金科廊桥水岸
六环以外绿化好
二手房均价 49160元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 南邵镇
竣工年限
2016年
产权时间 70年
总户数 1140户
开发商 北京金科弘居置业有限公司
物业公司 金科物业服务集团有限公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 交通便利，周边设施齐全。
缺点 容积率较高。
幼儿园 暂无
小学 北京市昌平区南邵中心小学
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理、24小时上门服务、24小时巡逻服务
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小区概况： 金科地产，深耕中国13年，携四大产品系致献全国，继成都廊桥水乡、重庆廊桥水乡、吴江廊桥水岸之后，廊桥系第八代花园洋房绽放北京！一案双公园，金科廊桥水岸，2011献给北京的幸福礼物。精耕京北三载，金科地产继金科帕提欧、金科王府后又一力作。
廊桥水岸交通便捷，可快速接入南丰路、六环路、京藏高速等交通干线，毗邻地铁南邵站，半小时通达上地、中关村等商圈。中关村的北扩，项目所在区域迎来巨大发展契机，北京航空航天大学、北京师范大学、北京外交学院等十余所知名高校，以及60多家能源科技和生命科学科研机构及企业环绕四周。大型购物超市，娱乐休闲等成熟配套举步可达，更有高尔夫球场、滑雪场、跑马场、射击场、拓展训练基地。未来区域必将成为舒适宜居、高端引领、创新驱动、绿色发展、开放包容的京北京中央生活示范区。
廊桥水岸傍依近400万平方米白浮泉公园、8万平方米私享亲水园林——金科廊桥河谷公园及京密引水渠，尽享得天独厚自然生态资源与人居环境。项目占地20万平方米，建筑面积13万平方米，容积率1.2。作为中国房地产界整体花园洋房开发水平的推动者，被誉为“花园洋房之父”的金科地产集10余年开发经验，匠心独运，精雕细琢，打造第八代花园洋房，以优质法国新古典建筑，满足居者一切的幸福梦想。5-6层阳光短板，1梯2户，109-300平米低密水岸洋房，让父母、孩子、爱人感受幸福的点滴瞬间。
金科地产以高舒适度的规划来尊重居住的本真，以创造艺术的心态来尊重土地的价值，全力为客户勾画温馨美满的生活蓝图。金科廊桥水岸，幸福就是在一起。
金科廊桥系为金科四大产品系之一，以占据亲水系公园为特色的产品序列，主要面对人群为60年代-70年代生的中产精英人士。该产品系发源于2003年，距今已有8年开发积累，以8年时间鉴证成熟廊桥生活。代表作品：重庆廊桥水岸，成都廊桥水乡，重庆廊桥水乡，北京廊桥水岸，吴江廊桥水岸。
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金科廊桥水岸二手房
金科廊桥水岸户型图
二室
三室
四室
2室2厅 91.35平米
3室2厅 101.60平米
3室2厅 118.06平米
3室2厅 129.00平米
3室1厅 135.04平米
3室1厅 135.73平米
3室2厅 136.84平米
3室2厅 155.50平米
4室2厅 139.68平米
4室2厅 139.68平米
金科廊桥水岸二手房房价走势
金科廊桥水岸4月二手均价49160元/㎡金科廊桥水岸3月二手均价
50912元/㎡
环比上月下跌-3.44%，同比去年同期下跌-9.55% 金科廊桥水岸房价行情
金科廊桥水岸实景图
金科廊桥水岸优秀经纪人
金科廊桥水岸小区点评
HfFSi53
2023-06-15
评分
10分
10分
小区是金科的物业 小区都是花园洋房 户型合理 格局方正 有落地窗阳台 小区环境特别好 走在小区就想公园一样 安静舒适 是昌平北部改善换房的不二选择 未来南邵新城也是重点发展区域 还是有一定发展的空间的 小区人文素质高 都是一些高素质人群
YcBvZC
2019-06-05
评分
8分
8分
这个小区治安良好。卫生很干净
小区内空气良好 蚊虫也比较少
小区整体印象不错，环境优美，麻烦确认带kan
交通便利，周围设施也满足的
四年后
2021-11-13
评分
8分
8分
小区不错，物业水平高，保安很负责，小区环境很不错。
S*
2021-12-17
评分
8分
8分
周边配套正在完善，目前衣食住行都很便利，小区门口有超市，美发店，饭店，幼儿园，**都在周边。公交地铁也很方便。
B*****e
2020-09-19
评分
8分
8分
低密度花园洋房，赠送面积不大
低密度花园洋房，赠送比较多，不错
2*****7
2021-03-11
评分
8分
8分
整体还不错，如果出这个价位我还真的会百分百考虑这个小区，介绍的整体感觉非常好，很满意。
金科廊桥水岸小区问答
请问小区的物业怎么样？
郝祥:
您好，金科廊桥水岸易合房产郝祥为您解答，金科廊桥水岸小区物业是金科自持的物业，小区进出刷门禁，有保安24小时巡逻。 希望能帮到您
2022-03-31
70个回答
小区物业费是多少？
郝祥:
您好！物业费是每平米3元，低密度花园洋房，管理完善，昌平南邵区域的高端社区 希望能帮到您
2022-03-31
59个回答
小区的主打户型是几居室？
郝祥:
您好，金科廊桥水岸易合房产郝祥为您解答，金科廊桥水岸小区主打的户型是大三居室的户型，也有两居室，也有复式房，带阁楼的，带花园的。 希望能帮到您
2022-03-31
59个回答
您好 请问金科停车位充足吗，租多少钱，买多少钱？
郝祥:
您好！金科廊桥水岸有在售的产权车位，目前在售车位有两个，一个是西区的18万，还有一个是朝南的车位，价格在22万。 希望能帮到您
2023-09-13
12个回答
金科廊桥水岸成交量怎么样
郝祥:
您好！本小区目前成交量一般，因年底阶段，部分业主客户工作比较忙加上想观望下年后市场情况
2023-09-13
11个回答
请问金科物业费是多少钱？
郝祥:
您好小区现在是3块每平米 希望能帮到您
2023-09-13
9个回答