香溪度
6号线等四五环之间大户型居多户型丰富总价高配套齐全
二手房均价 79779元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 田村
竣工年限
2009年
产权时间 70年
总户数 568户
开发商 北京青远房地产开发有限公司
物业公司 北京大苑天地物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 香溪度建筑精神
香溪度原创“板式院洋房”的建筑理念。“板式院洋房”是为北京中高端购房人群量身定制的高尚住宅产品。其创新的设计来源于新时代背景下对高尚人群生活方式与居住意境的深度定位。设计中，对传统洋房与别墅的优势及不足进行了细致考量。保留了洋房优秀设计元素，根据高尚人群的生活习惯与文化心理对建筑进行全面的融合与革新。首层的花园设计中揉入三层立体式院落设计元素，使居室与外部自然环境进行完美的融合，建筑空间具有丰富的层次感，并与周边的山水意境紧密呼应。而根据项目的地理位置，风景秀丽的泛香山板块，为使居住者获得更广阔的观景视野，大苑地产借鉴了板式建筑的外形构图，使建筑获得洋房与别墅无法企及的高度视野，将香山美景与社区内部园林景观尽收眼底，临窗眺望，顿觉豁然开朗。
板式院洋房的另一设计亮点为“空中院HOUSE”独立空间，重新构建居室空间的划分与转化，采用270度观景设计，使空间具有卓越的视野和优异的采光，其相对独立的优良布局，居住者可根据个人喜好进行再度规划，使居室空间具有了丰富的观赏性与功能性。
会所
下沉式全景会所，将原本的地下会所设计成一个长60米的全景式下沉中心景观带，巧妙布置了山涧跌水，亲水木平台，台地假山，使原来封闭的地下会所形成开放通透、景观良好、高差丰富的景观亮点。会所中将设置小型健身中心、便利商店、咖啡书吧等，以满足园区内居民的需求。
园林
香溪度的园林以围绕下沉式会所的中央公园展开，以楼体建筑将园林自然划分为沁兰苑、晓枫苑、影竹苑、露薇苑4个主题苑，分别以兰花、枫树、竹、紫薇为主要树种，超大的楼间距使得园林设计师有了施展的空间，本着自然在这里开始，却不知道在哪里终了原则，环绕水系，林影绰绰，体现了生态化、景观化、诗意化的完美结合。
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香溪度二手房
香溪度户型图
三室
3室2厅 139.67平米
3室2厅 144.00平米
3室2厅 144.58平米
香溪度二手房房价走势
香溪度4月二手均价79779元/㎡香溪度3月二手均价
83938元/㎡
环比上月下跌-4.95%，同比去年同期下跌-8.07% 香溪度房价行情
香溪度实景图
香溪度优秀经纪人
香溪度小区点评
Anae
2022-05-01
评分
8分
8分
2010年的次新小区，纯板楼设计，户型面积在140平以上，圈层比较纯粹，小区一共6栋住宅楼，总高9层，一梯两户设计，出门公园，小区外围一楼商业配套齐全，值得实地品鉴。
A**e
2022-04-29
评分
8分
8分
香溪度位于海淀区永定河引水渠南岸，原创“板式院洋房”，香溪度首层的花园设计中揉入三层立体式院落设计元素，使居室与外部自然环境进行完美的融合，建筑空间具有丰富的层次感，并与周边的山水意相融合。
Anae
2021-05-04
评分
8分
8分
低密度花园洋房小区，人车分流，水系贯穿小区内部，出门公交车站和小龙山公园，值得实地品鉴。
Anae
2021-04-29
评分
8分
8分
海淀西四环，2010年的人车分流小区，纯板式建筑洋房，小区内水系贯穿，低密度品质选择。
k6hhHa9
2021-05-07
评分
8分
8分
小区属于旱河路的电梯洋房，小区内水系贯穿，高档板楼小区，适合高端改善。
A**e
2021-04-28
评分
8分
8分
小区属于次新小区，10年的低密度电梯洋房，小区的水系景观甚是漂亮。