御汤山东区
六环以外大户型居多户型丰富别墅绿化好总价高
二手房均价 45243元/㎡
物业类型 别墅
所属商圈 小汤山北
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 385户
开发商 北京天时房地产开发有限公司
物业公司 北京伟联物业管理有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
展开更多
小区概况： 御汤山位于昌平小汤山镇，占地113万平米，容积率0.38，绿化率55%.位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达。。御汤山位于温泉核心区，地理位置优越，随时在家里享受温泉浴；自然环境优美，景观好；建筑风格经典唯美。公园内度身定制有9洞高尔夫球场，方便住户的休闲娱乐。。御汤山户型共计17种，择取经典的：托斯卡纳式、西班牙式、法式风格，精雕每户独栋别墅；景观设计以北美休闲自然为风格，粹集中西营园技艺，整体移植百年成树，创造出质朴自然、以人为本的亲切休闲空间，户户专享皇家私汤。为面积在460-610平米独栋别墅。小区内部绿化环境比较好，绿化率为55%，别墅的飘窗和观景阳台便于观赏院内的风景。别墅内部都带有娱乐厅和健身场所，便于住户聚会、健身。内有健身、娱乐，外有院内自然的风观，足不出园就能享受动与静的转换。。御汤山项目位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，倾享奥北成熟城市配套资源。 1)沿立汤路一路向北，小汤山镇大柳树环岛向北1000米左右左转即到； 2)由京承高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北约2000米； 3)由八达岭高速转北六环，在北六环61号出口上立汤路向北约2000米。。御汤山，东方皇家土壤上的纯独栋地中海别墅区，由美国著名的F+A设计公司规划设计，共计17种户 型，择取经典的：托斯卡纳式、西班牙式、法式风格，精雕每户独栋别墅；景观设计以北美休闲自然为风格，粹集中西营园技艺，整体移植百年成树，御制百年浓荫 庭园，创造出质朴自然、以人为本的亲切休闲空间，户户专享皇家私汤。御汤山，汲承世界居住文明， 承续昔日御制生活规格，定制三大主题会所，隽永东方皇家土壤上的地中海生活时光。。御汤山，项目位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核 心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，倾享奥北成熟城市配套资源。。
...
展开更多
御汤山东区二手房
御汤山东区二手房房价走势
御汤山东区4月二手均价45243元/㎡御汤山东区3月二手均价
46378元/㎡
环比上月下跌-2.45%，同比去年同期下跌-6.38% 御汤山东区房价行情
御汤山东区实景图
御汤山东区优秀经纪人
御汤山东区小区点评
淡然
2021-04-02
评分
8分
8分
全成品纯独栋别墅，北京旷世稀有
在严格限制别墅用地及容积率的土地政策下，混合型别墅区及类别墅产品比比皆是，渐成倍数市场主流。纯独栋别墅社区日渐稀少，今后数年内趋于绝迹。御汤山，享拥1.1平方公里的磅礴疆界，其内每一户都以成品独栋的形态面世，在这北京实属绝世之笔。物以稀为贵，随着时间的推移，御汤山将会成为前瞻者的天价收藏品。
淡然
2021-04-02
评分
8分
8分
御汤山，楼盘，位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核心之地。
淡然
2021-04-02
评分
8分
8分
大自然成品园林，百余名贵树种
园林采用五重立体种植法，营造移步异景，户与户景色不同感受，造价达1000元平米。200余种植物搭配温和，配置20000株30年以上全冠成树、10000株名贵树种。20年以上树龄银杏、雪松、丛生白桦、八角海棠植入园内，胸径25-50厘米的白蜡、元宝枫、蒙古栎、紫椴、楸树、美国海棠、国槐、红枫、黄栌等守护窗前，营造出大至遮天蔽日小到花团锦簇的园艺奇观。
淡然
2021-04-02
评分
8分
8分
御汤山，东方皇家土壤上的纯独栋地中海别墅区，由美国著名的F+A设计公司规划设计，共计17种户型，择取经典的：托斯卡纳式、西班牙式、法式风格，精雕每户独栋别墅；景观设计以北美休闲自然为风格，粹集中西营园技艺，整体移植百年成树，御制百年浓荫庭园，创造出质朴自然、以人为本的亲切休闲空间，户户专享皇家私汤。
淡然
2021-04-02
评分
8分
8分
御汤山，项目位于北京温泉资源核心区域——小汤山镇，于昔日800年皇家汤泉行宫之地，箕踞北京中轴龙脉之上，皇家龙脉之上风上水之地，堪称奥北别墅区核心之地，距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，倾享奥北成熟城市配套资源。
Robin
2020-12-16
评分
8分
8分
距奥运公园仅20余公里，立汤路、京承高速、八达岭高速、北六环、机场高速等便捷到达，倾享奥北成熟城市配套资源。御汤山，汲承世界居住文明， 承续昔日御制生活规格，定制三大主题会所，隽永东方皇家土壤上的地中海生活时光。
御汤山东区小区问答
没有北京户口可以买这里的房子吗？
张佳丽:
你好，没有北京户口，如果有连续五年的社保或者纳税不可断月，说这种也可以买
2021-12-20
137个回答
御汤山是管家式服务吗？
张佳丽:
你好，小区是管家式服务，管理很好
2022-05-09
53个回答
御汤山环境和纳帕溪谷环境比怎么样？
张佳丽:
两个小区的风格都是托斯卡纳风格整体御汤山比纳帕溪谷更新一些
2022-05-09
48个回答
御汤山的环境和保利垄上比怎么样？
张佳丽:
你好，两个小区的风格完全不同，一个是北美风格，一个是托斯卡纳风格，环境的话相对都比较不错
2022-05-09
48个回答
楼栋间距大不大？
张佳丽:
御汤山的楼间距在30米左右，空间比较大
2022-05-09
41个回答
御汤山物业服务怎么样？
张佳丽:
你好，御涛山物业服务管理挺好的，一对一的服务
2022-05-09
39个回答