山水文园东园
14号线等三四环之间大户型居多户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 70145元/㎡
物业类型 住宅
所属商圈 华威桥
竣工年限
2006年
产权时间 70年
总户数 1642户
开发商 北京凯亚房地产开发有限公司
物业公司 北京山水文园物业管理服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 暂无
缺点 暂无
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 东三环、低密度、湖景大宅 位置：东三环国际中轴线，因东三环城市商圈配套建筑逐渐成熟，城市中心发展延展至东南三环，因此区域为北京商务区域沿线，拥有文化底蕴，并独有与环渤海经济发展连接纽带，地域的价值日渐凸现，它蕴含的升值潜力将与日俱增。 到国贸仅需10分钟。“山水文园”是东三环罕有的约1.36超低容积率的板楼景观社区，是此地区仅有的百万平米的大型高品质居住物业。在约70万平米的占地面积上规划出约40万平方米左右的园林面积。百万平米大社区中包含了三个超万平米的人工湖，二座真实的山体、万余米清澈见底的小溪。山水文园地势优越，幽雅的环境和一流的生活条件为家人提供了最美的居住环境。该地区租金价格不断上涨，目前每月租金平均在25000元左右，该地区靠近CBD区域，出租率较高，租房都是周边上班的白领。受市场气氛影响，目前挂牌数量比较高。北京山水文园分五期开发，定位于国际性高档住宅区。一期至三期现已入住，一期至三期价格相差不多在500元/平方米左右。目前项目的售价在25000元/平方米。四期正在销售价格为3万/平方米
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山水文园东园二手房
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VR看房
品质社区，精装修，2017年次新房，保养好，好房可看
3 室 2 厅 2 卫
185㎡
南北
中层(共10层)
2013年建造
山水文园东园
朝阳华威桥弘燕路
1580 万
85406元/㎡
山水文园东园户型图
二室
三室
四室
2室2厅 57.80平米
2室2厅 118.47平米
3室2厅 196.00平米
4室2厅 232.00平米
山水文园东园二手房房价走势
山水文园东园4月二手均价70145元/㎡山水文园东园3月二手均价
69350元/㎡
环比上月上涨1.15%，同比去年同期上涨-15.37% 山水文园东园房价行情
山水文园东园实景图
山水文园东园优秀经纪人
山水文园东园小区点评
草*****5
2026-04-06
评分
10分
10分
600万可以全款 坐等 经济环境不好 600万全款买
汪
2021-08-11
评分
0分
0分
小区建设很好，有绿化健身的地方旁边有超市🏪医院还有美食街真的很方便。希望发展越来越好
会**鱼
2019-11-25
评分
10分
10分
小区环境非常好。位置也可以接受。因为我们是改善。所以不需要学区。居住的舒适度还可以。我们考虑的是复式。平层户型一般
二等公民
2019-09-08
评分
8分
8分
户型不错。园区环境在北京来说就是难得的，有山有水，绿化率70%以上。学区一般般，交通出行方便，四环，京哈能够快速上路。周边没有大型商业。三期和五期被一条路分割挺不好的。
epYhet
2019-06-07
评分
8分
8分
小区绿化优美，环境宜人。麻烦确认带看
这个小区治安良好。卫生很干净
小区内空气良好 蚊虫也比较少
小区整体印象不错，环境优美，麻烦确认带kan
安*
2023-01-23
评分
10分
10分
[配套设施]齐全
[物业管理]非常到位
[居住体验]很安静，很舒适
[户型]完美
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