德林园
亦庄线四五环之间配套齐全
二手房均价 42038元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 旧宫
竣工年限
2004年
产权时间 70年
总户数 614户
开发商 北京兴海创业投资管理有限公司
物业公司 北京博爱物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便捷
缺点 小区内部交通拥堵
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 24小时巡逻
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小区概况： 德林·逸景小区分南北两区，南区住宅区占地4.9万平方米。建筑总面积7.1万平米。北区为此项目代征代管的绿化隔离带，占地面积4万平方米，将建成以绿化为主的花园式会所。住宅区绿地率30.5%、容积率1.44、总户数为612户。
德林·逸景小区由十一栋四至九层的板楼组成，层高2.9米，短进深(12米)，户户朝阳，大面宽起居厅，南北通透，大幅飘窗设计。户型种类二十多种，一居至四居，面积50多平方米至202平方米，可满足不同客户的需求。
德林·逸景小区采用中央液态冷热源环境系统，此系统是利用浅层低温地热采集技术和国际上先进成熟的热泵技术相结合的系统成套装置，实现对建筑物供暖、供冷、供生活热水的环境系统，既不消耗有限资源，又不污染环境，无噪音，是建造真正绿色环保住宅的首选设备。由于前期设备费用投入高，因此在商品住宅项目应用较少、规模也不大。
德林·逸景小区总建筑面积7.1万平米，其采用此项新技术，开发商需投入比正常取暖方式高出二倍以上的前期资金，但在后期运行费用上，一年收取包括供热、制冷费用却不超过30元人民币/建筑平米，加之省去户式空调购置费和空调电费，德林·逸景的业主得到了开发商给予的巨大实惠。
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德林园二手房
德林园户型图
二室
三室
四室
2室2厅 62.75平米
2室2厅 63.84平米
2室2厅 93.00平米
2室2厅 93.17平米
2室2厅 106.00平米
2室2厅 106.22平米
3室2厅 85.53平米
3室2厅 124.00平米
3室2厅 124.64平米
3室2厅 126.64平米
3室2厅 137.71平米
3室2厅 148.00平米
3室2厅 148.63平米
4室2厅 155.00平米
4室2厅 155.00平米
4室2厅 155.00平米
德林园二手房房价走势
德林园4月二手均价42038元/㎡德林园3月二手均价
43288元/㎡
环比上月下跌-2.89%，同比去年同期下跌-12.91% 德林园房价行情
德林园实景图
德林园优秀经纪人
德林园小区点评
朱****a
2023-11-03
评分
10分
10分
虽然为了孩子上学搬到了城里，还是非常怀念小区的生活，环境那么的幽静，停车方便，出门购物非常方便，周边还有至少两个大型公园，没事的时候，带孩子去玩。房子一直留着，等着将来还回来住。
朱****a
2023-11-03
评分
10分
10分
虽然为了孩子上学搬到了城里，还是非常怀念小区的生活，环境那么的幽静，停车方便，出门购物非常方便，周边还有至少两个大型公园，没事的时候，带孩子去玩。房子一直留着，等着将来还回来住。
明明想靠近_EM083
2018-03-19
评分
8分
8分
德林园划归在旧宫板块，户型种类偏少，大多是2室，而且所剩不多。房源面积93平到203平不等，户型偏中等
htrdhtdtrd_EM747
2018-11-17
评分
6分
6分
是地铁小区，公交站点很近，出门5分钟就能到
汪喜福_EM803
2018-03-23
评分
8分
8分
德林园均价4万元，房子价格降不多，买房考虑的因素很多，关键还是价格。
雁_qq804
2018-11-18
评分
6分
6分
德林园归属于旧宫板块，很适合较年轻的购房者，房间数量多是3室，另外目前在售很少，房源面积93平到205平不等，中等户型为主
德林园小区问答
停车方便吗
关跃:
您好，很高兴为您解答小区停车方便 希望能帮到您
2023-08-29
3个回答
小区取暖如何？特别是顶层
关跃:
您好！德林园小区是集中采暖，30每平米，不区分顶层或者中间层 希望能帮到您
2022-05-21
2个回答
房子还在吗
关跃:
您好！德林目前在卖的房子有106平的两居室，楼层2层三层5层的都有，价格在495万左右，都是满五唯一只有契税，另外有套电梯房6层的一居室在卖，71平，报价358万 希望能帮到您
2022-06-28
2个回答
这个房子是顶层没电梯吗？
关跃:
您好！不是的，德林园1号楼11号楼还有5号楼6号楼是带电梯的，其他的都是不带电梯，简单说就是入小区门，南门还有北门左手和右手边的两栋楼带电梯 希望能帮到您
2022-04-11
2个回答
买房怎么选楼层？
远杰:
选楼层低的或者带电梯的
2018-06-15
5个回答
小区最近的宠物店在哪里？怎么去方便？
0个回答