，2号院是20层，都有电梯，附近的新房是中南湾！
2021-09-12
6个回答
离地铁站近吵么？
李付辉:
你好，明悦湾是离8号线五福堂地铁最近的小区，楼下是A口，旁边还有中南湾，离高速路有距离，声音可以接受
2021-08-13
6个回答
取暖费物业费多少？
李付辉:
你好，明悦湾小区的取暖费是30元一平，物业费是1.98元一平，车位500个，150元一个月停车费。。
2021-07-28
2个回答
可以停车吗，费用多少
杨东:
您好！可以，目前500到800每月 希望能帮到您
2022-03-17
2个回答
有幼儿园吗
0个回答
您好，是哪个院。是地铁c口出来那个吗
0个回答
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