兴运嘉园
六环以外小户型居多总价低配套齐全
二手房均价 20708元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 延庆城区
竣工年限
2011年
产权时间 70年
总户数 451户
开发商 北京中北长城房地产开发有限公司
物业公司 北京天宇福霖物业管理有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 一、总体建设分期 该项目总建设规模为 7.155262 万平方米，共分 二 期开发建设。 其中：一期建设范围：1#住宅楼。东至石河营建材城钢材市场，南至延琉路，西至2#、3#住宅楼，北至石河营建材城。 二期建设范围：2#、3#住宅楼，4#、5#、6#商业办公楼及地下车库（含人防工程）。东至1#住宅楼，南至延琉路，西至旧京张路，北至石河营建材城。 二、建设内容 一期建筑面积 20784 平方米。 建设内容：住宅楼 1#楼 ； 公共服务设施 社区居委会（90.73平方米，位于1#楼7单元首层）、物业管理用房（25.21平方米，位于1#楼7单元首层）。 市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。 本期区域内市政道路 850平方米。 本期区域内代征道路无 。 本期区域内绿化 1833平方米 。 本期区域内代征绿化 无。 计划建设时间: 2009年12月2日 至 2011年12月20日。 二期建筑面积 50768.62 平方米。 建设内容：住宅楼2#楼、3#楼。 公建4#、5#、6#商业办公楼及地下车库（含人防工程）。 公共服务设施 社区商业（89.31平方米，位于2#楼首层）、卫生服务站（56.25平方米，位于2#楼首层）、文体活动中心（237.99平方米，位于2#楼首层）、物业用房（33.69平方米，位于2#楼首层）、再生资源回收站（21.46平方米，位于2#楼首层）。 市政公用基础设施水、电、燃气、供暖等。 本期区域内市政道路 2347平方米。 本期区域内代征道路 无。 本期区域内绿化 4667平方米。 本期区域内代征绿化 无。 计划建设时间: 2010年8月15日至 2012年12月31日。 社区商业计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 卫生服务站 计划建设时间2010年8月15日至2012年 8月15日。 文体活动站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 物业管理用房（33.69平方米，位于2#楼首层）计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 再生资源回收站计划建设时间2010年8月15日至2012年8月15日。 三、拆迁进度 每期项目开工建设前，项目区域内需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。 四、建设程序 1、一期项目： 1#住宅楼应与社区居委会、物业管理用房（25.21平方米，位于1#楼7单元首层）公共服务设施；水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、850平方米道路一同办理工程施工招标、竣工验收。 最后一栋 1#住宅楼楼竣工验收前，应完成一期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与二期项目的临时隔离措施等。 其中：临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。 如一期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为防尘网覆盖。 2、二期项目： 2#、3#住宅楼;4#、5#、6#商业办公楼及地下车库应与社区商业、卫生服务站、文体活动中心、物业用房（33.69平方米，位于2#楼首层及位于2#楼地下一层不少于100平方米的戊类库房）、再生资源回收站公共服务设施；水、电、燃气、供暖等市政公用基础设施、2347平方米小区市政道路一同办理工程施工招标、竣工验收。 最后一栋 3#住宅楼楼竣工验收前，应完成二期区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路及代征道路、道路照明、绿化及代征绿化、与项目周边的临时隔离措施等。 其中：临时隔离措施采用砌筑围墙隔离。 如二期项目在绿化季节完成，建设单位应负责完成本期区域内的全部绿化；如在非绿化季节完成，应有防尘措施，措施为防尘网覆盖。
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兴运嘉园二手房
兴运嘉园二手房房价走势
兴运嘉园4月二手均价20708元/㎡兴运嘉园3月二手均价
20839元/㎡
环比上月下跌-0.63%，同比去年同期下跌-0.04% 兴运嘉园房价行情
兴运嘉园实景图
兴运嘉园优秀经纪人
兴运嘉园小区点评
匿名
2022-06-27
评分
8分
8分
小区环境还可以，就是地上车位有点少。
502634203_EM023
2018-11-15
评分
6分
6分
小区在延庆城区板块，存在少许几种户型，主力户型为3室，再者目前在售很少，房源面积92平到99平不等，户型偏中等
AUV3068_qq354
2018-03-23
评分
10分
10分
兴运嘉园现在的价格25000元，房子价格降万把块，现在房子不太掉价的，虽降了点，观望一段时间再看看。
0deae5
2018-11-16
评分
6分
6分
听小区里面的人说价格29000元，房价格涨万把块，涨幅不大，刚需者可先看房。
雨晴_qq593
2018-03-26
评分
8分
8分
这个小区是位于延庆城区板块，选择户型的种类有限，房间数量多是2室，另外目前在售很少，房源面积76平到133平不等，中等户型为主