燕京新城(南区)
大户型居多
二手房均价 19086元/㎡
物业类型 公寓住宅
所属商圈 燕郊
竣工年限
2003年
产权时间 70年
总户数 712户
开发商 三河金潮房地产开发有限公司
物业公司 三河燕达物业服务有限公司
电梯 有
供水供电 民用
优点 绿化好，容积率低，一楼有很别致的庭院。
缺点 公共设施维护不及时，小区物业管理水平有待提高。
幼儿园 暂无
小学 暂无
初中 暂无
物业服务特色 暂无
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小区概况： 燕京新城”是由金潮房地产投资发展有限公司开发建设的，与国际使馆村、华堂高尔夫球场为邻，是休闲居家绝佳之地。项目占地550亩，容积率仅0.72，绿化率达39%，构筑了是一个近23万平方米的中大规模生态小区。
燕京新城从开始就以"高质低价"作为设计准则,为广大市民提供一个安居型的"低密度、高品质舒适洋房".在设计上引入全新理念:园林景观采用国际先进的立体绿化设计手法,融合可进入式自然景观和人车分流的人性化设计理念,闲情逸致处处弥漫;结构上率先引入超薄型建筑设计理念,为三、四、五层的情景洋房为主,户户南北通透,通风、采光极佳，户型全部为中小户型，每户面积在30-120平米之间。提供多种户型面积供选择。在底层和顶层处理上，也引入了全新设计，顶层送带采光天窗的阁楼，底层送前后花园，给客户以更多实惠。
燕京新城品质高，价格却不高，起价仅为1860元/平米，均价为2200元/平米，低于北京市内经济适用房价格水平；同时，开发商充分为客户着想，降低入户门槛，首期只须一成约6000余元，月供仅280元，就可轻松入住。
建筑类别： 4层正南北楼
付款方式： 一次性付款、分期付款、银行按揭
交通状况： 位于北京东燕郊经济开发区，从京哈高速公路白庙收费站出口3.5公里。距国贸28公里，全程高速相接，从大北窑乘坐930路车，每5分钟一班，直达小区，全程仅需40分钟。
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燕京新城(南区)二手房
燕京新城(南区)户型图
二室
2室2厅 85.33平米
燕京新城(南区)二手房房价走势
燕京新城(南区)4月二手均价19086元/㎡燕京新城(南区)3月二手均价
18873元/㎡
环比上月上涨1.13%，同比去年同期上涨-4.57% 燕京新城(南区)房价行情
燕京新城(南区)实景图
燕京新城(南区)优秀经纪人
燕京新城(南区)小区点评
家家顺邓炎兰_qq01
2018-10-22
评分
6分
6分
这个小区是位于燕郊板块，很适合较年轻的购房者，较多户型是3室，另外所剩不多。房源面积50平到123平不等，不大适合有多个小孩家庭。
乄介男子我_qq137
2018-03-19
评分
8分
8分
燕京新城现在的均价2万元，房总价降了，大幅下跌，还需进一步考量其他因素。
木子李_EM286
2018-10-22
评分
6分
6分
燕京新城近期的价格2万元，从中介处了解到，近三月涨幅小
占几分自私_qq412
2018-03-26
评分
8分
8分
小区划分在燕郊板块，户型较单一，主力户型为3室，再者当前可售的不多。房源面积32平到207平不等，户型偏小
燕京新城(南区)小区问答
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