金融街融汇
4号线大兴线等六环以外小户型居多配套齐全
二手房均价 33443元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 生物医药基地
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 3480户
开发商 北京金融街奕兴置业有限公司
物业公司 北京金融街物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 小区绿化率高
缺点 小区周边配套缺乏
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 封闭式管理
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小区概况： 金融街·融汇项目位于南六环外，京开高速北臧村出口西侧，离市中心天安门25公里，项目接驳地铁 4号线天宫院站,可直达市中心城区。
本项目紧邻京开高速，新源大街等多条交通主干道，路网通达，除轨道交通外项目周边有十多条公交线路连接市区，自由通达，无限便捷。
本项目位于北京南城重点规划建设的国家级高新技术园区生物医药基地内，处于大兴新城的核心发展带上，本项目是未来大兴城市功能升级和人口转移的重要之地。随着地铁大兴线的建成通车，以生物医药基地站、天宫院站为节点的生物医药基地服务区迅速发展，正日益发展为“配套完善、产业发达、环境优化、商业繁荣的现代化生态新城。
本项目规划遵循新都市主义原则，倡导社区与自然的融合渗透，营造充满阳光和绿色的现代社区，创造丰富动人的生活场景，个性化空间。以人为本，营造真正的步行景园社区。规划强调群体设计，建筑组团强调空间错落营造人性化的设计，以利于创造简洁自然的建筑景观，在小区内部形成动态平衡，高层“梅花桩式”布局使楼宇互相之间尽量减少遮挡，整个群体内轮廓凹凸有致，在视线的设计中考虑到：流畅、自然、温和惬意；中央有开阔的大片绿地，彰显出高档的居住品质。
项目东侧与京开高速路间有30米宽绿化景观带，内部景观充分利用地形和现有植被组织内绿化系统，形成坡地景观。景观绿化成“一轴三中心”的规划模式，设置大型坡地集中绿化，中部贯穿南北的一轴为中心生态绿谷。外环路周围设置绿化停车。在社区内通过景观微地形处理，在社区内形成有坡度的绿化缓坡景观，南北两侧通过多层庭院的转折，形成婉转曲折的中心景观带
本项目建筑主要以高层住宅为主，产品为65-75平米两居，和90-125平米三居两大类。利用地块优越的地理位置，在北侧建地上三层至五层的配套商业，为入住业主提供生活便利
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金融街融汇二手房
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金融街融汇户型图
一室
二室
三室
四室
1室1厅 34.64平米
1室1厅 51.54平米
1室1厅 51.87平米
1室1厅 52.25平米
1室1厅 52.63平米
1室1厅 53.00平米
1室1厅 53.05平米
1室1厅 53.12平米
1室1厅 53.17平米
1室2厅 55.10平米
1室2厅 55.10平米
2室1厅 45.68平米
2室1厅 50.00平米
2室2厅 53.08平米
2室1厅 69.76平米
2室2厅 69.84平米
2室2厅 71.04平米
2室2厅 72.92平米
2室2厅 73.00平米
2室2厅 73.39平米
2室2厅 73.60平米
2室1厅 73.71平米
2室1厅 74.50平米
2室2厅 75.00平米
2室1厅 75.00平米
2室1厅 75.01平米
2室2厅 76.06平米
2室1厅 76.30平米
2室2厅 76.31平米
2室1厅 76.31平米
2室1厅 76.61平米
2室1厅 77.00平米
2室2厅 77.26平米
2室1厅 78.00平米
2室2厅 78.20平米
2室1厅 79.66平米
2室2厅 79.75平米
2室1厅 88.00平米
3室2厅 76.00平米
3室1厅 99.91平米
3室2厅 104.00平米
3室2厅 104.36平米
3室2厅 123.46平米
3室2厅 126.41平米
4室2厅 181.00平米
金融街融汇二手房房价走势
金融街融汇3月二手均价33443元/㎡金融街融汇2月二手均价
33664元/㎡
环比上月下跌-0.66%，同比去年同期下跌-18.59% 金融街融汇房价行情
金融街融汇实景图
金融街融汇优秀经纪人
金融街融汇小区点评
小敏
2022-03-15
评分
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我们小区是2015年开始建的。我觉得我们小区质量得看楼吧！我们这栋楼是一期，隔音特别差，交房到现在交房到现在有五年啦，我看有些楼道里的地板瓷砖都翘起来了！
我另一个朋友家也是这个小区，他们家隔音就特别好，基本听不见什么声音，楼道的质量也特别好，所以他们家经常邀请小朋友过去玩儿！听说他们那栋楼是楼王！所以我觉得房屋质量这个问题还得看运气啊！
小敏
2022-03-31
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小区附近有新能源充电桩，是前年安装的，当时物业买了很多材料，不止按了充电桩，还把路也铺平了，还搭了个挡雨的棚子，特别方便！
小敏
2022-02-09
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我们小区有很多人养狗，大部分狗主人还是比较好的，怕影响到他人，都是趁人少的时候出来溜狗，比如早上5.6点，晚上10以后，每次遛狗都带纸或者塑料袋，狗随地大小便都及时清理！
但也有些不文明的狗主，从来都不清理，我们有个给小朋友挖沙的沙池，现在满是狗屎，现在物业都贴了标签：禁止遛狗！
小敏
2021-12-26
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小区13号楼2单元X家的儿媳妇终于生了孩子，还是个儿子，大家都很高兴，估计除了儿媳妇自己！
X家的老太太没事就在楼下呆着，看见小孩就去逗一下，顺便控诉儿媳妇不想生孩子的恶行，说家里有车有房，老两口也还年轻能帮忙带，跟儿媳妇说了：她只管生，他们养，他们带，可儿媳妇就是不生！我住这4年了，听了4年，小区无聊的大爷大妈也劝了她儿媳妇4年！
这不今天多冷的天啊，大妈在楼下笑得合不拢嘴，逢人就说儿媳妇昨天晚上生了个儿子，我问:儿媳妇生了孩子，你咋不去医院伺候着呢？大妈笑着说：我不会伺候人，没伺候过人，也带不好孩子，让她娘家妈管去吧！
我不禁想，难怪现在的婆媳矛盾这么多，事实上儿媳妇是天津的独生女，父母都是干部家庭，结婚时就说好了不生孩子，男方也同意了，所以女方才什么都没要，女方父母还出首付买了这边的房，除了女方，谁都没当回事，男方家都以为她小，只是说说而已！
唉，估计以后还有得闹…
小敏
2021-11-21
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我们这小区刚开盘的时候是一万左右，一期可能更便宜点，那会这边还是一片荒地，啥也没有！后来随着时间发展，配套的逐渐完善，地铁*，商场，公交车站，附近还搬来了一些工厂，房价也慢慢涨起来了！前年有小区居民卖的47000/平，这几年由于疫情的影响，便宜了一些，大概40000/平左右！
小敏
2021-12-05
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现在疫情期间，人多的地方我也不敢带娃去，平时带娃溜娃都是去我们这边的河边的永定河公园，树多人少，空气清新，离家不远，地方也大，在现在楼房普遍不好的情况下，来这可以尽情的撒欢，不用怕声音太大吵到别人，能打球，跳绳，疯跑…小朋友挺喜欢来这的！
金融街融汇小区问答
三居的阳台飘窗是空心的吗？可以拆掉吗？
赵倩:
您好，飘窗不可以拆，是实体墙
2021-10-21
131个回答
租房物业取暖是租客出吗？
赵倩:
您好，租房一般物业费和暖气费是业主交的
2021-07-30
131个回答
租金大概多少钱？
赵倩:
您好，一居租金价格3300----3500左右两居价格4300---4500左右三居价格5500左右
2021-08-06
127个回答
请问这个小区最近一室的成交价大概多少
赵倩:
您好，这个小区一居室成交价目前200---220左右
2021-10-06
117个回答
这是一个房间的价格么
赵倩:
您好，融汇的一居室出租价格再3300左右，合租的价格再1500左右，考虑的话欢迎私信
2021-09-02
102个回答
这个小区到底算丰台还是大兴？
赵倩:
您好，这个属于大兴区，天宫院板块
2022-02-26
100个回答
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