海通梧桐苑
五六环之间户型丰富绿化好配套齐全
二手房均价 36317元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 九棵树
竣工年限
2008年
产权时间 70年
总户数 1346户
开发商 昊宇房地产开发有限公司
物业公司 北京昊宇物业管理有限责任公司
电梯 暂无
供水供电 民用
优点 高绿化，小区内娱乐配套齐全。
缺点 出行不便
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 管家服务，24小时巡逻。
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小区概况： 旗舰·凯旋—CBD后街欧洲城位于北京市通州区梨园经济开发区。小区是总建筑面积为30万平米的欧洲建筑群，一期10万平米三至五层纯板式洋楼纯法式风格，采用前后错式别墅感后街独创设计，增强了居住区领域感和可识别性。小区内的咖啡文化商业街长达一公里，精心设计的“景观大道”及数千平米的异国中心花园广场是后街欧洲生活的精彩浓缩。小区户型面积从60平米到160平米不等，其中以60平米至90平米左右的一居、二居小户型为主，从超大面宽的客厅到明卫、双明卫的革命性卫生间等细节设计，充分体现了项目“以人为本”“尊重自然”与“可持续发展”的思想。
1、旗舰凯旋项目交通便利、通讯快捷，地处通州科技园核心、在商业、旅游、开发为一体的区域内。具有海陆空交通运输便利，是发展经济的宝地；也是京杭大运河北起点和首都最大卫星城之一，属于 泛CBD区域。
2、旗舰凯旋整体定位在CBD后街欧洲城、一期以浪漫法兰西为主题风格，具有个性和品质感产品，富有纯正浪漫的法国风情，有质感、有理念引领市场。
3、旗舰凯旋商业定位--咖啡文化商业街，溯源法国咖啡馆文化，营造出步行商业街的浪漫气氛与人文环境，为CBD白领提供舒适消费区域及时尚浪漫氛围。
4、旗舰凯旋建筑外观时尚，体现欧洲法式风格建筑，精制、紧凑、简约、自然与中产阶级白领气质最为接近的欧洲文化底蕴。
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海通梧桐苑二手房
海通梧桐苑二手房房价走势
海通梧桐苑4月二手均价36317元/㎡海通梧桐苑3月二手均价
37821元/㎡
环比上月下跌-3.98%，同比去年同期下跌-10.16% 海通梧桐苑房价行情
海通梧桐苑实景图
海通梧桐苑优秀经纪人
海通梧桐苑小区点评
老唐
2021-02-26
评分
0分
0分
各位市民朋友们：祝您元宵节快乐！受不利气象影响，区域及本市将发生一次空气污染过程，本市已发布空气重污染黄色预警。请广大市民遵守烟花爆竹管理规定，尽量少放或不放烟花爆竹，倡导清新、健康过节。2月27日至3月1日，市民可将未燃放的烟花爆竹交到所在乡镇或街道，政府将按原价回收。北京市空气重污染应急指挥部办公室
133**5546
2021-03-01
评分
10分
10分
小区为多层，容积率较低，绿化很好。物业费也比较便宜，车位比较充足。就是供暖稍微差点。
G*****g
2022-04-21
评分
8分
8分
小区环境很好，非常适合一家子居住
宝宝爱
2018-03-21
评分
8分
8分
看了几套房，大致的价格是45000元，房总价涨不多，房东可评估自己需求，遇购房者可协商下。
xhhwos8559_EM695
2018-10-22
评分
4分
4分
听小区里面的人说价格45000元，跟经纪人聊天提到，最近几月价格变动稳定。
野兽之美
2018-03-22
评分
10分
10分
海通梧桐苑属于九棵树板块，适于刚需一类的购房者，较多户型是3室，而且所剩不多。房源面积95平到110平不等，中等户型为主
海通梧桐苑小区问答
是商水商电吗？
张海青:
嘿，这不是水和电的下场。非常感谢我想帮你。
2021-10-27
22个回答
是电梯房吗
张海青:
此小区全部都是步梯房 没有电梯房
2022-07-21
6个回答
隔音效果如何啊
闫学勤:
房子隔音效果还可以，不像电梯房
2022-07-10
3个回答
是小产权吗？
赵思璐:
您好！，70年大产权 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！ 希望能帮到您
2019-02-15
25个回答
这是合租吗？
赵思璐:
您好！业主家人自住，不是合租 希望能帮到您
2020-02-20
29个回答
房子是顶楼吗？
赵思璐:
您好！海通梧桐苑（旗舰凯旋二三期），以6层板楼为主，一梯两户。 希望能帮到您
2020-07-30
25个回答
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