龙山华府
六环以外小户型居多户型丰富配套齐全
二手房均价 39686元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 昌平县城
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 2030户
开发商 北京正宏置业集团有限公司
物业公司 北京昌振顺达物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 交通便利，周边设施齐全，绿化较好
缺点 小区内缺少健身设施，容积率较高
幼儿园 暂无
小学 北京市昌平区城北中心东关小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时巡逻服务、24小时上门服务
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小区概况： 龙山华府，位于上风上水的昌平城区。总占地面积89793.846m²，建筑面积245011.19 m²。
项目紧邻八达岭高速科技园出口，距年底即将通车的地铁昌平线城南站仅 公里。高速与地铁，为项目形成了畅达的交通路网，带来了便捷的出行方式。
背靠龙山、凤山，远眺燕山山脉；南临京密引水渠，东依沙河湿地公园、白浮泉公园。真山真水之间，尽享无限自然风光。依山而建，自然形成的台地景观，恰到好处，巧妙的与外界的自然景观交相呼应。社区内园林以“舞动的龙”贯穿始终，6个不同风格的景观节点串联而成，多个花园组团、水景喷泉、亭台花谢散布其中。移步异景，俯仰皆致。
项目共有14栋板式高层住宅，ARTDECO风格华贵大气，与自然景观浑然天成。户型设计以60-100平米两居、100-140平米三居为主，多为南北通透、明厨明卫的板式设计。不仅在格局上体现实用性，更兼顾通风、采光、景观的全方位满足感，充分打造舒适化的人性空间。项目地处科技园区，占尽昌平科技城规划先机。依托昌平城关镇丰富生活配套资源，更有良好发展前景。自身配备托斯卡纳商街风情商街、3920平米专属幼儿园。以便利的条件和优良的品质满足生活所需。
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龙山华府二手房
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龙山华府 满五年 全明格局 正南正北 房龄新 价格可谈
2 室 2 厅 1 卫
87.68㎡
南北
中层(共21层)
2012年建造
龙山华府
昌平昌平县城白浮泉路26号
345 万
39348元/㎡
龙山华府，两居室，电梯房，高层采光好，成熟社区，周边配套齐全
2 室 1 厅 1 卫
80㎡
南北
高层(共21层)
2000年建造
龙山华府
昌平昌平县城白浮泉路26号
323 万
40375元/㎡
龙山华府户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 54.26平米
1室1厅 68.00平米
2室1厅 54.06平米
2室1厅 68.57平米
2室1厅 71.27平米
2室1厅 71.80平米
2室1厅 80.00平米
2室1厅 80.56平米
2室2厅 81.06平米
2室1厅 85.90平米
2室1厅 86.00平米
2室2厅 86.06平米
2室2厅 86.51平米
2室2厅 86.57平米
2室2厅 86.74平米
2室2厅 86.74平米
2室2厅 86.74平米
2室2厅 86.74平米
2室2厅 86.76平米
2室2厅 86.76平米
2室2厅 86.76平米
2室2厅 87.57平米
2室1厅 87.58平米
2室2厅 87.77平米
3室2厅 97.76平米
3室2厅 98.38平米
3室2厅 99.00平米
3室1厅 99.31平米
3室1厅 102.11平米
3室1厅 102.23平米
3室2厅 104.50平米
3室2厅 104.50平米
3室2厅 121.40平米
3室1厅 122.47平米
3室2厅 125.66平米
4室1厅 141.23平米
龙山华府二手房房价走势
龙山华府4月二手均价39686元/㎡龙山华府3月二手均价
40153元/㎡
环比上月下跌-1.16%，同比去年同期下跌-4.83% 龙山华府房价行情
龙山华府实景图
龙山华府优秀经纪人
龙山华府小区点评
李军
2020-02-07
评分
10分
10分
小区年代新，环境好，格局好，单价对比较低绿化不错，大门风格我喜欢
t*****6
2020-10-05
评分
10分
10分
[小区环境]
[配套设施]
[物业管理]
l****i
2019-04-03
评分
8分
8分
小区周边基本的配套齐全，生活便利，交通发达，绿化面积大，物业管理好，适合居住。
老张
2020-09-16
评分
10分
10分
16号楼4单元这家户型也很好！最后一排无遮挡，采光很棒！房子很新！小区绿化不错！整洁干净！
QCx1z7M
2022-04-02
评分
8分
8分
小区房龄比较新，物业管理很好，可以考虑
x***i
2020-03-07
评分
10分
10分
新小区电梯房，绿化50%，周边配套齐全 车位充足，24小时有保安
龙山华府小区问答
【龙山华府】 停车方便吗？是否有地下车库可以租？费用大概多少
范冬阁:
龙山华府停车方便。地上临时150块钱一个月，有底下停车。可以租。可以买。买的价格大概在27万左右。租金大概在700一个月。
2021-06-09
41个回答
小区可以安装充电桩么
宁建新:
您好，小区地下车位是固定的，您可租可买，是可以安装充电桩的
2022-01-20
19个回答
龙山华府小区车位怎么收费的？
宁建新:
您好，小区里有地上车位和地下车位，地上车位150元每月，地下车位可以租赁7000元每年。买的话28万左右一个，有产权本
2023-09-07
12个回答
小区车位有产权本吗？
宁建新:
您好，龙山华府小区地下车位都是有产权本的，必须得在小区里有房子才可以购买小区的车位哦
2023-09-07
11个回答
小区一居室最近成交价多少？
宁建新:
您好，龙山华府小区近期54平米一居室成交价在250万左右。68平米的一居成交价在260万左右。
2023-09-07
11个回答
首套房，适合考虑这个小区吗？
宁建新:
您好，这个小区是2012年的，房龄新，可以满足各种贷款。小区户型多，刚需落户的客户可以考虑54平米的一居或者71平米的2居。
2023-09-07
11个回答
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