融科钧廷
六环以外户型丰富
二手房均价 36184元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 马驹桥
竣工年限
2014年
产权时间 70年
总户数 1130户
开发商 北京融科智地房地产开发有限公司
物业公司 第一太平融科物业管理(北京)有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 融科钧廷规划建设用地面积约12万平米，规划建筑面积约15万平米，地块呈东西走向，西侧规划为住宅区，东侧规划为配套区，配套部分由中央公园、小学和幼儿园组成。住宅产品绝大多数规划为9-14层的小高层薄板，梯户比为一梯两户及一梯三户，户型面积以75-100平米舒适两居、120-160平米的阔景三居为主，位于社区中央的法式尊邸楼王由180-200平米户型组成，奢享社区最好的景观和最宽广的视野。超高绿化率和精雕细琢的建筑设计，以及亦庄地区唯一拥有地板采暖的供暖体系，使得本项目成为北京东南部区域独一无二的法式宜居人文宅邸。
融科智地房地产开发有限公司成立于2001年，系联想控股有限公司投资于房地产行业的全资子公司。融科智地北京公司于2004年成立，至今已经累计成功开发近80万平米住宅物业，曾开发项目有：望京核心区融科橄榄城、亦庄新城核心区的融科香雪兰溪。基于对亦庄新城区域环境的认知，以及对于区域发展潜力的深信不疑，融科智地北京公司于2009年9月在亦庄国际住区再次获取新的住宅用地--亦庄新城国家环保产业园区A1-（1-8）星火路以南地块，该项目特别邀请美国著名的AI建筑公司担纲设计，立足于国际化的视角，历经10个月的精心酝酿，将通过独特的规划和产品标准的创新，树立北京东南部区域高品质宜居住宅产品标杆。
建筑设计：美国AI建筑与城市设计公司
景观设计：美国AI建筑与城市设计公司 中小学：项目自身配套小学、亦庄镇的亦庄小学、中芯国际小学、通州区第一实验中学、亦庄中学、BDA实验学校、北京小学分校等
综合商场：沃尔玛旗 舰店、百尚生活广场、苏宁电器、百安居建材超市、法国迪卡农体育用品超市、华润超市、美廉美超市、小白羊超市等
幼稚园：项目自身配套幼儿园、美格幼儿园、二十一世纪实验幼儿园开发区实验学校
银行：中国银行、中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、交通银行、中信实业银行等
医院：同仁医院南院、亦庄医院、通州第二医院、首都医科大学大兴医院、大兴妇幼保健亦庄分院等
休闲娱乐设施：星美国际影城、博大娱乐中心、浪腾俱乐部游泳培训、青鸟瑜珈、三力酷动健身中心、鸿禧长新国际高尔夫俱乐部、格林小镇会所网球场、样本网球场、室内游泳馆、博达国际交流中心游泳馆、锦江富苑酒店游泳馆等
餐厅：肯德基、达美乐比萨、赛百味、月之海料理、澳利咖啡、金水谷茶餐厅、君庭咖啡、上海沙龙餐饮街、大雄城市花园餐饮街、金泰公寓餐饮街、青年餐厅、鱼头王酒家、东坡眉州酒楼、清江人家酒楼、青石屋日本料理、锣湖湾烤鸭店、鸿毛酒楼等
酒店：兴基铂尔曼酒店、锦江富苑酒店、速八酒店等
地铁亦庄线同济南路站下车，下车后换乘公交723路、542路在马驹桥1号桥站下车后即到。或直接在前门乘坐公交723路在马驹桥1号桥站下车后即到 采暖：地板采暖
空调系统：赠送分户式中央空调
饮用水:市政供水 9-14层小高层薄板，约830户，梯户比为一梯两户及一梯三户。 停车位:1：0.75
占地面积:120000平方米
建筑面积:150000平方米
竣工时间:2012-10-13
开发商:北京融科卓越房地产开发有限公司
投资商:融科智地房地产开发有限公司
物业管理公司:第一太平融科物业管理（北京）有限公司
代理商:北京融科卓越房地产开发有限公司
景观设计单位:美国AI建筑与城市设计公司
建筑设计单位:美国AI建筑与城市设计公司
工程进度:施工中(2011-11-25)
产权年限:70年
户 数:总户数830户 当期户数830户
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融科钧廷二手房
融科钧廷 南北通透 精装三居 中高楼层 税少 看房方便
3 室 2 厅 2 卫
134.1㎡
南北
高层(共23层)
2011年建造
融科钧廷
通州马驹桥景盛北一街31号
505 万
37659元/㎡
融科钧廷户型图
一室
二室
三室
1室1厅 54.00平米
1室1厅 55.00平米
1室1厅 56.00平米
1室1厅 58.00平米
1室2厅 62.00平米
2室2厅 58.06平米
2室1厅 62.00平米
2室1厅 62.00平米
2室1厅 63.00平米
2室2厅 76.12平米
2室2厅 76.12平米
2室2厅 79.00平米
2室2厅 79.00平米
2室1厅 82.00平米
2室2厅 82.00平米
2室1厅 83.18平米
2室1厅 84.51平米
2室2厅 87.00平米
2室2厅 87.95平米
2室2厅 96.65平米
3室2厅 62.86平米
3室2厅 97.00平米
3室1厅 98.90平米
3室2厅 102.00平米
3室2厅 109.00平米
3室2厅 115.00平米
3室2厅 115.00平米
3室1厅 115.22平米
3室2厅 116.00平米
3室2厅 121.00平米
3室1厅 123.00平米
3室2厅 130.00平米
3室2厅 134.00平米
3室2厅 138.00平米
3室2厅 139.68平米
3室2厅 160.00平米
3室2厅 162.00平米
3室2厅 162.00平米
3室2厅 162.43平米
融科钧廷二手房房价走势
融科钧廷4月二手均价36184元/㎡融科钧廷3月二手均价
36133元/㎡
环比上月上涨0.14%，同比去年同期上涨-9.61% 融科钧廷房价行情
融科钧廷实景图
融科钧廷优秀经纪人
融科钧廷小区点评
1*****i
2022-04-17
评分
8分
8分
小区环境非常好，绿化率高，服务人员优秀
阿猫的
2023-06-02
评分
8分
8分
小区环境好，绿化面积大，房子装修好
oBTTLFU
2023-06-02
评分
8分
8分
小区绿化面积大，有花园，环境优美
为
2022-04-12
评分
8分
8分
小区环境非常的好，气候宜人，鸟语花香，暖花开。
W*****B
2021-03-06
评分
8分
8分
小区环境非常好，也很安静，而且周边配套设施也很好
E*****n
2022-04-13
评分
8分
8分
还可以，环境还好，楼间距也挺大的。不错不错
融科钧廷小区问答
可以租多久？zu
贾东智:
你好！顾客与业主商量！一般来说，基本上是一年签约的时候，请问希望能帮你一下 希望能帮到您
2021-06-19
92个回答
房子的隔音效果好吗？楼上和左右邻居的隔音都怎么样？
贾东智:
您好 隔音效果还可以，这个小区品质不错 希望能帮到您
2021-08-07
76个回答
搬家大货车怎么进去？只能地下吗？
贾东智:
您好！可以和物业商量，从大门进，在地上搬家 希望能帮到您
2023-09-05
7个回答
小区内水多少钱一吨，电多少钱一度，生活成本高么
贾东智:
您好！融科钧廷小区是民水民电，电0.48元一度 水5元一吨。 燃气 2.61元一立方。 希望能帮到您
2023-08-30
5个回答
付款方式是押一付几？
贾东智:
您好！一般情况下租赁付款方式为押一付三，具体以房东实际沟通为准 希望能帮到您
2022-06-13
6个回答
有电动车棚吗，安全吗
鲍成泽:
您好！，有，挺安全的，有朋友住那个小区，没有发生过电动车丢失情况 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！。合信昊天王建伟为您服务，希望能帮到您。 我是合信昊天小明
2019-08-31
128个回答